#당신은 부동산 업계에서 수익성이 아직 안정적인 경력을 찾고 계십니까? 그런 다음 상업 평가는 당신을위한 경로가 될 수 있습니다!
상업용 부동산 감정인은 광범위한 연구와 분석을 통해 부동산의 가치를 결정하는 임무를 부여받습니다. 감정 사 속성에 대 한 포괄적인 정보를 수집 하 고 상세한 상업 평가 보고서를 생성 합니다. 왜 평가 요청 될 수 있습니다 많은 이유가 있다. 다른 이유는 세금,자산 분할,저명한 도메인 작업 또는 기업 합병,타당성 및 소송에 도움이 될 수 있지만 가장 일반적으로 신규 대출에 필요합니다. 서로 다른 상업용 부동산 유형의 가치를 추정하는 것은 당신이 당신의 상태 라이센스를 취득하기 전에 배울 필요가 모두 전문 지식과 맞춤형 접근 방식의 다양한 수준이 필요합니다.
교육은 핵심이다
부동산을 전공하거나 부동산 수업을 듣는 것은 당신에게 분야의 더 나은 이해를 제공하고 또한 당신이 눈에 띄는 데 도움이됩니다. 물론 많은 성공적인 감정사는 회계,비즈니스,재무,공학,수학 및 통계 전공에서 왔습니다. 공적의 이 수준이 너같이 소리가 나지 않으면,오늘,그러나 너는 상업적인 평가안에 경력을 추구하기에 관하여 열렬하,교육하는 유지하고십시요,네트워킹 사건에 가고,너가 시작할것을 돕 수 있는 부동산 회사에게 적극적으로 밖으로 도달하십시요. 당신이 당신의 미래에 적극적인 관심을 보일 때,그들도 그렇게 할 것입니다.
상업용 부동산 감정인 되기
부동산의 대부분의 직업과 마찬가지로 감정인이 되기 위해서는 면허를 취득해야 합니다. 평가 재단은 이 라이센스를 획득하기 위한 기준과 요구 사항을 설정했으며,아래에서 설명합니다. 이러한 상태에 따라 다를 수 있습니다,하지만 당신은 일반적인 표준에 대한 몇 가지 중요한 통찰력을 얻을 수 있습니다하시기 바랍니다.
첫 번째 단계는 감정 연수생 면허를 취득하는 것입니다. 이렇게 하려면 기본 평가 교장,절차 및 표준을 다룰 것입니다 물론 작업 75 시간을 완료 해야 합니다.
연수생 면허를 취득한 후에는 면허가 있는 상업 감정인과 협력하여 공인 일반 감정 면허를 취득해야 합니다. 그러나 너는 어떻게 너와 일할 것이다 1 개을 발견하는가? 쉬운! 콜리 어스 채용 정보 페이지를 방문하여 평가 분석가 역할 중 하나를 신청하십시오. 당신은 당신의 감정 연수생 라이센스를 얻기 전에 이러한 역할을 신청할 수 있습니다. 그러나 이미 연수생 면허를 소지 한 후보자는 더 유리하게 보입니다. 자세한 내용은 직접 나에게 도달. 또한 감정 연구소 또는 링크드 인을 통해 감정인과 연결할 수 있습니다.
다음 단계
새 역할을 수행한 후에는 인증된 일반 감정인 라이센스를 얻기 위한 작업이 시작됩니다! 감정인 자격위원회는 교육,경험,시험 및 신청 요건을 포함하는 요구 사항을 나열합니다. 이러한 요구 사항은 총 300 시간의 주정부에서 승인한 교과 과정,3,000 시간의 공인 감정인의 감독하에 평가 작업을 기록했으며,공인 일반 부동산 감정인 시험에 성공적으로 합격했으며,마지막으로,이 모든 것이 완료된 신청서를 주 감정 규제 기관에 제출했습니다.
콜리어스의 평가자 경력.
허가받은 감정인이 되기 위한 전체 과정은 일반적으로 2~3 년이 걸린다. 일단 당신은 당신의 면허가 있으면,당신은 보고에 떨어져 서명하고 전문 기술의 그 수준에 오는 많은 특전을 즐길 수 있다. 여기 콜리어,너는 허용한 사정관으로 너의 첫번째 년안에$100,000 에$400,000 에서 어느 곳에서든지 벌 너를 있을 수 있는 임무 계획에 갈 것이다! 또한 콜리어는 최첨단 기술을 포함하여 성공에 필요한 도구에 대한 최고 수준의 지원과 액세스를 제공하는 것으로 유명합니다.
인증된 일반 라이센스를 획득한 후에는 기회가 종료되지 않습니다. 하늘은 이 직업안에 한계 이고,너의 사례금은 너가 너의 연습을 건설하기에 안으로 두는 노력을 반영한다. 당신은 당신의 경력이 아름다운 높이로 활공 도움이 될 것입니다 회원,감정 연구소(마이)로 지정되고 같은 많은 다른 명칭과 요리를 적립에 갈 수 있습니다.
평가자로서의 경력을 고려하십니까? 자세한 내용을 보려면 밖으로 도달!
저자에 관하여:
브랜디 스카그는 북미 전역 중개 및 평가&자문 서비스에 대한 인재 확보 팀을 이끌고 있습니다. 브랜디의 팀은 콜리어에 합류 할 최고의 인재를 찾는 데 집중함으로써 영향을 미치고 있습니다. 그들은 북미 전역의 비즈니스 리더들과 협력하여 시장 모집에 대한 조언,파이프 라인 구축 및 콜리 어스 브랜드 홍보에 도움을줍니다. 브랜디의 팀은 또한 후보자 경험,프로세스 및 고용 브랜딩,기술 및 다양성&포함에 관한 주요 인재 확보 프로젝트에 참여하고 있습니다.