税金ID（ITIN）番号で住宅ローンを取得する方法一般的な信念に反して、米国では社会保障番号や法的地位なしで住宅ローンを取得することは可能です。
家の購入プロセスは、通過するためにはるかに微妙ですが、それは可能です。 私達は自家所有者であることのあなたの夢を達成するのを助けたいと思う。 あなたのITIN番号で住宅ローンを受け取る方法についての詳細を学ぶために読んでください。
ITIN番号とは何ですか？
あなたは前にこの用語のことを聞いたことがない場合は、ITIN番号は、個々の納税者識別番号の略であることを知っておく必要があります。 基本的に、これは法的市民としての前歴のない個人に割り当てられた9桁の税金番号です。 法定市民は、SNN（社会保障番号）を介して税務情報を入力し、ITIN番号は必要ありません。
ITINで住宅ローンを取得するには、多くの手順を実行する必要があります。 まず、非市民として税金を支払い、SNNを受け取ることができない場合は、ITINの対象となる可能性があります。 ITINは居住状況に基づいていないため、ローンの前に財産を持っていることを心配する必要はありません。
住宅ローンの取得
ITINローンの申請に興味がある場合は、いくつかのフォームに必要事項を記入する必要があります。 フォームのいくつかは次のとおりです:
- 持続可能な収入の証明
- 信用履歴
- 収入の検証
ローンの支払いを維持できることを証明するには、財務上の信頼性の証明を示す必要があります。 要件は、ローンのプロバイダーに基づいて異なりますので、彼らが求めるものに細心の注意を払うことを確認してくださ
これらの線に沿って、あなたは家を買うことを確保するために優れた財務資格が必要になります。 資格がいかにへ定められるか重大な要因はあなたが選ぶ提供者である。 ほぼすべての貸し手は、時間にローンを返済することができることを確認するためにかなりのドキュメントが必要になります。
課題
に遭遇する可能性があります多くの興味のある応募者にとっての課題は、ほとんどの雇用者がその情報をsubitしていないので、賃金文書を提 労働者が現金で支払われた場合、その情報を得ることはほぼ不可能です。
これは、あなたが米国にITINを持つ移民である場合を意味します。 かなりの金額を保存し、住宅ローンを取得することができるように収入の支払い履歴のような必要な書類を提示する必要があります。 ITINローンの金利は、一般的な固定または調整可能な金利ローンに見られる通常の金利と比較して高くなる可能性があります。
また、米国にITINを持つすべての人が不法にここにいるわけではなく、SSNを持たない移民の中には合法的に米国に居住している人もいることに注
家を買う前に事前チェックリスト
ITINローンの頭金は他のほとんどのローンよりも高いことに注意する必要があります。 この金額は、家の総価値の少なくとも20％になる傾向があります。 また、貸し手はすでに頭金のための外部ソースからお金を貸している場合は、頭金の値が増加します。 これが見えるかもしれないように不公平、これは個人が将来強制送還されることを起これば貸方を保護するためにされる。
前述のように、ITIN番号が必要になります。 まだITIN番号をお持ちでない場合は、IRSを通じてITIN番号を申請する必要があります。 このためのこの形式はW-7です。 ここからは、あなたの信用履歴のドキュメントを持っている必要があります。 あなたの信用履歴は自動貸付け金、クレジットカードまたは他の信用のタイプの支払をすることによってそのうちに造り上げられる。
あなたはまた、一貫した家賃履歴を構築する必要があります。 ほとんどのITINの貸し手は、ローンを正当化するために彼らに多くのドキュメントを与えるのに役立つので、2年間の家賃の支払いを見て喜んでいます。 これは、過去のデータで将来の住宅ローンの支払いを行うことができることを証明するのに役立ちます。
雇用履歴もプロセスに不可欠であるため重要です。 少なくとも2年の雇用履歴は、一般的に最小要件です。
家を買う方法
この時点で、Prysma Lending GroupのようなITIN番号を受け入れるローンプロバイダーを見つける必要があります。 次のステップは、ローンの事前承認を取得することです。 このプロセスは、あなたの信用履歴を収集する貸し手が含まれます。 ほとんどの貸方は相当な信用歴史を要求するが、他は光熱費及びレンタル記録を取るかもしれない。 あなたの貸し手からの事前承認を渡すと、最終的にあなたの事前承認予算内に収まるようにしたい家の検索を開始することができます。
始める準備はできましたか？
始める準備はできましたか？ PrysmaはITIN/Tax IDローンを提供しています。 我々はそれを介して取得する困難なプロセスであることを知っているが、我々は助けるためにここにいる理由です。 私たちはダンベリーとブリッジポートに位置するオフィスを持っている、待っていないと、今日のあなたの未来に始ま