etter mange års søk, fant du endelig ditt drømmehus. Du gjør et tilbud om å kjøpe det. Kan du ombestemme deg?

et tilbud om å kjøpe er en kontrakt

Du har gjort et «tilbud om å kjøpe» for et hjem, men nå har du ombestemt deg. Du vil vite om du kan kansellere tilbudet.

vanligvis kan du Ikke.

et tilbud om å kjøpe gitt til en selger er en kontakt: du har forpliktet deg til å kjøpe hjemmet, og du må respektere kontrakten.

en tidsperiode å respektere

et tilbud om å kjøpe nevner vanligvis en periode hvor selgeren kan godta eller nekte. Du kan ikke trekke tilbake tilbudet i denne perioden. Men du kan trekke tilbake tilbudet hvis du informerer selgeren før han eller hun har mottatt tilbudet!

hvis tilbudet om å kjøpe ikke nevnte en tidsperiode, kan du trekke tilbake tilbudet ditt, hvis selgeren ennå ikke har akseptert det.

Annullere et tilbud etter en inspeksjon

du kan annullere et tilbud i enkelte situasjoner. For eksempel har de fleste tilbud om å kjøpe en «inspeksjonsklausul». Dette betyr at en kjøper kan trekke tilbake tilbudet etter en inspeksjon før kjøp.

men vær forsiktig! Denne klausulen lar deg ikke trekke tilbake tilbudet ditt av en eller annen grunn! Du kan trekke det hvis inspeksjonen avslørte et stort problem som kan ha stor innvirkning på boligens verdi eller føre til store utgifter.

du kan også være enig med selgeren om å kansellere tilbudet. Men husk at hvis en eller flere eiendomsmeglere har vært involvert, kan avbestillingen ha innvirkning på provisjonene sine. Du, eller selgeren, må kanskje betale disse provisjonene, siden meglerne holdt sin del av handelen!