덱 또는 퍼 골라를 만들 때,먼저 지역 의회의 승인을 받았는지 확인해야합니다. 허가가 필요하지 않습니다 당신이 친구 나 가족에 의해 권고 될 수 있지만,그것은 그들이 벌금을 지불하거나 당신이 밝혀지면 구조를 제거 할 필요가되지 않습니다.
모든 협의회는 데크,퍼걸러 및 기타 주택 확장에 관한 자체 규정을 갖습니다. 이러한 규정에는 구조적 무결성,사용할 수 있는 재료 및 충족해야 하는 최소 건설 표준 등이 포함됩니다.
어떤 종류의 허가가 필요합니까?
두 가지 유형의 허가가 필요할 수 있습니다. 계획 허가는 미학 및 경계 규정과 같은 포인트를 다루고 건축 허가는 안전 규정 준수 및 건설 세부 사항과 같은 사항을 다룹니다. 지방 의회는 계획 허가를 제공,하지만 당신은 건축 허가에 대한 등록 된 건물 측량사에게 문의하도록 지시 할 수있다.
건설에는 허가를 받아야 할 많은 구성 요소가 있습니다. 그들 중 일부는 다음과 같습니다:
- 강철 또는 아크릴 지붕 퍼 골라와 같은 닫힌 지붕 구조(그늘 천과 돛은 허가가 필요하지 않지만 어쨌든 확인하십시오).
- 기초,특히 깊이,구조 및 갑판 또는 퍼 골라 지붕의 하중에 대처하는 능력.
- 집에 부착 된 모든 구조물.
- 떨어지는 부상을 방지하기 위해 울타리 나 레일이 필요할 수있는 높은 곳에 위치한 구조물.
페르 골라,베란다 또는 간이 차고입니까?
이러한 구조는 설계 방법면에서 매우 유사하지만,서로 다른 용도로 사용 되더라도 허가가 필요한 이유를 이해하기 위해’기술적’구별을하는 것이 종종 중요합니다. 건축 용어집(호주 표준 핸드북 50-2004 에 게시 됨)은 각각 다음과 같이 정의합니다:
- 베란다-집이나 건물의 개방형 또는 부분적으로 개방 된 부분 또는 주 방 외부의 건물에 부착 된 지붕 공간이며 주 지붕 또는 별도의 낮은 지붕으로 덮여 있습니다.
- 차량 보호를 위한 간이 차고 지붕,개방형 또는 반 밀폐형 구조물로 주거와 가장 자주 관련됩니다.
- 페르 골라-경로,테라스 또는 안뜰 위에 열린 지붕이있는 프레임 워크는 기둥이나 기둥에서지지되며 일반적으로 구성원에 대해 훈련 된 식물로 덮여 있습니다.
당신이 사는 곳에 따라,규정에 관한 한,이 세 가지의 차이는 그것이 어떤 종류의 지붕을 가지고 있는지에 달려 있습니다. 예를 들어 타일,금속 또는 폴리 카보네이트로 만든 단단한 지붕을 가지고 있다면 베란다 또는 간이 차고로 취급 될 가능성이 높습니다. 지붕이 메쉬,바닥 판 또는 격자로 만들어진 경우-또는 지붕이 전혀없는 경우-퍼 골라로 취급 될 가능성이 높습니다.
건물의 정의 된 구조(즉,지붕 기반)는 다음과 같은 측면에서 중요한 차이를 만들 수있는 방법:
- 허가의 필요 여부,
- 얼마나 가까운 재산 경계에 갈 수 있습니다
- 구조 요구 사항 및
- 불연성 물질이 필요 여부
분명히 그것은 당신이 어떤 약속을하기 전에 이러한 일을 설정하는 것이 훨씬 낫다-그래서 지역 의회의 건물 서비스 부서에 전화 아주 좋은 생각입니다.
면제 및 가이드라인에 대해 문의하기
지역 의회와 대화할 때 데크와 퍼걸러에 대해 존재하는 면제,즉 허가가 필요하지 않은 조건에 대해 문의하십시오. 이 지침서에 너의 건축을 짓 너의 원래 기도에 약간 기본적인 조정의 단 사정 이으면,너는 지도 모른다. 허가 없이 구성 하거나 허용 기준 밖에 몇 가지 사소한 화장품 조정을 해야 할 수 있습니다,만약 당신이 저장할 수 있습니다 자신 몇 가지 돈과 시간.
허가 비용은 얼마입니까?
허가 취득 비용은 각 협의회 또는 측량사마다 다르지만 불이행에 대해 발행 된 벌금에 비해 창백해질 것입니다. 허가를 얻지 않기의 추가 위험은 너의 구조가 불건전할지도 모르고다 가족 또는 친구에게 상해를 일으키는 원인이 될 수 있었다 고 이다 그래서 허가 비용 무엇이건을,가져온다 재보증을 위해 지불할 것이다 작은 가격 이는것은 할 것 같다.