この記事では、空売り住宅ローンのガイドラインの後に従来のローンについてです
ファニーメイとフレディマックは、従来の住宅ローンのガイドラインを設定した二つの住宅ローンの巨人です。
- 従来のローンは、ファニー/フレディ住宅ローンのガイドラインに準拠する必要があるため、適合ローンと呼ばれています
- 適合ローンの住宅イベント後の待空売りおよび証書の代わりに待機期間と標準差し押さえ
- 空売りおよび/または証書の代わりに従来のローンの予選 差し押さえは、標準的な差し押さえ
の後に四年対七年の待機期間ですこの記事では、我々はカバーし、以前の空売りの後に従来のローンの予選を議論します。
政府対適合ローンの住宅イベント後の待機期間
- 連邦住宅局、FHAは、差し押さえと空売りを見て、通常の差し押さえと同じ
- 空売りの後の待機期間、差し押さえの代わりに行為、差し押さえはすべて同じです
- 空売りの後の待機期間に関するFHAのガイドライン、差し押さえの代わりに行為、差し押さえはすべて三年です
- VAローンは差し押さえ後の二年間の待機期間を持っています, 差し押さえ、空売り、および第7章破産の代わりに証書
- 差し押さえの代わりに差し押さえおよび/または行為の記録された日付の後に三年間の必須の待期間は、第7章破産の排出日から開始されます。
差し押さえ対従来のローンの代わりに行為と空売り
ファニーメイでは、従来のローンの資格を得るために差し押さえ後7年間の待機期間があります。
- しかし、抵当流れの代わりに空売りや証書の後に従来のローンの資格を得るためには、待機期間は4年間の待機期間に低下します
- 5％の頭金は、従来のローンに必要とされます
- 初めての住宅購入者は、3％の頭金で適合ローンの資格を得ることができます
- 初めての住宅購入者は、3％の頭金で適合ローンの資格を得ることができます
- 初めての住宅購入者は、3％の頭金で適合ローンの資格を得ることができます
- 初めての住宅購入者は、頭金に興味を持っていなかった人として定義されています。過去三年間の持ち家
- 差し押さえの代わりに空売りと行為は、ファニーと別のクラスで同じクラスと差し押さえに分類されています Freddie
Fannie MaeとFreddie Macは、標準的な差し押さえよりも差し押さえの代わりに空売りおよび/または証書の待機期間の要件が短くなっています。
空売り後の2年間の待機期間に20％の頭金が発生しましたか？
住宅購入者が”差し押さえの代わりに空売りや行為の後、従来のローンの資格を得るために待機期間”をGoogle場合、彼らは記事の数十と数十を取得します。 最初のいくつかのページは、20％の頭金と従来のローンのために修飾するために2年間の待機期間があることを強調表示します。
- 残念ながら、これらの記事のすべてが今正確ではありません
- これは、Googleが正しい情報を更新していないか、住宅ローンの作家やブロガーからのブログを更新していないためです
- ファニーメイは、数年前に20％ダウンして従来のローンの資格を得るために差し押さえの代わりに空売りおよび/または行為の後に2年間の待機期間を排除したためです
- 多くのホーム20％の頭金と差し押さえの代わりに空売りや行為の後に2年間の待機期間マークに近づいていたバイヤーは、ちょうど絶対にこれらの終わりのために荒廃 ガイドライン
- ファニーメイは、従来のローンの資格を得るために差し押さえの代わりに空売りと行為の後に待機期間に新しい住宅ローンのガイドラインを思い付いたので、バイヤーは、彼らがFHAローンの資格を得るまで待つ必要があり、および/または非QMローンで修飾することができます
空売り、代わりに行為、または標準的な差し押さえの後に非QMローンの資格を得るために待機期間はありません。
FANNIE MAE住宅イベントおよび破産後の待機期間に関するガイドライン
fannie MAEガイドライン空売り後の待機期間に関するガイドライン
空売り後の待:
- 従来のローンの資格を空売りと差し押さえの後に4年間の必須の待機期間があります
- 過去12ヶ月で延滞なしで差し押さえの代わりに空売りや行為の後に5％の頭金と再確立された信用
ほとんどの住宅ローンの貸し手は、差し押さえの代わりに空売りや行為の後に延滞を見たくありません。
従来の空売りローンと差し押さえ
差し押さえ後の待機期間の違いは何ですか:
- 従来のローンの資格を得るために差し押さえ後7年の必須待機期間があります
- 待機期間の開始日は、差し押さえの記録された日からです
- 借り手は、差し押さえ後に再確立されたクレジットを必要とし、過去12ヶ月間に支払い遅延はありません
- ほとんどの住宅ローンの貸し手は、差し押さえ後に支払い遅延を必要としない投資家オーバーレイを持っています
- ほとんどの住宅ローンの貸し手は、差し押さえ後に支払い遅延を必要としない投資家オーバーレイを持っています
破産後の待機期間は、従来のローンの資格を得るために:
- 従来のローンの資格を得るために、第7章破産後4年間の必須待機期間があります
- 住宅ローン借り手は、再確立されたクレジットを必要とします
- 過去12ヶ月間に延滞はありません
ほとんどの貸し手は、破産後の延滞は必要ありません投資家のオーバーレイを持っています。
第7章破産の住宅ローンの一部
第7章破産の住宅ローンの一部を持つ住宅購入者は、従来のローンのために修飾することができます4彼らの第7章破産:
- 住宅イベントは、差し押さえ、差し押さえ、空売りの代わりに証書のいずれかを介して確定する必要があります
- 住宅イベントの後に待機期間の要件はありません
- 借り手は、過去12ヶ月間にクレジットを再確立し、支払い遅延を必要としません
- 多くの貸し手は、破産後に支払い遅延を必要としない貸し手オーバーレイを持っています
住宅購入者は、政府と適合ローンにオーバーレイなしで国家の貸し手と住宅ローンのために修飾する必要があります,gustan cho associatesでお問い合わせください 262-716-8151またはより速い応答のための私達をテキストしなさい。 またはGustan Cho Associatesのチームで私達に電子メールを送りなさい利用できる週7日、夕方、週末および休日である。