Flat pack boliger blir stadig mer populært I STORBRITANNIA, og det er lett å se hvorfor; de kan tilpasses, det er usannsynlig at noen andre i gaten din vil ha et lignende hus, de er (noen ganger) billigere enn en tradisjonell «murstein og mørtel» bygge og de kan bygges i uker, ikke måneder.

Men hvor mye koster de å kjøpe og sette sammen en flat pakke hjem?

i begynnelsen av 2019 og igjen i April 2021 kontaktet vi flere flatpakkeprodusenter og spurte dem spørsmål om priser.

Overraskende, noen av dem nektet å gi oss noen priser som de ønsket å arrangere et møte med oss først.

noen fikk svare på våre henvendelser og ga oss guide priser.

Hva Er En Flat Pack Hjem?

en flat pack hjem er det siste navnet på en prefabrikkerte hjem. Disse er produsert i et lager og sendes til klienten i seksjoner som kan settes sammen på stedet.

ved å undersøke dette emnet har vi oppdaget at det vanligvis er tre alternativer å velge mellom:

1. en» bare-bones » enhet-dette inneholder alle kjernedelene du trenger for å bygge ditt hjem, gulv, vegger, tak, dører og vinduer etc og leveres til nettstedet. Du er ansvarlig for å sette alle bitene sammen.
2. en «basic build» – dette er hvor selskapet vil gi alle materialer og konstruere hjemmet slik at det er sikkert og vanntett. Du er ansvarlig for å kjøpe og montere kjøkken, bad, gulv og fullføre dekorere etc.
3. et «nøkkelferdig» prosjekt – det er her du overlater nesten alle aspekter av bygningen. Din valgte selskapet vil konstruere hjemmet i et lager, levere til området og oppføre den. De vil da passe det ut med kjøkken, bad, gulv, fliser og dekorere etc.

Uansett hvilket alternativ du velger, må du:

• Kjøp jorda selv.
• betale stempelavgifter og andre juridiske eller byggekontrollavgifter.
• Betal for bakken som skal utgraves og stiftelser opprettet for ditt nye hjem.
• Få planlegging tillatelse.
• Betal for å koble hjemmet ditt til gass, vann, avfall og elektriske tjenester.
• Betal for telekommunikasjon oppkobling-telefon og bredbånd etc.

Flat Pack Hjem Cost Guide

Nedenfor finner du vår kostnad guide for flat pack prefabrikkerte boliger i STORBRITANNIA.

husk at prisene vi fikk var ballpark tall, ikke faste sitater.

Huf Haus Kostnad

Huf Haus ble omtalt i en tidlig episode Av Grand Designs og har siden blitt en av DE mest populære flat pack boliger I STORBRITANNIA.

denne tyske produsenten kommer imidlertid inn på toppen av prisklassen.

Forvent å betale i regionen £2400 per kvadratmeter for et av husene sine, prefabrikkerte, levert og bygget med grunnleggende beslag.

For En 160 kvadratmeter Huf Haus, som er den minste De tilbyr, vil du se på en forsyning og bygge pris på rundt £385,000. Denne prisen utelukker kostnaden av landet, grunnlaget, landskaps, advokathonorarer og kostnader for å koble opp til verktøy.

Huf Haus tilbyr ulike oppgraderinger og alternativer som kan støte opp prisen til £3500 per kvadratmeter.

Utforsk Huf Haus hjemmeside her

Baurfritz

Baurfritz kan levere og bygge vegger, gulv og takkonstruksjon for prosjektet ditt til en startpris på £1500 per kvadratmeter.

du må betale for lokale håndverkere for å installere rørleggerarbeid, elektrisitet, vann, bad og kjøkken etc og passe ut i bygningen.

vi tror en grunnbygging i 2021 vil koste deg rundt £2200 per kvadratmeter for et lite 160 kvadratmeter hjem.

Dette er på toppen av prisen du må betale for landet, koble til verktøy, dokumentavgift og andre profesjonelle avgifter.

Utforsk baurfritz hjemmeside her

Scandia Hus

dette selskapet er en av de få som publiserer guidepriser på deres hjemmeside.

for et typisk 3-sengs hus, prefabrikkert, levert til stedet og reist med deg selv som prosjektleder, hevder de at du vil se på rundt £1750 per kvadratmeter som startpris.

hvis du velger å få en erfaren prosjektleder til å overvåke arbeidet, stiger prisen til rundt £2100 per kvadratmeter.

Scandia Hus oppgir at:

Denne prisen inkluderer byggesett, skalloppføring og byggekostnader, samt arkitektoniske og administrative tjenester. De vil imidlertid ikke inkludere kostnaden for byggeplassen din, eksterne verk, tjenester eller garasjekonstruksjon.

Utforsk Scandia Hus ‘ hjemmeside her

Potton

Potton er en del Av Kingspan og de produserer tømmerhus og bungalower for selvbyggingsmarkedet.

de har noen praktiske prisguider på deres hjemmeside, og som en grov guide ser du på rundt £1600 per kvadratmeter.

denne prisen inkluderer fundamenter, produksjon, levering og montering av huset og inkluderer kjøkken, bad og dekorere etc.

den oppgitte prisen antar at du vil prosjektstyre bygningen selv, noe som betyr at håndverkere skal komme inn og fullføre hvert trinn i prosjektet.

hvis du vil at en prosjektleder skal overvåke hele bygningen, må du legge til rundt 10-15% til det tallet.

Pottons prisene er svært nær tradisjonelle murstein og mørtel bygge priser, og dette er typisk for de fleste bindingsverk bygger.

som med alle andre prisguider på denne siden, inkluderer kostnaden ikke tilkobling til verktøy, land, stempelavgift, landskapsarbeid eller profesjonelle avgifter.

Utforsk Pottons prisguider her

Hva Er Fordelene med En Flat Pack Pre Fabrikkert Hjem?

• Rask å bygge-ofte i en brøkdel av tiden det tar å bygge en typisk murstein og mørtel hjem.
• hjemmet kan tilpasses på designstadiet, så det er virkelig unikt.
• Flat pack boliger er vanligvis mye mer energieffektive sammenlignet med murstein og mørtel bygninger.
• utformingen av mange flat pack hjem gir mye mer vindusplass, noe som resulterer i en lys luftig hjem.

Hvilke Problemer Har Noen Erfaring Med Flat Pack Hjem I STORBRITANNIA?

• Finansiering av en flatpakke kan være vanskelig hvis du har begrensede midler og vil stole på lån og boliglån.
• kostnaden for land er svært høy I STORBRITANNIA.
• kostnaden for å koble til verktøyene kan være høy, men det avhenger av hvor du bor og hvor langt unna du er fra det eksisterende nettverket.
• når huset er bygget, vil det være svært vanskelig å utvide eller endre det, og enhver tilpasning må gjøres på designstadiet.

ser Fremover

Flat pack boliger er svært populære I Europa og Usa, og er nylig blitt mer populært her I STORBRITANNIA, men mangel på finansieringsmuligheter betyr at de er bare et realistisk alternativ for de med et betydelig innskudd.

det er flere selskaper som utvikler modulære boliger som er rimeligere, men de fleste av disse er fortsatt i de tidlige designstadiene og er ikke i full produksjon.

hvis du har land og nok penger til et betydelig innskudd, er et flatpakke hjem levedyktig, og du kan skape et virkelig tilpasset hjem. For de med begrensede midler er valgene dine begrenset, da det ikke virker billigere enn å kjøpe et tradisjonelt hjem, og de fleste långivere vil ikke risikere å pantsette en eiendom som ikke er bygget ennå.

du kan ønske å utforske følgende artikler:

kan ferdighus boliger løse STORBRITANNIAS boligkrise? – Guardian Newspaper

Flat pack pod homes – Homes and Property

den £130.000 flat pack hjem hvor du aldri vil betale en annen strømregning – Speil Papir

Få Et Tilbud

for å få et skriftlig tilbud på nettet, bare trykk på knappen nedenfor for å se hvordan vår partner kan hjelpe deg:

Få Et Tilbud På Nettet