두 번째 주택 모기지는 휴가 주택으로,일주일 동안 일하거나 가족 구성원을 위해 더 가깝게하기 위해 자신의 용도로 두 번째 부동산을 구매하고자하는 사람들을위한 것입니다.

그것은 두 번째 모기지에 대 한 지불 상당한 금융 긴장을 추가할 수 있기 때문에 엄격한 경제성 검사와만 첫 번째 모기지와 같은 방식으로 작동 합니다.

그래서,두 번째 집에 대 한 모기지를 얻을 하려는 경우 귀하의 재정 좋은 순서에 있는지 확인 해야 합니다. 당신은 당신의 첫번째 저당에 당신의 반제를 만들기의 끝에 오고 그리고 당신이 안락하게 두번째 주택 융자에,예를 들면 가지고 갈 수 있었다는 것을 느낄지도 모르다.

두 번째 주택 저당 계산기를 사용 하 여 얼마나 빌릴 수 있고 상환 될 가능성이 있는지 볼 수 있습니다.

나는 다른 주택을 구입하는 두 번째 모기지를받을 수 있습니까?

당신이 다른 집이나 아파트를 살 계획이기 때문에 두 번째 모기지 신청을 찾고 있다면 그렇게 할 수 있습니다. 너가 그들의 각자에 매달 부금을 지불할것을 줄 수 있을 한 너는 동시에 달리는 2 개의 저당을 있을 수 있는다.

두 번째 부동산에 두 번째 저당은 당신의 이름에 다른 장기 대출 구입,기존 하나에 별도 새로운 속성에 대 한 개최.

두 번째 주택 모기지는 담보 대출,모기지 또는 두 번째 요금 모기지와 동일하지 않으며,혼동스럽게’두 번째 모기지’라고도합니다.

두 번째 주택 담보 대출 승인 여부에 어떤 영향을 미칩니 까?

모든 은행,건물 사회 및 기타 모기지 제공 업체는 귀하의 현재 모기지 거래를 귀하의 주 주택에 대한 지불로 간주합니다.

당신이 당신이 저당을 신청하고자하는 다른 주택을 구입하는 경우,당신의 저당 공급자는 두 번째 집으로 볼 것입니다.

두 번째 집에 살고 계획 하는 경우에 응용 프로그램 처리 됩니다 두 번째 주택 담보 대출 때문에 이미 당신이 현재 지불 하는 모기지.

그것은 더 나은 거래는 기존 고객에게 사용할 수 있습니다 및 응용 프로그램이 더 간단 할 수 있기 때문에 당신에게 두 번째 주택 담보 대출을 제공 할 의향이 있는지 여부를 현재 모기지 공급자와 확인 가치가있다.

제 2 주택 모기지를 제공하는 모든 모기지 제공 업체는 일반적으로 첫 번째 모기지에 비해 적용 할 때 더 엄격한 기준을 가지고 있습니다. 너는 흔하게 재산 가치의 적어도 15%의 더 큰 예금을 필요로 할 것이다. 두 번째 주택 저당 거래는 또한 표준 것 들 보다 더 높은 금리를 가질 가능성이 있습니다.

두 번째 주택 담보를 얻기 위한 과정은 무엇입니까?

당신은 평소와 같이 모두 같은 금융 평가를 통해 갈 것입니다하지만 모기지 공급자는 당신에게 대출에 대한 추가주의 할 것이다,당신이 대신 하나의 매달 두 모기지 상환을 할 수 있습니다로.

모든 주택 담보 대출과 마찬가지로,대출은 재산에 확보된다. 즉,두 번째 모기지에 상환 유지할 수 없는 경우 대출 그것을 판매 하 고 그것의 돈을 다시 그것을 잡을 수 있습니다.

두 번째 주택 담보 대출과 모기지의 차이점은 무엇입니까?

모기지를 사용하면 더 나은 이자율을 얻기 위해 모기지 공급자 또는 거래를 전환 할 수 있습니다. 당신이 공급자를 전환하는 경우,당신은 본질적으로 기존의 모기지를 지불하기 위해 새로운 공급자를 요구하고 당신의 빚 대신 새로운 모기지 공급자와 함께있을 것입니다.

그러나,두 번째 모기지와 함께 사용 하 여 다른 속성 보다는 당신이 현재 살고 있는 하나를 구입. 이것은 당신이 빚을 상환하지 않을 경우,대출은 당신이 구입하는 모기지를 사용하는 속성을 포착 할 수 있다는 것을 의미한다. 너의 첫번째 저당은 영향 받지 않을텐데.

모기지와 두 번째 속성을 구입

나중에 속성을 임대하기로 결정하면,당신은 대출에서 허가를 받아야합니다,그래서 당신은 당신이 당신의 대출이 그것을 허용하고 무엇을 포함 할 것이라고 미래 확인이 작업을 수행 할 수 있습니다 생각한다면. 추가 비용이있을 수 있습니다.

당신이 당신의 주요 주택이 될 두 번째 부동산을 구입하는 경우,당신은 2 년 이내에 전세 수입과 관세를 알려야합니다. 이것은 너가 재산을 늦게 매출하면 너가 그것에 자본 이득 세금(중앙 은행)을 지불한 기피한다 것 을 지킨것을 이다. 당신이 그것을 판매 하는 경우 귀하의’메인 홈’그래서 여전히 다른 가정에 그것을 지불 해야 하는 속성을 판매 하는 때 적용 되는 세금입니다.

당신은 또한 휴가 집으로 사용하는 해외에서 두 번째 속성을 구입하는 모기지를 얻을 수 있습니다. 그러나,대부분의 영국 대출 영국 밖에 서 속성에 빌려 하지 않는 해외 모기지 전문 브로커에 게 이야기 해야 합니다. 이제 브렉시트의 결과로 유럽연합에서 부동산을 사기 위해 모기지를 얻는 것이 더 어려워질 수도 있다.

어떻게 두 번째 주택 담보 대출을받을 수 있나요?

두 번째 주택 저당은 당신이 이미 당신의 첫번째 저당을 후에 지불할 것이기 때문에 당신의 신청에 더 거친 체크를 포함하기 확률이 높다.

당신이 신청하기 전에 당신은 당신의 신용 점수가 첫 번째 모기지를 복용 이후 변경 여부를 확인해야합니다. 당신은 무료로 할 수있는 세 가지 신용 참조 기관(익스피리언,이퀴 팩스 및 트랜스 유니온)에서 신용 보고서를 받아이 작업을 수행 할 수 있습니다. 밖으로 가지고 간 어떤 놓쳐진 빚 지불 또는 추가 신용은 제 2 의 주택 저당을 위해 승인되기의 너의 기회를 감소할 수 있었다.

두 번째 집에 얼마나 많은 보증금이 필요합니까?

대부분의 두 번째 주택 담보 대출은 적어도 15%의 보증금을 필요로하고,현재의 소득은 당신이 당신의 첫번째 저당뿐만 아니라 빌리고 싶은 금액에 대한 두 번째 모기지를 포함하지 않을 경우 당신은 그 이상을 내려해야 할 수도 있습니다.

두 번째 속성을 구입하는 모기지를 얻을 때 금리는 일반적으로 더 높은 바와 같이,같은 금액을 빌리는 것은 당신에게 당신의 첫 번째 모기지보다 더 많은 비용 가능성이 높습니다.

두 번째 주택 담보 대출을 신청할 때 기존 모기지 상환 금융 평가의 일부를 형성할 것 이다. 너가 너의 기존하는 그들의 위에 반제를 만들것을 줄 너는 제 2 주택 저당을 위해 승인되지 않을 것이다.

어떤 종류의 두 번째 주택 담보 대출을 받아야 합니까?

다른 모기지와 마찬가지로 고정 또는 가변 속도 거래를 원하는 경우 운동 해야 합니다. 가변 속도 처음 낮은 수 있습니다 하지만 속도 이동 하는 경우 고정 속도 밖으로 했다 하는 경우 보다 더 많은 전반적인 지불 끝낼 수 있었다. 당신의 저당을 고정하는 것은 또한 당신이 항상 당신의 모기지 상환이 될 것입니다 얼마나 알 수 있습니다 의미합니다.

거래 기간 동안 총 비용을보고 거래를 비교할 때 당신은 또한 계정에 모기지 수수료를해야한다. 수수료 없이 하나 수수료 거래를 했다 하는 경우 보다 더 많은 지불을 끝낼 수 있는 것을 의미 하는 더 높은 금리를 가질 수 있습니다.

그것은 당신이 당신의 현재 저당의 더 많은 상환 또는 두 번째 주택 저당에 더 나은 거래를 얻을 거 야 의미할 수 있는 완전히 지불 때까지 기다리는 가치가 있을 수 있습니다.

곰 명심 속성을 구입의 일반적인 비용과 함께 당신은 또한 당신이 두 번째 홈을 살 때 일반 요금 위에 인지세에서 추가 3%를 지불 해야 합니다.