新しい不動産への直接的な投資とは別に、あなたが住宅所有者になるための他の方法はありますか？ スキームを購入する家賃は、初めてのバイヤーのための人気のあるオプションとなっており、理由の多くがあります。

この記事では、所有する賃貸料をより詳細に見て、このオプションがあなたにとって正しいかどうかの決定に役立つ貴重な情報を提供します。

家を買うために借りる：彼らは何ですか？

あなたが初めての住宅所有者になることを決めたが、あなたの財政状況がまだ少し不安定で不確実である場合、あなたの夢の家を得るための簡単 このオプションは、購入する家賃と呼ばれていますが、また、あなたが購入する前に試してみて、中間市場の家賃を所有する家賃として見ることがで これらの用語はすべて同じことを意味し、私たちはあなたがそれらを完全に理解するために必要なすべての情報を提供することによってライトを

買う家賃とは何ですか？

Rent to buyは、特定の期間にわたって不動産をリースすることに同意し、テナント契約が終わる前に購入するオプションを維持することに同意しています。 スキームは、貧しい人々の信用度の悪いスコアや頭金のための現金の不足の結果として家を買うことが困難を抱えている初めての不動産のバイヤーを助

不動産を購入するための家賃は、政府のウェブサイト上で、またはあなたの場所の好み、サイズ、およびその他の要因に基づいて適切な不動産を見つ

家賃はどのように働くのですか？

今、あなたは購入する家賃の基本的な定義に精通していることを、それは最も興味深い部分に移動する時間です–より詳細に機会を模索しています。

Rent to buyスキーム

rent to buyスキームは、家賃の本質的な条件を設定し、売り手と買い手の両方が持つことができる多くの質問を明確にします。 情報が提供しなければならないものを見てみましょう。

家賃を購入するスキームとは何ですか？

Rent to buyは政府のスキームであり、潜在的な買い手は、彼らが選択した不動産の補助家賃の恩恵を受けることができ、それはスキームの資格があります。 賃貸契約が終了した後、テナントは、プロパティを購入するか、共有所有権の契約に同意するかを決定することができます。

どのように英国で仕事を購入するために家賃はありますか？

英国では、購入契約のほとんどの家賃は3年の固定期間ですが、5年以上続くことができます。

だから、所有するために家賃のために支払われる平均料金は何ですか？ 資格を得るためにあなたの申請書を提出するとき、£100の手数料が必要です。 あなたが資格を持っており、あなたがプロパティを選択したら、あなたは£2,500の頭金に加えて、月の家賃の量である預金を支払うように求められます。 プロパティを借りている間、あなたは市場の家賃を支払う義務があります。

入居契約が終了し、購入の決定が確認されると、頭金、£20の保有手数料を受け取り、家賃の20％を返済します。 これを行うための理由は、あなたが住宅ローンを購入する家賃のための預金としてこのお金を使用するのを助けるためです。

売り手と家賃を購入する

どのように自分の利益の売り手に家賃をしますか？

自分のスキームへの家賃は、買い手にとって有利なだけではありません。 そのような特性の売り手はまた、得るために多くを持っています。 例えば、販売人は市場の状態にもかかわらず頼ることができる安定した収入流れを保証される。 テナントは、時間通りに支払いを行うための強い動機を持っており、通信は通常、より簡単で簡単です。

また、購入するための家賃取引の大部分は独立しており、売り手が支払う取引手数料はないことを意味します。 さらに、売り手の住宅ローンに関係なく、彼らは再配置または別の家を見つける必要があるかどうかの覆われています。 彼らは銀行の空いている賃借された特性そしてお金を持っていることを危険にさらさない。

売り手は自分の契約に家賃から戻ってくることができますか？

自分の契約への家賃は、売り手または買い手のいずれかからバックアップすることはできません。 売り手は、彼らが契約を所有するために購入を終了しようとするか、その条件を遵守していない場合、家を販売する権限を失うリスクがあります。 告訴されたり、金銭的損害の責任を負うなど、その他の追加的な結果が生じる可能性があります。

購入者と購入する家賃

スキームの対象となるためには、定期的な支払いを行う能力の証明と、別の道を介して家を購入することができないという証 バイヤーは頻繁に悪い信用の家を所有するために賃貸料を得ることができるかどうか尋ねる。 短い答えはいいえです。 スキームは完全にあなたが将来的に家を購入するために良いクレジットスコアを表示するための要件を省略しません。 その他の一般的な質問は次のとおりです。

あなたが所有する家賃のためにどのようなクレジットスコアが必要ですか？-お住まいの地域に応じて、必要なクレジットスコアが異なる場合があります。 プロパティを購入する家賃のクレジットスコアの要件に関する専門家に話すことをお勧めします。

所有するには家賃の頭金が必要ですか？ -はい、あなたは契約が終了すると、あなたに返されますテナント契約の開始時に頭金を支払うように求められます。

は良いアイデアを買うために家賃ですか？

だから、このタイプの契約はあなたが考慮すべきものですか？ それがあなたのための右の選択であるかどうか決定する前にあなたが知るべきである何か他のものがあるか。 確かに、速い利点対不利なレイアウトは助けることができる!

所有するための家賃の長所と短所

初めての買い手がスキームを購入するために家賃を好むかもしれない理由はいくつかあります。 バイヤーのための上の利点のいくつかは下記のものを含んでいます:

• あなたの資格を整理するのに十分な時間を与えます
• あなたの家主が販売することを決定するときに質問されないように、より多くのセキ1097>もちろん、コインには二つの側面があります。 独自のスキームへの家賃のいくつかの欠点を考慮する必要があります:
  • ほとんどの場合、毎月の家賃は、自分のスキームに家賃を入力したテナントのためのより高価です。
  • テナント契約後に実際に物件を購入するという保証はありません。
  • 家賃購入契約に署名することにより、あなたはまた、あなたが将来的に遵守したくないかもしれない家主との長期債券を作成しています。

  は買うよりも所有する方が良いですか？

  先行購入と比較して、購入する家賃がより良い選択であるかどうかの質問に答えることは困難です。 もちろん、あなたが住宅所有者になるための他のオプションがない場合は、常にこのスキームを代替手段として検討する方が良いです。 予期しない状況や法的結果を避けるために決定を下す前に、できるだけ多くの情報を得ることをお勧めします。