最初のCOVID-19のロックダウンに続いて、不動産市場は、首相の印紙税の休日と都市から田舎に移動する人々のための累積需要によって後押しされました。 私たちの家で一人で時間は、人々に自分の財産を評価する機会を与え、彼らは将来的に望んでいたもの,それはより大きなワークライフバランスであるかどうか-リモート作業によって可能になるおそらく多くのための規範になって–またはより多くのスペースを楽しむために、探検する田舎. これは、農村部のプロパティの需要の急増につながっています。

新しい田舎の家を探す際には、学校、通勤時間、駅などの考慮事項に注意することがよくありますが、他にも留意すべき重要な要素があります。

あなたの隣人

彼らが羊であろうと牛であろうと他の人であろうと、あなたが移動している地域を調査するようにしてください。 プロパティは、合理的な価格に見えるかもしれませんが、集中的な養豚場の隣を持つことが理由かもしれません！ あなたの隣人について知ることはしばしば困難ですが、あなたができる研究は非常に貴重なものかもしれません。 あなたがよく地域を知らない場合は、地元のパブやショップを訪問し、慎重なお問い合わせをしてください。 プロパティを表示するときは、あなたの隣人がプロパティへのアクセスを必要とすることが明らかであるかどうかを評価する（例えば、自分の土地へ あなたがプライバシーと隔離を切望する場合は、それがあなたが得ているものであることを確認するように注意してください。

境界線

あなたが購入していると信じているものと売り手の土地の所有権との間に矛盾がないように、境界線をチェックすることが重要です。 将来の潜在的な紛争を避けるために、誰が境界を所有し、責任があるかを知ることも有用です。

したがって、排水システムを理解することが不可欠であり、システム全体が財産上にあるかどうか、またはその全部または一部がsoakawayシステムを含む近隣 浄化槽があなたの隣人と共有されている場合は、システムを維持する責任がある人と維持費がどのように分割されているかを確認する必要があ

アクセス

田舎の財産へのアクセスが他の誰かの土地を横切ったり、その逆を走ったりすることは珍しいことではありません。 ここでも、そのアクセスを維持する責任者と、関連するコストがどのように分割されるかを十分に認識する必要があります。

水

一部の農村施設は水道を使用しておらず、規制によって管理されている民間の水に接続されます。 あなたが買うために見ている特性が私用供給にあればその供給のもとを確立する必要がある–それは特性の内にあるか、または近隣の土地から取 同様に、水の源がプロパティにある場合、他のプロパティはその同じソースから水を取るのですか？

テナント

物件に土地、納屋、付属建築物、または追加の住居がある場合は、すべての物件を空いているか、占有者またはテナントがある場合は、テナントを たとえば、カジュアルベースで付属建築物のいずれかを使用して地元の建具は、あなたがその納屋を再開発する必要がある任意の計画をscupper可能性があ

調査と計画

多くの農村のプロパティは、古いと記載されている可能性があります。 評判の良い測量士によって実施された調査があることを確認します。 また、庭にそのホームオフィスに置くなどのプロパティの計画を持っている可能性がありますので、任意の作品を実行する場合は、最初から計画のア

再生可能エネルギー

当然のことながら、人々は再生可能エネルギーによって供給される彼らの家を望んでおり、ますます農村のプロパティは、ソーラーパネル、バイオマスボイラー、風力タービンを持っています。 プロパティは、あなたがそのようなスキームからの利益に興味がある場合は、装置を所有している人を見つけ、関連する支払いが適用されるかどうか

基本支払制度(BPS)の権利およびその他の農業制度

財産に土地がある場合、BPSの支払いの恩恵を受け、田舎の管理制度などの制度に入ることができ これらは、プロパティの所有者としてあなたに財政的利益になりますが、彼らは義務が付属しています。 あなたが義務が何であるかを認識していることを確認してください。

田舎の不動産の購入に興味がある場合、またはあなたが所有している田舎の不動産に関する懸念がある場合は、以下の詳細を使用してKeystone LawのHugh Murphyに