あなたがプロパティに受け入れオファーを持っていたら、あなたが交換し、家が合法的にあなたのものであることを知ることができる前に行うことが多 抵当を整理し、conveyancing弁護士を組織し、あなたの印紙税手形を計算することの横にまたあなたの潜在的で新しい家の調査を整理する必要がある。

あなたの家の状態を調べるための調査は、家の購入プロセスの不可欠な部分です。 それはあなたの特性を点検し、心配であるか、安全でないか、またはラインの下のお金を更に要するかもしれない何でも強調する専門家を含む。

あなたが得る調査の種類に応じて、不安定な壁や地盤沈下などのプロパティに構造的な問題があるかどうかを測量者が教えてくれます。 彼らはまた、屋根や煙突の固定など必要とされる主要な修理を強調表示します。

基本的な状態レポートから建物全体の調査まで、いくつかの異なるタイプの調査があります。 どちらを選ぶべきかは、あなたの個人的な選択と、あなたがどれほど徹底的になりたいかによって異なります。 あなたは調査への私たちのガイドで調査の異なる種類のそれぞれについての詳細を見つけることができます。

アンケートを早期に予約する

どのようなタイプのアンケートを選択しているかは、早期に予約することが重要です。 あなたのオファーが受け入れられたら、それはあなたの調査で予約を取得することをお勧めします。 これは、あなたが深刻な買い手と移動することに熱心であることを示しています。 それはまた、交換のポイントにあなたを取得します–と合法的に家を所有している–より速く。 あなたは今、地元の測量士からの引用符を検索し、比較することができます

調査引用符を取得

お住まいの地域のチャーター測量士からインスタント引用符を取得

どのくらいの家の調査を取得するのだろうか？

測量士と連絡を取ったら、このプロセスには数日しかかかりません。 運がよければ、あなたの測量人に開始があれば、それらが特性にあり、24時間以内のあなたのレポートを作り出すことを見つけることができる。 他の極端で私達はバイヤーに彼らのレポートを取り戻すために月に取っている測量士の聞いた。 そのため、購入プロセスの早い段階で電話をかけて予約することをお勧めします。

調査を完了させるには、いくつかの要素があります:

• 測量士の日記。 あなたは、プロパティに移動し、そのレポートを実施するために利用できるように測量を待たなければなりません。
• 出品者の日記です。 測量士は、彼らがプロパティに行くことができるときに、ベンダーとの適切な時間に同意する必要があります。
• 調査プロセス–調査を実施するのにかかる時間は、選択する調査の種類によって異なります。 住宅購入者の調査は、オンサイトの測量者の時間の約90分から四時間かかります。 これとは対照的に、建物の調査ははるかに詳細なプロセスであるため、最大8時間かかる可能性があります。
• 報告書の作成–最後に、測量士が物件を訪問した後に報告書を作成するのを待たなければなりません。 繰り返しますが、これにかかる時間は、レポートの種類と測量士が入る深さによって異なります。 RICSはどのようなレポートを含めるべきか、含めるべきではないかを指示しないため、同じタイプの調査であっても、詳細レベルとレポートの長さの間には巨大な変化が生じる可能性があります。 それは建物の調査のレポートを作り出すために10仕事日にhomebuyerの調査のための少数の時間から取ることができる。

アンケートをスピードアップ

アンケートを取得するプロセスをスピードアップするためにできることがあります。 迅速に移動物事を維持するための一つの方法は、あなたの測量士に直接対処することです。 これは私達が例えばあなたの不動産業者によって提供される社内測量士と行くことをなぜ推薦しないかもう一つの理由である。 このようなネットワークは、仲介者を介して通信しているときにプロセスを遅くする可能性があります。

今すぐ地元の測量士からの引用を見つけて比較する

残念ながら、あなたの調査を余分に迅速に行うことができる年の”静かな時間”はありません。 私たちが話した調査員は、彼らが一年中忙しいと言いました,それだけで12月と1月上旬にオフに緩和します.

あなたの測量士に尋ねる質問

あなたが調査プロセスをスピードアップすることができるかもしれない別の方法は、あなたの測量士を選択する前に、右の質問をすることです。 カップルに話し、彼らがいかに使用中であり、いかに働くかのための考えを得なさい。

これらは、Jj Heath-Caldwell、local Surveyors Directのマネージングディレクターが、あなたが尋ねるべきであると提案した質問です:

• 私は測量士に直接予約していますか、ネットワークや大企業を介して予約していますか？ 一般的には、直接予約の方が高速です。
• あなたの資格は何ですか？ Royal Institute of Chartered Surveyors（RICS）のメンバーである測量士を使用することをお勧めします。
• 物件で測量士に会うことはできますか？
• 報告後に測量士と話して、懸念点を話すことはできますか？
• 報告書には写真が含まれていますか？ これにより、プロセスが遅くなる可能性があるため、時間が短い場合は、写真をレポートに統合しないように求めることができますが、代わりに別のファ
• 予約日から調査日までの目標時間は何時ですか？
• 調査の日から報告書の配信までの目標時間は何ですか？

あなたの測量を予約する前に、住宅購入者の保護保険を検討してください。 調査は何百ものポンドを要し、支払った後あなたの販売人が取り引きから引き出せばポケットから去ることができる。

2018年に私たちは痛みのポイントを販売する調査を行い、300,000の不動産取引が毎年減少していることを発見しました。 私たちはまた、人々の51％が£2.7kのコストを負担したことを発見しました。

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