죽음은 결코 쉬운 주제가 아니지만,부동산 중개인 중 일부는 종종 냉혹 한 과거를 공개하는 주택 판매자를 다루어야하고 부동산의 역사가 통행료를 받고 자신의 계좌에 적은 달러를 남겨 두어야하는지 궁금해하기 때문에이 기사를 게시합니다. 그래서,네,죽음은 부동산에 예기치 않은 영향을 미치고,많은 사람들처럼,죽음 후에 집의 가치를 찾고 싶습니다.
자연적으로 발생한 사망 후 집의 가치는 아무 것도 발생하지 않습니다.
“완벽한 죽음”같은 것이 있는지 확실하지 않지만 우리 모두는 그것이 어떻게되어야하는지에 대한 생각을 가지고 있다고 확신합니다. 잠자는 동안 죽는 것은 많은 사람들에게 이 세상을 떠나는 소망의 길이다. 의심 할 여지없이,일부 지구인들은이 명예를 가지고 있으며 집에서,침대에서 노년으로 죽습니다. 그리고 많은 사람들은 그것이 축복이라고 말합니다. 평화로운 출발은 재산의 가치를 바꾸지 않는다.
이 삶의 사건이 일어난 많은 집들이 있으며 아무것도 변하지 않았습니다. 한 형제가있는 경우,그/그녀는 집을 유지하고 에어 비앤비를 통해 장기 또는 단기 중 하나를 임대하여이 새로운 속성을 활용할 수 있습니다. 정말 운이 좋다면,상속 된 속성은 해변 근처 또는 스키 리조트에서 휴가 임대 될 수 있습니다! 우리 모두가 알다시피,부동산에서 위치 특정 이벤트 집에 나쁜 평판을 가져오고 가격을 아래로 밀어 수 있지만 내부,일어난 이벤트 보다는 가격을 지시 한다.
보통,외상 사건이 집의 이유로 일어난 경우,판매자는 정확히 무슨 일이 있었는지 공개해야합니다. 이것은 가정의 재산에 생기는 아무거나가 현재와 미래 소유자에 대한 효력이 있기 수 있기 때문이다. 예를 들면,파괴적인 홍수가 가정의 지상에 일어나면,자택 소유자는 가정의 어떤 잠재적인 구매자에게 이 정보를 적발할것을 그때 요구될텐데. 이것은 가정에 일어난 어떤 손상든지 손상을 고칠 필요가 있을 수도 있는 미래 소유자를 위한 문제를 일으키는 원인이 되기 수 있기 때문에 행해진다. 그러나 필요한 공개는 주마다 다릅니다. 그러나,다만 재산에 생기는 어떤 다른 중요한 사건과 같이,지주는 전형적으로 재산에 죽음을 적발할 것을 요구된다. 이것은 재산에 죽음 귀착된 폭력 범죄의 경우에 특히 진실하다.
주택 재산에 대한 사망을 공개한다고해서 반드시 사망 후 주택 가치가 감소한다는 의미는 아닙니다. 실제로,수십 년 된 많은 오래 된 가정에 근거 하 여 무슨 일이 있었는지 알 수 있는 방법은 없습니다. 이렇게,현실안에,곳에 누구가 현재 소유자에게 경내에 멀리 통과한 재산 및 많은 가정 있는다. 사망이 수십 년 전에 발생한 경우 때때로,이 정보는 노출되지 않았을 수 있습니다. 모든 상태는 필수 또는 자발적인 공개 규칙 그래서 부동산 중 개인 및 판매자 그들과 함께 준수 해야 합니다.
어두운 역사는 뿌리 깊은 미신으로 인해 판매를 더욱 어렵게 만들 것입니다. 또한,속성의 시장 가격 살인,자살 또는 초 자연적인 활동–집 묘지 옆에 있는 경우 보다 가격에 더 큰 드롭 같은 비극적인 이벤트에 의해 크게 감소 될 수 있습니다. 이제 구글에서 간단한 검색을 통해 뉴스에 등장한 모든 집의 과거를 밝힐 수 있습니다. 미신과 대중적인 신념에 그들의 결정을 기초를 두지 않는 주택 구매자를 위해,판매를 위해 낙인 찍힌 가정은 신의 선물 이다. 뿐만 아니라 그들은 아주 좋은 가격에 주택을 구입받을 수 있나요,하지만 그들 중 일부는 심지어 어두운 과거를 악용에서 사업을. 살인 장면은 거래입니다!
매우 좁은 틈새 시장은 판매를 위해 낙인 찍힌 주택을 찾는 부동산 투자자로 구성됩니다. 이 부동산 투자자들은 지망생-고스트 버스 터즈 오인 될 수 있습니다. 나쁜 영혼이 번창 어디 그들은 가서 악명 높은 장소를 구입하고 이상한 투어,심지어 침대와 아침 식사를 제공하는 관광 명소로 그들을 돌려! 두 속성은 지금 내 마음에 와서:빌리 스카 도끼 살인 집(빌리 스카,아이오와)와 리지 보든 하우스&박물관(가을 강,엄마). 미해결 살인과 심령 활동(아주 잘 상연 되더라도)은 특히 할로윈에서 수익성있는 엔터테인먼트 형태가 될 수 있습니다.
부동산 사망 공개는 모든 주에서 법에 의해 시행되지 않습니다. 예를 들면,일리노이에서,부동산소개업자 2000 년 집안에 폭력적인 죽음을 적발해야 하지 않으며 판매인이 공개를 허용하지 않으면,대리인은 그가 적발하는 것이 허용되지 않는 것과 말할지도 모른다. 캘리포니아에서는 지난 3 년 이내에 발생한 사망자가 밝혀 져야하며 다른 주에서는 구매자에게 사망자를 공개 할 필요가 없다고 명시 적으로 알려줍니다. 일부 구매자는 미신,개인적인 신념,문화적 이유 또는 종교로 인해 구매에 대한 다른 생각을 가질 수 있지만 한 구매자에게 문제가있는 것은 다른 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
사망 후 집의 가치를 증가
미국에서 두 번째로 큰 신용조합인 펜페드가 발표한 최근 조사에 따르면,꿈의 집에서 살고 싶은 미국인의 54%가 집을 개조하고 상상력에 생명을 불어넣을 것이라고 한다. 혁신,지하실 마무리 및 홈의 커브 호소를 개선 하는 것은 불행 한 과거 이벤트가 발생할 수 있는 가격에 어떤 손실에 대 한 보상 하는 좋은 방법.
정원 조경 회사와 협력하고 나무와 전구의 몇 가지 희귀 한 종을 추가! 집을 살것을 봐 연장자는 명확하게 꽃과 관목의 제비에 좋을 정원을 평가할 것이다. 그들은 심기,가지 치기 및 제초를위한 충분한 시간을 가지고 있으므로 정원이 바쁘게 지낼 것입니다. 여름 내내 잔디를 녹색으로 유지하기 위해 자동 관개 장비를 설치하십시오! 또는 지역이 건조한 경우에 잔디밭을 그리십시오!
꽃이 만발한 정원은 창고를 짓기에 가장 좋은 장소이기도합니다! 여자는 남자의 동굴에 대한 응답으로 건축 혁신이 올라와있다! 열렬한 정원사는 그녀가 그들의 원예용 도구를 위한 저장 창고로 흘린ㄴ다는 것을 변형시킬 수 있었다. 열렬한 독자는 자신이 좋아하는 의자에 침묵 속에서 읽을 수있는 작은 라이브러리를 만들 것입니다. 우리는 이미 그녀가 아이디어를 흘린 몇 가지를 제공 했으므로 많은 세부 사항으로 가지 않을 것입니다.
당신은 당신의 재산이 판매를위한 그 낙인 주택 중 하나처럼 생각하십니까? 위의 팁을 고려하십시오! 에너지를 균형 것은 쉬운 일이 아니다,하지만 돈을 지불해야한다!
유언 검인 판매: 누군가가 죽은 집을 구입
집 사냥을 할 때,주택 구매자는 누군가가 죽은 집을 사는 아이디어로 시작하지 않습니다. 그러나,일부 부동산 투자자 및 집 오리발 유언 검 인 판매 또는 짧은 판매에 대 한 식욕이 있다.
유언 검인이란 무엇입니까? 유언 검인은 그/그녀의 자산을 매출하고기 무엇이든이 있으면 상속인사이에 좌 재산을 나누어서 고인의 책임을 덮는 법적인 절차 이다. 유언 검 인 쾌적 한 절차 이며 일반적으로 시간이 걸립니다. 주택 소유자가 유언 사망 할 때,이 속성은 유언 검인 동안 판매되고있다. 채권자를 떨어져 지불하게 재산의 판매는 흔하게 필요하다,그러나 전통적인 노선을 간다–유언 검인 검사 또는 재산 대표자는 유언 검인 판매안에 전문되는 부동산 중개인에 공저하고 재산을 목록으로 만든다. 가격은 현지 시장을 연구한 후에 그리고 사정관에게서 평가를 얻기 후에 결정된다. 그러나 가격은 일반적으로 시장 가격보다 낮습니다. 제안을하기로 결정 클라이언트는 10%의 보증금을 지불해야합니다! 이 보증금은 판매 절차가 종료 될 때 새 소유자가되지 않는 한 환불되지 않습니다.
때로는 유언 검인 중에 집이 팔리지 않고 상속인이 많으면 모두 동의해야하기 때문에 판매가 정말 복잡해집니다. 그리고 또 다른 단점은 부동산 공개 법률이 여전히 적용 되더라도 소유자 만 모든 결함과 문제를 밝힐 수 있다는 것입니다. 부동산 중개인은 육안으로 볼 수있는 문제 만보고 할 수 있습니다.
따라서 유언 검인 변호사가 가격을 수정해야 할 때 사망 후 집의 가치는 더 낮습니다. 유언장을 준비하는 것은 재산의 가치를 보호하고 누가 당신의 재산에서 무엇을 얻는지를 명확히하는 좋은 방법입니다.
이제 아무도 죽지 않은 집을 정말로 사고 싶다면 새로운 건축물을 사십시오. 그렇지 않으면,각 집에는 그것의 역사,그것의 출생 및 죽음,그것의 황금 시대 및 숨겨지은 신비가 다는 것을 받아들이십시오. 그들은 새로운 사람을위한 공간을 만들기 위해 떠날 때 사람들은 그들과 함께 자신의 기억을…
과거는 평화에 휴식을 보자! 당신의 미래를 구축 시작!