すべての物理的な資産は、老化および劣化の対象となります。 建物は崩壊して崩壊し、機械は摩耗や裂傷によって機能を失います。 主要な故障からの放射性降下物を最小限に抑え、高価な資産の交換を延期するために、企業が所有する資産の耐用年数を計算して延長する方法を知

イディオム”a stitch in time saves nine”は、この文脈では非常に貴重です。 減衰は避けられませんが、あなたはまだそれを遅らせるために多くのことを行うことができます。 かなりのコスト削減に加えて、それはまた、より良い財務計画のための重要な洞察を与えるでしょう。 それをすべて実現するには、まず資産の耐用年数の概念を理解する必要があります。

この記事では、耐用年数と減価償却の関係、予想耐用年数の決定方法、および重要資産の寿命を延ばす方法について説明します。 まっすぐ行こう

資産の耐用年数を理解する

資産の耐用年数は、有形資産に関連するビジネスにおける概念です。 有形資産は、物理的なフォームを持つビジネスが所有する任意の資産です。 それは、土地、建物、機械、家具、車両、工具、または製造された製品（在庫）である可能性があります。

資産の耐用年数は、資産が機能し続け、収入を生み出したり、その他の利益を提供したりすることを合理的に期待できる推定期間です。 多くの要因は、物理的および経済的な資産の耐用年数に影響を与える可能性があります。

機械類のような特定の種類の資産には有効期限が付いています。 これは有用な生命がいつ終わるかもしれないかの一般的な考えを与える。 資産の耐用年数を短縮する要因には、不適切な使用/過剰使用、事故、洪水、資産を時代遅れにする新技術の進化などが含まれます。

逆に、重要な資産の耐用年数を延ばすために企業が取ることができる予防保全のような措置があります。 記事の終わりに向かってそれについての詳細。

耐用年数と減価償却

資産の耐用年数は、事業会計における重要な変数であり、資産の金銭的価値の低下である”減価償却”の概念に密接に関連しています。 資産の耐用年数が終了すると、資産も完全に減価償却されます。

会計において、減価償却は、資産取得の初期コストをその使用期間にわたって分散させるために使用される貴重なツールです。 これは、主要な税への影響を持っており、また、（費用として）あなたの貸借対照表に影響を与えることができます。

耐用年数の見積もりの重要性

耐用年数の見積もりは、ビジネスのいくつかの異なる側面に長期的な影響を与えます:

• 会計：減価償却率は、（間接的に）あなたの貸借対照表、損益計算書、納税義務、およびキャッシュフローに大きな影響を与えています。 減価償却費を計算するには、資産の耐用年数を知る必要があります。
• 財務計画:耐用年数と減価償却は、重要な資産の交換に多額の投資が必要になる前に、あなたが持っているどのくらいの時間を教えてください。 これは、中長期的な財務計画と予算編成に根本的な影響を与えます。
• メンテナンスと安全性：職場の安全を最大限に確保するためには、機器や施設の定期的なメンテナンスを行う必要があります。 そうしないと、壊滅的な機器の故障や事故のリスクが高まります。 資産の耐用年数推定値のタブを維持することは、適切な予防保全スケジュールの開発に役立ちます。
• 資産サルベージ値: あなたは、多くの場合、その寿命の終わりにそれを販売することにより、資産にあなたの初期投資の少なくとも一部を回収することができます。 このサルベージ値は、減価償却計算のもう一つの重要な要素です。 資産のサルベージ価値を正確に推定するには、その資産の耐用年数を認識する必要があります。

耐用年数の終わりは、必ずしも資産の寿命の終わりを意味するものではありません。 むしろ、それは退職のようなものです。 耐用年数の終わりに資産はまだビジネスの外の他のための価値を保持するかもしれない。 多くのビジネスは定期的にオークションおよび他の手段によって老化する機械類および車を、救助する。 これは転売によってビジネスに救助の価値を戻すことによって本の財政の損失を減らすか、または防ぐのを助ける。

資産の耐用年数を決定する方法

資産の耐用年数は見積もりであり、正確な数ではありません。 すべての有形資産は、最低限、耐用年数の一年の価値を持っていると仮定されています。 数週間または数ヶ月までの極端な精度の必要はありませんが、耐用年数の見積もりを行うときは常に注意する必要があります。

資本資産の耐用年数推定値のわずか数年の大きさの変化でさえ、減価償却という形で会計帳簿に大きな変化として表示されます。 したがって、資産の耐用年数を決定する際には、デューデリジェンスを行うことを常にお勧めします。

資産耐用年数に影響を与える要因

様々な内部および外部要因が資産の耐用年数に影響を与える可能性があります。 これらのいくつかは物理的要因になりますが、他の人は本質的に財政的または技術的である可能性があります。

資産の（残存）耐用年数を評価する際に考慮すべき重要な要因のリストを以下に示します:

• 購入時の資産の状態：新しい資産は明らかに以前に使用されたものよりも長く続きます。
• 使用パターン:大量の使用を受ける資産は、摩耗や裂傷の増加に直面する可能性が高くなります。 同様に、長期間使用されていない機器/建物の中には、耐用年数の低下が見られるものもあります。
• 気候-地理: 極端な気候の地域に位置する資産、または自然災害（火災、洪水など）になりやすいです。）より低い耐用年数の見積もりが必要な場合があります。
• 技術：技術の進歩は、特定の資産のより速い陳腐化につながる可能性があります。 コンピュータやその他のデジタルデバイスは、比較的早く時代遅れになる資産の良い例です。
• 政府/コンプライアンス:特に進行中の気候危機では、この側面はより大きな重要性を想定しています。 新しい環境基準を通過しない機器や車両は、耐用年数が短縮されます。

インシデントや大きな故障は、資産の寿命を短縮することができます。 メンテナンスの専門家は、資産の状態に目を維持し、資産の耐用年数の推定を調整するための潜在的なニーズについて警告する必要があります。

固定資産の耐用年数の見積もり

会計の観点から、事業資産の耐用年数の見積もりに関する主な権限は国税庁です。 たとえば、米国では、内国歳入庁（IRS）は、有形資産のほとんどのクラスの減価償却基準を設定しています。

ここでは、資産の非常に長いリストからいくつかのハイライトがあります:

画像ソース

資産の種類に応じて、広く尊敬されている業界団体のガイドラインを使用することもできます。 たとえば、オフィス不動産にはBuilding Owners and Managers Association(BOMA)を、建設関連資産にはGordian RSMeansデータベースを使用できます。 そのベースラインから、あなたはあなたのケースに関連する要因に基づいて賢明な調整を自由に行うことができます。

資産の耐用年数の計算方法

減価償却の計算には、主に定額減価償却と加速減価償却の二つのアプローチがあります。

電卓を手に入れる前に、次の入力を知る必要があります:

• 資産のコスト：資産のコストは、取得の総コストが含まれています–購入コスト、輸送費、設置費、トレーニング要員のコストなど。
• 資産の耐用年数: 前述のリソースを使用して、および/またはOEM(original equipment manufacturer)マニュアルで入手可能な情報に基づいて推定されます。
• サルベージ価値:耐用年数の終了時の資産の再販価値。

定額減価償却

定額減価償却法により、資産の耐用年数を通じて年間減価償却費が均等分割で差し引かれます。 その結果、毎年同じ金額を償却すると、値が着実に低下します。

定額減価償却は、資産の減価償却を計算するための最も簡単で簡単な方法です。 その結果、エラーが発生しにくくなり、ほとんどの状況で推奨されるモデルになります。 それは価値が長年にわたって安定した低下を経験すると期待される固定資産にとって理想的である。

定額減価償却の例商業ビル

標準耐用年数30年の$1,000,000の価値がある新しい倉庫ビルを考えてみましょう。 土地の推定値は$200,000です。 資産コストから土地価値を差し引くと、$800,000が得られます。 それを耐用年数で割ってget26,666を得る。 これは、これらの30年間の倉庫の年間減価償却額です。

このモデルの詳細を知りたい場合は、ここでいくつかのさらなる読書です。

加速減価償却

イメージソース

加速減価償却のカテゴリには、いくつかの異なる方法があります（上の画像ではDDBMとSYDMの2つを見ることができます）。 これらの方法の複雑さにもかかわらず、加速モデルを使用する理由があります:

• これは、他の資産よりも速く時代遅れになるコンピュータのような資産のための最も適切なアプロー 最初の年の資産の価値の急激な下落は、その傾向を複製します。
• これは、新たに取得した資産が初期の年に頻繁に使用され、その結果、より多くの消耗が生じる一般的な使用パターンを反映しています。
• 企業は、特定の税務戦略上の理由から減価償却を加速することを選択することができます。

加速減価償却の例: CNCマシン

ビジネスが200,000ドルの総コストでCNCマシンを購入したとしましょう。 生産等級3の軸線の製造所のために、私達は適度な10年で有用な生命を置いてもいいです。

当初の使用量が多いため、この資産には加速減価償却を使用したいと考えています。 彼らはsalv20,000でサルベージ値を推定します。 直線的な方法を使用して、我々はannual18,000の年間減価償却費を得るので、約9％。 それを150％増加させると、最初の年に13.5％の減価償却率が得られ、CNCマシンの価値は27,000ドル減価するでしょう。 二年目には、減価償却費はcurrent13.5の現在の簿価の173,000％になり、これは2 23,350になります。 式を使用して、ここでは、次の年の減価償却のクイックチャートです:

• 年1: $27,000
• 年2: $23,350
• 年3: $20,190
• …
• 年10: $7317

年10の終わりに、加速された下落はCNC46,935でCNC機械の価値を残す。 これとサルベージ値–2 26,935–の違いは、通常、会計帳簿の費用として入金されます。

加速減価償却の詳細については、このガイドを参照してください。

5重要資産の耐用年数を延長するための慣行

耐用年数の見積もりとガイドラインは石で設定されていません。 企業は、資産の有効寿命を延長し、長期的にはお金を節約するために、いくつかの前向きな措置を使用することができます。

機器の寿命を延ばすためのベストプラクティスは次のとおりです:

1. 積極的なメンテナンス：予防的および予測的なメンテナンスのような積極的な資産管理戦略は、湾で故障を維持するために不可欠です。 これは主要な故障が資産の寿命を減らすので重要である。 CMMを使用して、予防的な保守タスクをスケジュールし、時間通りに実行されるようにします。
2. 機械オペレータトレーニング：重機やその他の特殊な機器を扱う際には、適切なオペレータトレーニングモジュールに投資します。 新しいオペレーターが接触するすべての資産に慣れるために、新しいオペレーターのオンボーディングプロセスを設定します。
3. : 資産を稼働させる際は、ユーザーマニュアルまたはベンダーのガイドラインに熱心に従って、職場環境に基づいて適切な調整を行います。
4. 最初に適切な資産を購入する：取得した資産がユースケースのシナリオに完全に適合するように、資産調達プロセス中にデューデリジェンスを実行します。
5. オリジナルのスペアパーツの使用：ベンダーまたは正規ディーラーからの交換部品およびツールを入手し、それらのコンポーネントの品質に妥協がないことを確

一部の資産の寿命を延ばすことはできないことに注意してください。 たとえば、消火器、煙探知機、および同様の安全装置は、一定の年数後に交換する必要があります。 それは関係なく、資産の実際の状態の、法律によって必要とされています。

このような状況では、資産が期待寿命に達し、早期に交換する必要がないことを保証するためには、積極的なメンテナンスなどの方法が依然として必

大事な資産を大事にしてくれ

大事な資産の状態が悪いと、事業が正常に機能しなくなります。 積極的な対策への投資は、資産の耐用年数を増加させ、コストを削減するだけでなく、安全性、生産性、および従業員の満足度を向上させます。

生産的に効率的になろうとするビジネスは、メンテナンスを傍観することはできません。