あなたの家を建てるときの隠されたコスト

家を建てるときに隠されたコストに注意してください。 あなたはそれがあなたが家を建てるための費用がかかりますが、予期せぬ費用が常にあるものの価格を与えられています。 ビルダーや建築会社と話すときは、”正確なコスト”に言及することをお勧めします。 必然的にそれが与えられた引用の上に行くようにビルドのためのあなたの予算を設定する時には、常に余分な財政を許可します。

土壌&輪郭テスト

建築作業を開始する前に土壌テストが必要になります。 ビルドに関与する余分なコストがあるかどうか、あなたのブロック上の土壌の種類に応じて依存します。

等高線テストは土地の傾きを調査し、あなたが知っているように、土地の傾きが多いほど、余分な費用が発生する可能性が高くなります。

サイトのコスト

これは、未知のために最大の隠されたコストの一つになる可能性があります。 いくつかの変数があり、これは主に土壌試験と輪郭試験に基づいています。私が10年前に砂の中で建物を見つけたように、大きな擁壁が必要であり、ビルドの前には気づいていなかったビルドに$15,000を追加しました。

彼があなたのブロックまたはあなたが購入を見ている可能性のあるブロックに必要とされていることをビルダーに確認してください。

岩の大きなスラブを見つけることも、サイトのコストを劇的に増加させることができます。

車道と歩道

多くの引用には車道と歩道は含まれていません。 これは、その後よりも建物の時に行う方が簡単です。 これらの項目を含むあなたの建築者から引用を得、次にあなたの予算に合うことができるかどうか定めることは最もよい。 これらは、必要に応じてビルド後に実行できる項目です。 私たちのスタッフの一人が最近構築され、パスと私道は、ビルド後に下請けされました-これらのコストはof14,000を超えていました。

フローリング

フローリングは、常に引用に含まれていない別の項目です。 あなたの建築者とのこれを点検し、どんなタイプのフロアーリングがほしいと思うか心で持っていることを確かめなさい。 あなたはそれであなたを引用するビルダーを得ることができ、任意の小さな驚きはありません！

エアコン

暖房と冷房は通常追加料金です。 ダクテッドエアコンは、スプリットシステム（再び良い品質）が約でより良いオプション（と実行する安い）かもしれないのに対し、四つのベッドルームの家 大きい9KWシステムのための$3500。

造園

ほとんどのビルダーは造園をしません。 ビルドのための予算を設定しながら、それはまた、あなたが始めるためだけに最小限の造園のための引用符を取得するのが賢明でしょう。

公益事業

これらのサービスがまだ設置されていない場合、ブロックを電気、上下水道に接続するための費用を得るために公益事業会社に連絡してくださ

例えば、新しく開発された割当は、あなたにいくつかの$4200を戻すことができる下水道接続を持っていないかもしれませんが、本管下水道が利用できな

山火事の危険区域

山火事になりやすい地域にいる場合、一部の地方議会では、家の建物の変更を含む要件があります。

また、消防士が使用する雨水タンクを設置する必要がある場合があります

あなたの家を保護するために。 地方議会はこれについてあなたに助言するでしょう。