애리조나에 있는 부동산 사정관이 되는 방법? -부동산 경력 본부

(**) 공개:이 게시물은 제휴사 링크를 포함 할 수있다,우리 회사를 의미,당신이 링크를 통해 구매를하기로 결정하는 경우 제이치큐 출판 수수료를 얻을 것이다,하지만 당신에게 추가 비용없이.

그래서 당신은 애리조나에서 부동산 감정인이 될 싶어? 좋아요!

이렇게 하려면 연수생 감정 인으로 일을 시작 해야 합니다,그리고 라이센스 주거 감정 인,인증된 주거 감정 인 및 인증된 일반 감정 인 등 다른 명칭을 향해 당신의 방법을 작동 합니다.

애리조나에서 부동산 감정인이 되려면 자격 평가 교육 및 업무 경험 요구 사항을 충족해야합니다. 또한 금융 기관의 애리조나 부서,부동산 감정인 부문에 등록해야합니다.

이 부서는 연방 지침에 따라 부동산 가치를 평가하는 개인 및 회사 및 감정 관리 회사를 관리하는 규제 기관입니다.

애리조나에 있는 부동산 사정관으로,당신의 역할은 당신의 클라이언트를 위한 재산의 객관적인 시장 가치를 제공하기 위한 것이다. 당신의 평가는 주택 구매자 또는 판매인,담보 자산의 가치를 이해하고 싶은 저당권자,세금 평가 또는 빌림 교섭을 위해 그것을 필요로 하는 개인에 의해 사용될 수 있었다.

누가 귀하의 평가 서비스를 필요로 하든지,귀하의 주된 초점은 부동산의 가치에 대한 독립적이고 편견없는 견적을 제공하는 것입니다.

애리조나에 있는 연수생 사정관이 되는 방법?

감정인으로 경력을 시작하려면 첫 번째 단계는 연수생 감정인이되는 것입니다.

이 단계에서,당신은 공인 감정인에 의해 훈련되고 감독 될 것입니다. 경험이 풍부한 감독자는이 경력에 올바른 방향으로 당신을 안내 할 수 있습니다. 감독 감정인은 실제 평가 방법,재산에 대한 연구를 수행하는 방법,데이터에서 중요한 정보를 추출하는 방법을 제공해야합니다. 물론,속성의 시장 가치의 편견 추정을 결정 하는 방법.

귀하의 일상 생활에는 부동산 조사,감정 보고서 작업 또는 감독자와 함께 부동산 검사가 포함될 수 있습니다.

이 연수생 단계를 최대한 활용하려면 평가 과정의 모든 단계를 거치고 상사가 부동산을 검사하고 평가하는 방법을주의 깊게 관찰하고 항상 질문을 제기하는 것이 좋습니다.

애리조나에서 연수생 감정인이 되기 위한 4 단계

1 단계:기본 요구 사항 충족:

18 세 이상이어야 합니다.
유효한 사회 보장 번호
사전 관련 경험이 필요하지 않습니다.

2 단계: 사전 면허 교육

수료 자격 평가 관련 교육 75 시간 및 수퍼바이저/연수생 과정을 수료해야합니다.

연구 팁:가능할 때마다 온라인 과정을 선호합니다. 당신은 당신의 가정,도서관의 편리한에서 자신의 속도로 공부할 수 있습니다,또는 어디든지 인터넷 접속이 있습니다. 여기 나가 좋아하는 온라인 학교의 기사 검토는 있는다.

3 단계: 금융 기관의 애리조나 부서에 신청서를 제출

지금 당신은 교육의 전제 조건을 완료,당신의 다음 단계는 부동산 감정인 부문에 등록하는 것입니다.

귀하의 주에있는 라이센스 부서에서 온라인 제출물을 사용할 수 있다면 해당 옵션을 사용하도록 강력히 권장합니다. 뿐만 아니라 이것은 가장 빠르고 가장 편리한 방법 이다,그러나 더 적은 서류상 우송은 또한 환경을 위해 좋다. 등록 절차에 대한 자세한 내용은 여기를 클릭하십시오.

단계 4: 당신의 상사가 될 공인 감정인 찾기

애리조나 주에서는 모든 감독 감정인이 멘토링하는 연수생 감정인을 나타 내기 위해 금융 기관 부서에 약혼 통지서를 제출해야합니다.

귀하의 과제는 상업용 부동산 평가와 관련 될 수 있지만,귀하의 상사가 인증 된 일반 감정인 인 경우에만 가능합니다.

당신은 멘토를 찾는 방법을 궁금해 할 수도 있습니다. 당신은 다른 산업 협회,포럼 또는 링크드 인을 통해 인증 감정사와 연결을 시작할 수 있습니다. 너가 연결하면 사정관 더,더 할 것 같다 너는 자격이 된 관리자를 발견할 수 있었다. (감독 사정관을 발견하기안에 이 도움이 되는 끝에서 검사하십시요.)

또한,여기에 이미 연수생 감정인을 감독하는 공인 감정사의 목록입니다. 다른 연수생 사정관 맡게 너는 그들에게 기꺼이 하면 보기 위하여 외침을 줄 수 있었다. 그러나 감독 감정인은 동시에 3 명 이상의 연수생을 멘토링 할 수 없습니다.

감독자와 함께 작업을 시작하면 이사회가 승인한 경험 로그를 사용하여 근무 시간을 추적해야 합니다. 이 문서는 향후 감정인 라이센스를 업그레이드 할 목적으로 중요합니다.

또한 귀하와 감독 감정인은 경험 로그의 모든 페이지에 서명해야 합니다.

애리조나에서 면허가있는 주거 감정인이되는 방법?

라이센스 주거 감정 인으로 1-4 단위 비 복잡 한 주거 속성을 평가할 수 있습니다.,트랜잭션 값은$1,000,000 이상 될 수 없습니다 동안. 복잡한 속성을 평가할 수도 있지만 최대 값은 최대$250,000 입니다.

유료 감정인으로 일할 때 개인,대출 기관,은행 또는 감정 관리 회사와 같은 고객에 대한 감정 보고서를 작성할 수 있습니다. 귀하의 직무는 온라인 연구를 하 고 속성을 검사 하는 필드에 고 감정 보고서를 작성 포함 될 수 있습니다.

자영업자가되는 것은 당신에게 당신의 작업 시간과 사업을 수행하는 방법을 일정에 더 많은 유연성을 제공 할 수 있습니다. 그런데,다만 어떤 다른 사업,너가 돌보아준것을 필요로 할 것이다 체제 및 경비가 있는다. 평가 사업을 시작하기 위하여 여기 어떻게에 포스트는 있는다.

반면에,당신은 또한 자신의 사내 감정인으로 감정인 회사 또는 금융 기관에 의해 고용 될 수있다,당신은 안정적인 소득과 직원의 혜택을 누릴 수있는.

이 라이센스는 인증 감정인되기 위해 필요한 업무 경험이나 대학 수준의 교육을 충족하지만 감정인 연수생에서 자신의 경력을 발전하고자하는 사람들을 위해 고려 가치가있을 수 있습니다.

5 단계 애리조나에서 라이센스 주거 감정인되기 위해

1 단계:기본 요구 사항을 충족:

당신은 적어도 18 세 이상이어야합니다
유효한 사회 보장 번호
준 학사 학위 이상을 보유. 또는 특정 주제 주제를 다루는 30 학기 학점을 완료하십시오.

2 단계:근무 경험의 필요한 시간을 완료

당신은 적어도 있어야 1000 허용 평가 경험의 시간,그들은 이상 취득해야하는 경우 6 개월 기간.

3 단계: 교육 요구 사항 충족

승인된 코스 제공자로부터 150 시간의 자격 평가 교육을 이수해야 합니다.

당신은 연수생 감정인이 될 때 과정의 일부를 촬영해야,당신은 단지 추가 과정 작업을 수행 할 필요가 있도록.

부동산 감정인이되기에 관심이 있으십니까? 여기 사정관 면허를 얻기안에 너에게 도움이 될 수 있은 교육 자원 페이지는 있는다.

단계 4: 금융 기관의 애리조나 부서에 신청서를 제출

당신은 교육과 업무 경험 요구 사항을 충족 한 후에는 다른 필요한 서류와 함께 부동산 감정인 프로그램에 신청서를 제출해야합니다.

일부 주에서 면허위원회는 사전 면허 교육을 마친 후 특정 기간 내에 신청하도록 요구할 수 있습니다. 따라서 만료 될 때까지 기다리지 마십시오!

등록 절차를 보려면 여기를 클릭하십시오.

단계 5: 라이센스 주거 감정인 시험에 합격

지금은 국가 유니폼 라이센스 및 인증 시험을 작성하는 시간이다. 목적은 당신의 평가 지식,사전 라이센스 과정에서 다루는 특히 과목을 테스트하는 것입니다.

처음으로 시험에 합격 할 기회를 늘리려면 시험 해킹을 확인하십시오. 거기에,뿐만 아니라 당신은 시험의 내용을 찾을 수 있지만,또한 그것을 준비하는 방법에 대한 10 효과적인 팁.

애리조나에서 공인 주거 감정인이되는 방법?

공인 주거 감정인으로서 다음을 평가할 수 있습니다:

거래 가치 또는 복잡성에 관계없이 1~4 개의 주거 단위가있는 주거용 부동산.
비거주 1-4 단위 속성 거래 값보다 더 이상 없다는 것을 감안할 때$250,000

다만 허가한 주거 사정관같이,너는 개인,대금업자,은행,또는 평가 관리 회사같은 클라이언트를 서비스하는 너의 자신의 연습을 달리는 자영업자 사정관 할 수 있었다.

양자 택일로,당신은 당신이 안정적인 소득과 회사의 혜택을 누릴 수있는 자신의 사내 감정인되기 위해 감정인 회사 또는 금융 기관에 대한 작업 할 수 있습니다.

그러나,당신이 평가할 수있는 주거용 부동산의 거래 가치에 대한 제한은 없습니다. 너의 연습 및 사업 기회의 범위는 허용한 주거 사정관 이음보다는 많게 더 넓을텐데. 사실,많은 평판 대출 및 애리조나에 있는 금융 기관 인증 감정 인에서 평가 작업을 수락 합니다.

그래서 애리조나에서 주거 감정 인 처럼 무엇입니까? 우리는 몇 가지 채용 공고를 들여다보고 당신에게 더 나은 통찰력을 줄 수있는 것을 발견했습니다.

피닉스의 부동산 평가 회사 출신입니다. 그들은 찾고 있었다 또는 풀 타임 주거 감정인은 피닉스,애리조나 메트로 지역에서 작동합니다.

일부 직무는 다음과 같습니다:

좋은 품질의 감정 평가를 제공
속성을 검사
연수생 감정인과 함께 작업,여기서 그/그녀는 감정 과정을 통해 지원 역할로 작동합니다

그들은 당신이 필요:

이 직책은 안정적이고 경쟁력있는 급여를 제공했습니다. &적용 범위,면허 갱신 및 평생 교육 수업료가 지불됩니다. 의료 혜택,휴가 급여 뿐만 있을 것 이다.

그런 말을 한,그래서 당신이 공인 주거 감정인이 될 수있는 단계를 통해 가자.

5 단계 애리조나에서 공인 주거 감정인되기 위해

1 단계:기본 요구 사항을 충족:

18 세 이상이어야 합니다.
유효한 사회보장번호가 있어야 합니다.
학사 학위 이상 소지해야 합니다.

12 개월 이상의 기간 동안 최소 1,500 시간의 수용 가능한 평가 경험을 완료해야 합니다.

3 단계:교육 요구 사항 충족

승인 된 코스 제공자로부터 200 시간의 자격 평가 교육을 완료해야합니다.

감정인 연수생 또는 허가 된 거주 감정인이 될 때 일부 과정을 수강해야하므로 추가 수업 만 완료하면됩니다. 코스 요구 사항을 보려면 여기를 클릭하십시오.

4 단계:애리조나 금융기관에 신청서 제출

교육 및 근무 경험 요건을 충족한 후에는 면허 신청서를 제출해야 합니다. 대부분의 국가 보드는 당신이 그들의 웹 사이트를 통해 적용 할 수 있습니다. 일부는 심지어 온라인 수행 하 여 낮은 등록 수수료를 부과할 것 이다. 당신은 확실히이 옵션을 확인해야합니다.

다음은 제출 단계입니다.

5 단계:공인 주거 감정인 시험에 합격

연습 문제의 여러 세트를 수행하는 것은 시험을 준비하고 또한 자신감을 높일 수있는 좋은 방법입니다.

나는 우리의 교육 자료 페이지에 공부에 도움이 될 수있는 몇 가지 세부 사항을 포함. 그것을 밖으로 검사하게 확실하 있으십시요.

애리조나에서 공인 일반 감정인이되는 방법?

그래서 상업용 부동산에 대 한 평가 탐구 하 고 싶어? 그때 증명한 일반적인 사정관이 되는 것은 가는 방법 이을텐데!

이 지정은 감정 업계에서 얻을 수있는 가장 높은 자격 증명입니다. 트랜잭션 값 또는 복잡성에 관계 없이 부동산의 모든 종류를 평가할 수 있습니다. 당신의 평가 일의 범위에 아무 제한도 없다.

당신은 여전히 주거용 부동산에 대한 평가 수 있지만,당신은 또한 기관 투자자를위한 상업 부동산의 포트폴리오를 평가 할 수있다.

고객이 정보에 입각 한 투자 결정을 내릴 때 감정 보고서에 의존하기 때문에 작업을 처리 할 때 매우 신중하고 책임을 져야합니다. 광범위한 연구 및 현장 검사가 종종 필요합니다. 고객에게 가능한 한 정확한 객관적인 평가 가치를 제공하는 것은 귀하의 책임입니다.

작업 제품의 오류 마진이 낮기 때문에 인증 된 일반 감정인이되는 데 필요한 업무 경험과 교육의 양은 모든 라이센스 수준 중에서 가장 어렵습니다.

성공을위한 팁:다른 감정인이기보다는 특정 틈새 시장을 전문으로하는 것을 고려하십시오. (예:전문가 증인,농장 평가,재 위치 평가). 여기 7 개의 유리한 평가 벽감을 덮는 기사는 있는다.

그래서 작업의 어떤 종류의 애리조나 상업용 부동산 감정 분야에서 사용할 수 있습니다? 우리가 방금 본 채용 공고는 다음과 같습니다:

그것은 전국적인 독립적 인 평가 및 컨설팅 회사였습니다. 그들은 그들의 피닉스 사무실에서 일 하는 수석 애 널 리스트 상업용 부동산 감정 인을 찾고 있었다.

일부 직무는 다음과 같습니다:

복잡한 상업용 부동산의 분석
평가 보고서,시장 조사
부동산에 대한 프로젝트 수익 및 운영 비용
판매 데이터 및 임대 거래 확인 및 분석

최소 3 년의 상업용 부동산 감정 경험
공인 일반 감정인 면허를 소지해야 함
부동산 검사를 위해 지역적으로 여행 할 수있는 능력

이 직책은 경쟁력있는 보상과 혜택을 제공했습니다.

첫 번째 단계는 인증된 일반 감정인이 되기 위한 것이므로 이 자격 증명을 얻기 위한 단계를 살펴보겠습니다.