二年の仕事の歴史なしで住宅ローンを取得

ほとんどの貸し手のために、最初の要件の一つは、一貫した二年の仕事の歴史または自営業の借り手のためのあなたのビジネスの二年です。 あなたは二年の仕事の歴史を持っていないと住宅ローンを探している場合、私はあなたがあなたを助けることができるいくつかの貸し手がある見つ

なぜ貸し手は通常、二年間の作業履歴を必要としますか？

職務経歴書の要件は、従来のローンの資格を得るためのFannie MaeとFreddie Macのガイドラインによって推進されています。 あなたの近所で見つけることができる銀行のような伝統的な貸し手は、これらのガイドラインに従っています。

私は二年の仕事の歴史なしで住宅ローンを得ることができますか？

あなたは完全な二年間の仕事の歴史を持っていない場合は、あなたの夢の家を購入するために住宅ローンを得ることができます。 しかし、それは非伝統的なプログラムを介して行われます。 あなたが雇用されていることを証明し、収入の安定した流れを持っている必要があります。 私たちは二年の仕事の歴史なしで住宅ローンを承認する貸し手とあなたを一致させるのに役立ちましょう。

二年の勤務歴のない住宅ローンについてのお問い合わせ

二年の勤務歴のない住宅ローンを取得するための要件

二年の勤務歴のない住宅ローンを申請する際に満たさなければならない要件は次のとおりです:

• 雇用要件–雇用者からの手紙または雇用されていることを証明する他の文書を提供することによって雇用されていることを証明する必要があ あなたが自営業の場合は、ビジネスリスト、ライセンスまたはあなたが実際に自営業であることを示すあなたの会計士からの手紙。 私たちが働く貸し手は、二年未満の作業履歴であなたのローンを承認しますが、一ヶ月では十分ではないかもしれません。 私達は承認のための他の償いの要因と共に貸方にあなたの貸付け金のシナリオを堤出さなければならない。
• 所得要件–W2賃金所得者のために、あなたは、少なくとも一ヶ月の賃金スタブを提供し、あなたの総収入を使用して修飾する必要があります。 自営業の借り手のために、あなたのアカウントに預金を示す銀行取引明細書を供給する必要があります。
• 頭金の要件–あなたのクレジットスコアとあなたの収入を文書化する能力に応じて、最小頭金の要件は15％になります。 本当に知るための唯一の方法は、私たちにあなたのシナリオを提出することであり、あなたは貸し手と確認することができます。
• クレジットスコア要件–最小クレジットスコア要件は500まで低くすることができます。 しかし、その低スコアは、あなたの頭金の要件とレートに大きな影響を与えます。
• 納税申告書とW2–W2賃金所得者は、納税申告書とw2が利用可能な場合は提供する必要があります。 自営業の借り手は、会計士からのP&L声明を提供するように求められることがあります。
• 銀行明細書の要件–W2賃金所得者の場合、頭金額と準備金の要件があることを証明するために、過去2ヶ月の銀行明細書を提供する必要があります。 自営業のために、あなたはその長い間ビジネスにされている場合は、銀行取引明細書の価値が年まで提供するように求められます。
• 追加の資産文書要件–あなたの承認に役立つ他の資産を提供するよう求められることがあります。 これは、証券取引明細書、その他の不動産、および退職勘定である可能性があります。 それはあなたの住宅ローンのアプリケーションを強化するのに役立ちますので、このドキュメントを提供して喜んでする必要があります。

雇用のギャップ

ほとんどの貸し手は、許容可能な書面による説明なしに雇用のギャップを持つことを許可していません。 ギャップは、仕事の損失と新しい仕事を見つけるのにかかった時間によって作成される可能性があります。 それは病気や家族の世話をすることが原因である可能性があります。 いくつかの例では、ギャップは生まれたばかりの子供が世界に来た後に作成されました。 多くの場合、融資申請は、雇用のギャップのために拒否されるだろう。 私たちは、この問題を克服し、まだあなたの融資申請が承認を得ることができます。

補償要因

補償要因は、貸し手に懸念やリスクの領域を相殺し、強さを提供するアプリケーションの他の領域を持っている場合です。 このケースでは、リスクや懸念は、二年間の仕事の歴史なしで住宅ローンを申請することになります。 補償要因のいくつかの例は、大規模な頭金、高いクレジットスコア、およびあなたの銀行口座に大量の準備金です。 貸し手は、アプリケーションを確認するときに考慮にこれらの肯定的な補償要因がかかります。

破産または差し押さえ

あなたは最近の破産や差し押さえを持っている場合は、まだ二年の仕事の歴史なしで住宅ローンを得ることができます。 あなたが昨日破産を申請した場合でも、我々は助けることができます。 但し、あなたの頭金の条件はより高いかもしれ、従ってあなたの率。 それはできます。 このようなFHAやファニーメイなどの政府プログラムは、従来の住宅ローンは、過去二年間以内に破産や差し押さえであなたのローンの承認を許可しません

あなたは二年の仕事の歴史なしでどのような料金を期待することができますか？

2年の勤務歴なしで住宅ローンを承認する貸し手は、あなたの短縮された勤務歴で取っているリスクと引き換えに、小さなレート調整を持つ可能性が あなたが2年間の仕事の歴史を持っているならば、あなたが期待するものよりもわずかに高くなるでしょう。 しかし、料金はまだ競争力があり、あなたの夢の家にあなたを得るのに役立ちます。

あなたは二年の仕事の歴史なしでどのような手数料を期待することができますか？

このタイプの住宅ローンに関連する手数料は、従来のローンと同様のものになります。 各貸し手は、住宅ローンを申請してから24時間以内に誠実な見積もりを提供します。 一般的に、手数料は標準的で慣習的です。

住宅ローンを取得するには、どのくらいの期間仕事にいなければなりませんか？

あなたはわずか30日間新しい仕事にされた後、住宅ローンを得ることができます。 貸し手は、あなたの新しい雇用主からの手紙に加えて、あなたの収入を確認するために、過去の月のためのあなたの賃金スタブを提供するように求

結論

あなたは二年間の仕事の履歴を持っていない場合、これはあなたのための完璧なローンオプションです。 貸方の指針は絶えず変わり、私達はあなたのためのそれのすべての上にとどまるために全力を尽しています。 私達があなたの貸付け金のシナリオとの助けてもいいように私達に連絡して下さい。

その他の関連する質問

前払いのペナルティはありますか？
2年の勤務歴のない住宅ローンでは前払いのペナルティはありません。 今日では、前払いの罰則はいくつかのインスタンスに存在しますが、それはまれであり、通常は投資不動産ローンに結びついています。

私は二年の仕事の歴史なしでFHAの住宅ローンを得ることができますか？
FHAローンのガイドラインでは、二年間の仕事の歴史を持っている必要があります。 例外はありません。

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