Hage gjerde ansvar kan ofte være gjenstand for tvist mellom naboer, spesielt når det gjelder å vite hvor du står lovlig. Det er lett å unngå unødvendige problemer og konfrontasjon ved å sørge for at du vet hva du er ansvarlig for når det gjelder hage grenser.

det første du må gjøre er å sjekke gjerningene dine for å se om det allerede finnes grenseavtaler på eiendommene. Hvis ikke, kan du lage en ny grenseavtale, signert av deg og dine naboer. Kommer til en avtale om hage grenser kan spare både deg og dine naboer tid og unngå eventuelle problemer i fremtiden.

hva du skal sjekke før du kjøper

det er ikke en dårlig ide å sjekke med eiendomsmegler, utleier eller tidligere eiendomseier om hagegjerde ansvar før du kjøper et hus eller flytter inn i en. En enkel prat med en nabo kan også vanligvis løse eventuelle fremtidige problemer ganske enkelt!

hvis det er usikkerhet, kan du be om en egen myndighet til å fastslå nøyaktig hvor en grense ligger. Det er tre klasser av mennesker som har evnen til å gjøre dette: High Court Dommer, County Court Dommer og Dommer I Land Registrering Tribunal. Ingen av disse kommer bare rundt og bestemmer hvor grensen din er, men i stedet forventes du å gjøre en juridisk sak og sette den til retten slik at en dom skal gjøres.

Alt dette kan virke litt mye bare for å definere en hage gjerdegrense. Hvis det er mulig, finn tilgang til nylige husundersøkelser eller gjerninger som har planer om landet. I mange tilfeller vil definerte grenser allerede ha blitt merket på disse. Dette vil forhåpentligvis svare på spørsmålet: «Hvilket gjerde er mitt?»og vil spare deg for en unødvendig tur til retten .

er jeg ansvarlig for skade på min hage gjerde?

når du har tilgang til gjerningene og kan se planene, vil du legge merke til markører som viser om ansvaret ligger hos deg eller din nabo hvis det er skade på et gjerde eller vegggrense mellom eiendommene.

en’ T ‘ vist på innsiden av en grenselinje betyr eierskap av grensegjerdet eller veggen og betyr at vedlikeholdsansvaret faller på eierens skuldre på den siden. Når to ‘ T ‘symboler er festet (Som En ‘H’) til hverandre, betyr dette felles ansvar mellom begge settene av naboer på hver side.

Gjerninger og planer kan ofte være utdaterte og ikke alltid helt klare, så det kan være vanskelig å se nøyaktig hvor grensegjerder eller vegger starter og slutter-noen ganger forårsaker tvister.

hvis du noen gang lurer på: «Hvilken side av gjerdet er min?»hvis det har vært skade eller vedlikehold er nødvendig, snakk med naboen din. Mesteparten av tiden, de vil være like ivrig som du er å komme til en gjensidig avtale og løse problemet.

er hagen gjerdet dekket av mitt hjem forsikring?

vanligvis vil ditt hjem forsikring dekke ‘andre strukturer’ knyttet til ditt hjem, for eksempel skur, garasjer og hage gjerder. Admiral Home Insurance dekker gjerder som en del av sin standard hjemmedeksel, som beskrevet i policyboken.

mens noen årsaker til skade på hage gjerder er dekket under ditt hjem forsikring, er det vanligvis noen unntak. For eksempel, bør hagen din gjerde bli skadet av et fallende tre eller under en storm, så vil dette vanligvis bli utelukket under de fleste retningslinjer.

som alltid er det best å sjekke med forsikringsselskapet ditt for å bekrefte nøyaktig hva som er dekket og hva som ikke er. Du vil kanskje vurdere et estimat på skadereparasjon før du sender inn et krav på hagen din, for å sikre at det virkelig er verdt å hevde.

Felles hage gjerde problemer og hvem som er ansvarlig for dem

Sannsynligvis den vanligste hage gjerde problemet er å avgjøre hvem som er ansvarlig for reparasjoner og vedlikehold. Som nevnt tidligere kan det å snakke med naboen og komme til en felles konklusjon løse de fleste problemer. Men hvis det ikke er så enkelt som dette, er det viktig å vite hvor du står.

hvis det er en tvist mellom deg og dine naboer om hvem som er ansvarlig, er det nødvendig å avgjøre hvem som eier den omstridte delen av landet. Hvis du ikke klarer å komme til en beslutning basert på gjerninger eller land planer så er det mulig å henvise tvister Til Første-tier Tribunal (Eiendom Chamber-Land Registrering) og de vil ta en beslutning om hva som skal skje.

de fleste hage gjerde skade skjer utilsiktet som følge av dårlig vær eller unpreventable forverring, så det er vanligvis ikke noen feil. Men hvis skaden er forårsaket som følge av naboens handlinger, har de rett til å betale for skaden som skal løses.

mens hagegjerdeansvar kan være et tvilsomt problem, forblir reglene og lovene stort sett enkle og dekker nesten alle mulige situasjoner, noe som betyr at du alltid kan sortere ut eventuelle problemer på en eller annen måte.