denne trinnvise veiledningen for å bli en eiendom millionær er neppe risikofri, men den inneholder praktiske tips fra ekspertene…

Ser Først ut til å investere i leiligheter i stedet for hus

De fleste observatører er enige om at investorer som legger penger i leiligheter har en tendens til å generere en god avkastning. «Generelt sett gjør leiligheter bedre kjøp-til-la-investeringer enn hus, og hvis budsjettet ditt strekker seg til en to-roms, to-bad flat, da jo mer fleksibel din kjøp-til-la-eiendom er, desto bedre.

Forskning og tålmodighet

Det er viktig å vurdere alle fordeler og ulemper ved en investering og bør snakke med lokale utleieagenter før du dykker inn for å investere, da du kan sette deg i en posisjon der du er tvunget til å selge. Ser på informasjon som kan påvirke investeringen av eiendommen som; å vite om de lokale skolene, typer butikker i området, transport, leietakere og nærliggende byer.

Har en mangfoldig eiendomsportefølje

som med aksjer og aksjer er en mangfoldig eiendomsportefølje den beste måten å investere på, da det alltid er bedre å ha mer enn en eiendom å falle tilbake på.

4. Se alltid etter måter å tilføre verdi

«En av de beste måtene å tjene penger på en eiendom er å tilføre verdi til det, for eksempel å skjule en maisonette med en loftkonvertering eller konvertere en garasje til et annet rom. Ifølge En Nylig Zoopla-undersøkelse kan dette legge til 20 prosent til verdien av en eiendom.

Vær skatteeffektiv

det er mange måter å holde skatteregningen nede, slik at du fortsatt kan oppnå maksimal kapitalvekst uten å betale for mye på skatt. Hvis du for eksempel er gift, må du sørge for at eventuelle leieinntekter fra eiendomsporteføljen er fordelt mellom deg og din ektefelle på den mest skatteeffektive måten, samt maksimere besparelser fra fradragsberettigede gjenstander, for eksempel møbler.

Finn profesjonelle partnere du kan stole på

de fleste investorer trenger profesjonell hjelp med å bygge sin eiendomsportefølje. Å finne pålitelige byggherrer, advokater og regnskapsførere er ikke bare nøkkelen til å maksimere fortjenesten din, men vil gi deg trygghet i en kompleks prosess.

Urealistiske estimater av leieutbytter

du Kan bli lovet urealistiske leieutbytter fra andre, for eksempel Eiendomsmeglere, så det er alltid verdt å gjøre din egen forskning, så vel som å få ekte uavhengig råd. Gjennomsnittlig leieutbytte i london sentrum er en beskjeden 2.90 prosent, og hvis du bare har rundt £200.000 å investere i en buy-to-let-leilighet, kan du gjøre det bedre i «ytre prime» – områder, som Fulham, ifølge Knight Frank Residential Research tall.

Målrette unge fagfolk som leietakere

hvis du ønsker å investere i høy inntekt, deretter bygge en £1 million portefølje, investere i premium-kvalitet, rimelig delt overnatting for arbeidende fagfolk.

med de rette leietakerne vil konvertering av en enkeltbolig til EN HMO føre til betydelige kapitalgevinster, som dekker oppussingskostnadene med mye å spare.

Følg planleggingsgodkjenningstrender

Undersøk lokale planleggingssøknader på lokale myndigheters nettsider som ofte gir en tidlig indikasjon på hvilke områder som vil ha potensial for en sterk langsiktig investering.

du vil legge merke til at noen byggetillatelse som er gitt for store boliger ordninger vil ofte ha en tydelig ringvirkninger år før utviklingen har faktisk blitt bygget.

Egenskaper med hager er lik vekst

Nyere studier tyder På At London-eiendommer med en slags uteplass, til og med en takterrasse, er verdt 20 prosent mer enn eiendommer uten en slik plass.

for mer informasjon og råd om hvordan å bli En Eiendom Millionær besøk www.bigpropertyfinance.co.uk eller alternativt snakke med en av våre finansielle Eiendom eksperter for å se hvordan de kan hjelpe deg å gjøre dine drømmer til virkelighet ved å ringe 0121 3487831.»