당신이 토지의 조각에 정당한 이익을 가지고 있고 그 소유자가 그것을 판매하는 것을 원하지 않는 경우,당신은 토지의 제목에 경고를 제기 할 수 있습니다. 그러나,그것은 완벽 하 게 어떤 주의 이해 하 고 합법적으로 사용할 수 있습니다 때 당신이 하나를 제출 하기 전에 중요 하다. 이를 보장하지 않으면 심각한 법적 결과를 초래할 수 있습니다. 이 문서는 밖으로 설정합니다:

1. 주의 사항을 둘러싼 일반적인 법적 원칙;
2. 경고를 사용할 수 있는 상황 유형 및
3. 주의할 만한 관심사입니다.

주의 사항이란 무엇입니까?

경고는 느슨하게”경고”를 의미하는 라틴어 단어입니다. 법적 맥락에서 사용될 때,그것은 일반적으로 토지 제목에 배치 공식적인 경고를 설명하는 데 사용됩니다. 경고는 제목(경고 자)에 경고를 제기 한 사람이 땅에 관심을 가지고있는 땅의 제목을 검색 상대방에게 경고 역할을합니다. 그 후,그것은 경고 자 또는 법원이 그것을 제거 할 때까지 토지를 더 이상 다루는 것을 방지합니다.

주의 사항 제거는 다음을 통해서만 발생할 수 있습니다:

• 또는
• 경고는 경과 통지에 의해 재산의 소유자에 의해 경과되고.

주의해야 할 관심사는 무엇입니까?

주의해야 할 점은 누구도 임의로 제기 할 수 없다는 것입니다. 경고를 제출하려면,당신은”주의 할 관심”이 있어야합니다. 주의할 수 있는 관심은 토지에 대한 법적 또는 공평한 관심이 있는 곳에서 발생합니다.

법적 이익은 귀하가 토지에 대한 집행 가능한 권리가 있는 곳에서 발생합니다.

당신이 땅에 대한 이권을 가질 권리가 있는 곳에서 공평한 이익이 발생한다.

재산권을 가진 신탁의 수혜자에게도 공평한 권리가 발생한다.

주의할 만한 이익이 없는 결과

그러나 토지에 대한 법적 또는 공평한 이익이 없는 경우에는 주의할 만한 이익이 없을 수 있다.

계약 및 계약과 같은 문서로주의 가능한 이익을 지원할 수 있어야합니다. 또한 다음과 같은 사실에 의해 뒷받침되어야합니다:

• 계약 날짜;및
• 대화 기록.

주의할 만한 이자가 없는 경고의 숙박은 토지의 소유주가 경고의 소멸에 적용할 수 있음을 의미한다. 그들은 경과 통지를 통해이 작업을 수행 할 수 있습니다.

경과 통지를 받은 경우,주의가 필요한 이유를 정당화하기 위해 법원에 신청할 수 있는 지정된 시간이 있습니다. 이러한 정당성을 제공 하지 않으면 경고의 경과를 초래할 것 이다. 또한,법원 청문회 후 이러한 정당화 했다 발견 하는 경우 상대방의 법적 비용을 지불 하는 데 직면할 수 있습니다. 따라서 주의할 만한 관심사가 있는지 명확히 하는 것이 중요합니다.

주의 할만한 관심이 있습니다.

숙박 과정 주의 사항은 다음을 포함하여 호주 주마다 다릅니다:

• 웨스턴 오스트레일리아;
• 뉴 사우스 웨일즈;
• 퀸즐랜드;및
• 빅토리아.

그러나 대부분의 주에서는 귀하가 적절한 토지 및 소유권 사무소에 법정 신고서를 제출하도록 요구합니다. 다음을 지정해야 합니다:

• 토지의 세부 사항;
• 토지의 소유자;및
• 주의 할 수있는 관심.

주의사항의 심각성과 주의할 만한 유효한 이해관계가 없을 경우 직면할 수 있는 함의를 감안할 때,이해관계가 있는지 확인하기 위해 항상 주의를 기울이기 전에 법률 자문을 구해야 합니다.

주요 테이크 아웃

경고는 제 3 자(경고 자)가 토지에 대해 경고 할 수있는 관심을 가지고 있다는 토지 타이틀에 등록 된 경고 역할을합니다. 호주의 각 주와 테리토리는 재산에 대한 숙박주의 사항에 관한 다른 법률을 가지고 있습니다.

주의를 기울이기 전에 토지에 대해 주의할 만한 관심을 갖는 것이 중요하다. 이 단계를 수행 하 고 경고의 생존 능력을 확인 하지 않으면 경과 되 고 경고에 발생할 수 있습니다.