당신이 협상하는 기본 임대료에 추가된다는 것을 명심하십시오. 나는 너무 많은 사람들이 온라인 상업용 부동산 목록을보고 생각하는 실수를 참조$25 윈 그들은 단지 지불 할 필요가 의미$25 김포 때 현실에서 그들은 지불에 대한 책임이 있습니다$25 김포 플러스 추정 윈.
또한 매년 추정됩니다. 소유자가 2016 년에 10 달러가 있다고해서 2017 년에 동일 할 것이라는 의미는 아닙니다. 당신은 항상 매년 증가하는 운영 비용의 가능성을 고려해야합니다. 대부분의 시간 그것은 소유자가 많은 제어 하지 않아도 세금 때문에. 보험 및 캠 수수료는 집주인이 더 제어 할 수있는 항목입니다. 너가 너의 빌림을 협상할 때 그것은 항상 좋은 아이디어의이다 지난 3-5 년간 윈난이 이던 것을 알아내십시요.
들을 계산하는 월세에 NNN 임대
하자라고 사무실 건물은 요금의$30NNN. 이 임대료는 연간 평방 피트 당$30 플러스 윈난 것을 의미한다. 예상 운영 비용(일명 윈)연간 평방 피트 당$10 입니다.
당신이 지불 할 총 연간 임대료는 연간$40 김포 같습니다. 따라서 3,000 김포를 임대하는 경우 연간 임대료는 월$120,000 또는$10,000 입니다.
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