庭のフェンスの責任は、特にあなたが合法的にどこに立っているかを知ることになると、しばしば隣人間の紛争の対象となる可能性があります。 庭の境界に関しては、あなたが何を担当しているのかを知っていることを確認することで、不必要な手間や対立を避けるのは簡単です。
最初に行うことは、あなたの行為をチェックして、すでにプロパティに既存の境界合意があるかどうかを確認することです。 そうでない場合は、あなたとあなたの隣人によって署名された新しい境界合意を作ることができます。 庭の境界に関する合意に来ることは、あなたとあなたの隣人の両方の時間を節約し、将来の問題を避けることができます。
購入前に確認すること
家を購入したり、引っ越したりする前に、庭のフェンスの責任について不動産業者、家主、または以前の財産所有者に確認する 隣人との簡単なチャットは、通常、潜在的な将来の問題をかなり簡単に解決することもできます！
不確実性がある場合は、境界がどこにあるかを正確に決定するために別の権限を要求することができます。 これを行う能力を持っている人々の三つのクラスがあります：高等裁判所の裁判官、郡裁判所の裁判官と土地登録裁判所の裁判官。 これらのどれも、単にラウンド来て、あなたの境界がどこにあるかを決定しますが、代わりに、あなたは訴訟を起こし、判断が行われるように裁判所にそれを置くことが期待されています。
このすべては、庭のフェンスの境界を定義するだけで少し見えるかもしれません。 可能であれば、土地の計画を持っている最近の家の調査や行為へのアクセスを見つけます。 多くの場合、定義された境界はすでにこれらにラベルが付けられています。 これはうまくいけば質問に答えるでしょう：”どのフェンスが私のものですか？”そして、あなたに裁判所への不必要な旅行を保存します。
私の庭のフェンスに損傷を与えた責任はありますか？
行為にアクセスし、計画を見ることができると、財産間のフェンスや壁の境界に損傷があった場合、責任があなたまたはあなたの隣人にあるかどうかを示すマーカーが表示されます。
境界線の内側に表示されている”T”は、境界フェンスまたは壁の所有権を意味し、保守責任はその側の財産所有者の肩にあることを意味します。 二つの”T”記号が互いに（”H”として）接続されている場合、これは両側の両方の隣人のセット間の共同責任を意味します。
行為や計画は古くなっていることが多く、必ずしも完全に明確ではないため、境界フェンスや壁がどこで始まり、どこで終わるかを正確に見ることは困難であり、時には紛争を引き起こすこともある。
あなたは今まで疑問に思っている場合: “フェンスのどちら側が私のものですか？”損傷があったか、または維持が必要だったら、あなたの隣人に話しなさい。 時間の大半は、彼らはあなたが相互の合意に来て、問題を解決するためにあるのと同じように熱心になるでしょう。
庭のフェンスは私の家の保険でカバーされていますか？
一般的に、あなたの家の保険は、小屋、ガレージ、庭のフェンスなど、あなたの家に関連する”その他の構造物”をカバーします。 Admiral Home Insuranceは、ポリシーブックに記載されているように、標準的なホームカバーの一部としてフェンスをカバーしています。
庭のフェンスへの損傷のいくつかの原因は、あなたの家の保険の下でカバーされていますが、通常、いくつかの除外があります。 例えば、もしあなたの庭の塀が落下木によってまたは嵐の間に損なわれれば、これはほとんどの方針の下で普通除かれる。
いつものように、何がカバーされているのか、何がカバーされていないのかを正確に証明するために保険会社に確認することをお勧めします。
一般的な庭のフェンスの問題とその責任者
おそらく最も一般的な庭のフェンスの問題は、修理とメンテナンスを担当する人を決定することです。 前述したように、あなたの隣人と話し、相互の結論に達することは、ほとんどの問題を解決することができます。 しかし、これほど単純ではない場合は、あなたがどこに立っているかを知ることが重要です。
あなたとあなたの隣人との間に誰が責任を負うかについて紛争がある場合、紛争のある土地の所有者を解決する必要があります。 あなたが行為や土地計画に基づいて決定に来ることができないなら、それは最初の層の裁判所（財産室-土地登録）に紛争を参照することが可能であり、彼
ほとんどの庭のフェンスの損傷は、悪天候や準備ができていない劣化の結果として不注意に起こるので、通常は誰のせいでもありません。 しかし、あなたの隣人の行動の結果として損害が発生した場合、彼らは損害を修正するために支払う権利があります。
庭のフェンスの責任は論争の的になる可能性がありますが、ルールと法律はほとんど単純であり、ほとんどすべての可能な状況をカバーしています。