Det kan være ekstremt utfordrende å finne den perfekte falleferdige bygningen i STORBRITANNIA, så i dette innlegget vil vi sikte på å gi deg noen topp tips om å finne din ideelle falleferdige eiendom enda enklere.

hvis du søker etter et hus eller andre typer bygninger for å renovere, for eksempel et forlatt hjem, låve for renovering eller annen bygning, eller hvis du prøver å gjenopprette eiendommer som vindmøller, fyr, landeiendommer eller nedlagte kirker, er det lavt ned på hvor du skal begynne og hvordan du får det beste for pengene dine.

Ta En Planlagt Tilnærming til Din Eiendom Søk

Før du hopper inn i den dype enden og kjøper den første forlatte eiendommen du ser, bør du ta litt tid å gjøre litt forskning og sette opp en plan. Du bør ha en ide om utseendet på typen eiendom du vil ha for prosjektet ditt, noe som åpenbart vil gjøre det enklere å velge et renoveringsprosjekt, men det finnes andre former for forskning og planlegging du kan gjøre for eksempel:

• Skrive ned hva du kan og ikke kan gjøre
• Utarbeide hva ditt samlede budsjett er
• hvor det må være plassert
• Finne ut hva de vanligste problemene er med forfalte egenskaper når du renoverer dem
• Ser på tidligere undersøkelser av eiendommen og landet
• har eiendommen noen skadelige materialer på stedet som kan være kostbart å fjerne?

Falleferdige egenskaper kommer i alle former og størrelser, og ved å fokusere på hva slags bygning du ønsker å kjøpe før noe annet kan gjøre din eiendom søken enda mer effektiv.

for eksempel, kanskje du ønsker å renovere en eldre eiendom på landsbygda, for eksempel en forlatt hytte. På den annen side kan du ha budsjettet for konvertering av en fullskala låve eller til og med renovering av en ubrukt kirke. Du kan gjøre en online søk etter forlatt egenskaper for salg.

Velg Et Område du Vil Kjøpe En Forlatt Eiendom

En annen flott måte å finne et forlatt hjem i ditt ideelle område er å se etter eiendommer i et område som passer for deg, og hvis du renoverer eiendommen selv, bør den være plassert i et område hvor du vil bo.

det kan være lurt å være i eller i nærheten av et bestemt sted i verden. Du kan være åpent sinn om hvor du går, men prøv å være rasjonell. Tegn en sirkel rundt et område på et kart og hold søket etter forlatte eiendommer til salgs innenfor det bestemte området. Hvis du vil være innenfor 50 miles Fra Manchester, så er det hva sirkelen din på kartet skal representere. Dette vil gjøre din eiendom jakten mye enklere som det vil tillate deg å begrense alternativene.

Har En Stasjon Rundt For Å Finne Falleferdige Egenskaper med Potensial

Dette Er en av de enkleste måtene å finne den typen ledig, forlatt eiendom eller bygning du søker etter. Det bør bemerkes at ledige bygninger eller ubrukte, neglisjerte eiendommer aldri kan bli satt på markedet, slik at du ikke kan finne alle de ledige bygningene ved å søke etter forlatte eiendommer til salgs på internett. Det kan være en eldre stein låve på en gård som er ideell for å konvertere en låve eller en gammel hytte for gårdsarbeidere som har blitt erstattet i lang tid, og nå ligger tom.

Sett Deg Et Kjøp & Renoveringsbudsjett & ikke Gå over det

vær rasjonell om boligbudsjettet ditt, som beskrevet i det første tipset. Det kan vise seg å være forferdelig kostbart å renovere en forlatt bygning, og det er nødvendig å forbli innenfor rikene av hva du faktisk har råd til. For eiendom kjøpere er dette en populær felle å falle inn. De fleste individer er fengslet av fascinerende gamle bygninger og drømmer om hva de kan bli. Vi gjør alle dette, så hvor mye penger vil det ta?

når du ser på potensielle eiendeler, spør deg selv dette spørsmålet. Tenk deg at du så en vakker stein låve som var perfekt for konvertering, for eksempel, og ved første, syn, du forelsker seg i huset (som noen ofte gjør). Hvis det er et stort forlatt hus, trenger du virkelig den slags ting? En god ide er å finne fullførte renoveringer av eiendommer, for eksempel konverteringer av låger, lik den du er interessert i. Send eierne en e-post og spørre om deres renoveringsprosjekt. Før du starter ditt eget prosjekt, kan de ende opp med å spare deg måneder med hodepine.

Hold Deg Innenfor Dine Midler når Du Kjøper En Forlatt Bygning

når det gjelder å kjøpe en forlatt bygning som du har tenkt å renovere – følge opp det forrige argumentet – hold deg innenfor dine midler. Ja, den massive stein låven kan være klar for konvertering, men med to etasjer og en gulvplass på over 300 kvadratmeter, trenger du virkelig noe av denne størrelsen? Vil du ha £ 600.000 for et eiendomsrenoveringsprosjekt av denne skalaen som skal fullføres?

Denne typen scenario har fanget mange potensielle eiendomsbesittere ut, noen ganger går tom for penger to tredjedeler av veien inn i renoveringsprosessen. Denne typen situasjon er utbredt, så ikke bli fanget ut, forbli innenfor budsjettet og dine ferdigheter. Ha dette i bakhodet, hvis du bruker entreprenører til å renovere din forlatt huset, dette vil øke prosjektkostnadene.

Vanlige Spørsmål om Forlatt Bygning

Hva er en forlatt bygning?

en forlatt bygning er en forlatt eiendom som har falt i ruin og kan ikke brukes som en vanlig funksjonell bygning. Dette kan være en forlatt gårdshytte, en gammel kirke, et forlatt fyr, en vindmølle eller noen form for ledig eiendom.

her er et eksempel på en forlatt vindmølle:

Hvor Er De Beste Stedene Å Finne Forlatt Eiendom til Salgs?

Det er nå noen flotte nettsteder som har forlatt egenskaper oppført på dem og mange auksjon nettsteder opp og ned landet. Du kan også bruke en lokal eiendomsmegler og dra nytte av deres lokale kompetanse og områdekunnskap for å finne en forlatt eiendom på dine vegne. De har kanskje allerede noen til salgs. Før du gjør lokale henvendelser, kan du også gå for en stasjon og prøve å finne en forlatt eiendom for deg selv. Mange falleferdige bygninger er spredt Over Hele Storbritannia, og de fleste er aldri satt på eiendomsmarkedet for en rekke forskjellige grunner.

Trenger Du Å Betale Kommuneskatt På Ubebodde Eiendommer?

Ja, det gjør du, siden et ubebodd hus ikke er det samme som en bygning som er ledig eller forlatt. En ubebodd eiendom er en som vanligvis er opptatt, men for øyeblikket er det ikke. Et tomt hus, med andre ord en helt tom bolig, er en uten møbler eller eiendeler. En forlatt bygning er en som har blitt forlatt og forblir ledig og ubrukt, noen ganger uten dører av tak selv.

vi håper du fant dette blogginnlegget nyttig. Gå over til resten av våre eiendomsblogger eller gå over til vårt forum hvor du kan legge inn spørsmål og få råd fra folk som har vært der, gjort Det og fikk T-skjorten. Hvis du vil at vi skal dekke et emne mer detaljert, bare ta kontakt, og vi vil enten prøve å svare på ditt eiendomsbaserte spørsmål direkte, eller vi vil tilpasse og undersøke emnet for å gi deg svarene du trenger for å lykkes.