당신이 집을 구입하고자 할 때 논의 얻을 두 개의 별도의”예금”이 있습니다.

부동산 중개인에게 지불하는 보증금(구매 보증금)과 필요한 금액이 있으므로 은행에서 나머지 구매 가격(주식 보증금)을 빌려드립니다.

구매 보증금
주택 구입 제안을 할 때 항상 구매 보증금(보통 구매 가격의 5%에서 10%사이)을 요구합니다.

구매 보증금은 선의의 표시로 지불 할 수있는 현금입니다.

구매 입금 금액은 일반적으로 판매&구매 계약의 첫 페이지에 기록됩니다. 당신은 백분율 또는 달러 그림을 넣어 선택할 수 있습니다.

계약서에 보증금은 귀하가 귀하의 조건을 확인할 때만 지불 할 수 있다고 명시하는 것이 좋습니다(서명 즉시 아님). 구입 예금이 제 시간에 맞춰 급여받지 않으면 납품업자는 계약을 취소하나 너에게 무보수 예금에 형벌 관심사를 위탁하는 선택권이 있는다.

당신이 구입 제안을 할 때 당신은 구매 예금 자금을 사용할 수 있어야합니다. 그것은 당신이 현금 저축에서 지불 할 수있는 금액 이상이어야한다.

당신은 현금 저축이없는 경우 다음 예금에 대한”무기 호”를 넣어.

구매 예금에 대한 키위 세이버는 어떻습니까?
구매 보증금을 지불하기 위해 키위세이버 자금을 사용하고 싶다면 그 과정 초기에 알려 주시면 이에 대해 논의 할 수 있습니다.
키위 세이버를 사용하여 판매 및 구매 계약에 따라 구매 보증금을 지불하는 것은 쉽지 않습니다.

첫 번째 문제는 시간대입니다. 많은 키위 세이버 공급자는 귀하의 인출 신청서를 처리하고(필요한 모든 서류를받은 후)지불하는 데 최대 15 일이 걸릴 수 있습니다. 키위 세이버 자금이 도착하기 전에 구매 보증금을 지불하면 공급 업체가 계약을 취소하거나 벌금을 부과 할 위험이 있습니다.

둘째,키위 세이버는 정산일까지 특별한 조건으로 자금을 보유하겠다고 약속 한 사람에게만 지불 할 수 있습니다(따라서 보통처럼 부동산 중개인에게는 지불 할 수 없습니다). 당신이 계약에 따라 구매 보증금에 대한 귀하의 키위 세이버를 사용하려는 경우 당신은 당신의 변호사를 참조해야하므로 추가 조항은 이러한 문제를 해결하기 위해 계약에 추가 할 수 있습니다.

공평 예금
공평 예금은 주택 구입에 투입하는 총 금액입니다. 일반적으로 은행은 그들이 당신에게 나머지 80%를 빌려 전에 구입 가격의 20%가 필요합니다.

그래서$700,000 집에 대 한$140,000(20%)의 최소 주식 보증금 필요 하지만 구매 보증금은$35,000(5%);될 수 있습니다.

우리는 당신이 주택 구매 및 판매의 모든 측면을 이해하는 데 도움이 여기에 있습니다,그래서 헤이먼 변호사의 친절한 팀을 호출하는 것을 망설이지 말라.