家族のニーズを成長させ、開発し、世話することができる適切で安全な家を持つことは、人生で最も重要なことの一つです。 何人かの人々は当然のための保護された家を持っていることを取る。 しかし、これはセキュリティと安定性を提供するものです。 このようにして、あなたは前進し、人生が提供しなければならない他の大きな課題に注意を向けることができます。 彼らがそれを必要とするときはいつでもあなたの助けと一緒にあなたの子供に良い例を提供し、適切な仕事を見つけることなどのもの。 手頃な価格の住宅が問題であるとき、あなたは本当にあなたの人生に焦点を当てることはできません。 これが事実であれば、すなわちあなたがあなたの財政に苦労して家賃を払っているならば、あなたは手頃な価格の住宅を検討するかもしれません。 あなたは手頃な価格の住宅が何であるかわからない場合は、あなたがそれのために資格がある場合は、我々はここでいくつかの説明を提供しようと
手頃な価格の住宅とは何ですか？
手頃な価格の住宅は、家族や個人が収入の30％以下で余裕がある住居です。 地方自治体の最大の優先事項の1つは、誰もが住むまともな家を持っていることを確認することです。 したがって、住宅政策は、これらの政府が対処しなければならないものです。 これは、低所得のテナントに減少したレンタル料金を提供することに同意するアパートの所有者と開発者が税額控除を取得する理由です。 限り、これらの開発者は、手頃な価格のこれらの低所得世帯のための家賃を維持するように、彼らは税額控除を取得し続けます。
手頃な価格の住宅の対象となるのは誰ですか？
所得の30％以上を住宅に費やす個人や家族は、手頃な価格の住宅が必要な場合があります。 高い家賃を支払う彼らは、このような食品、衣類、医療や輸送などの必需品を買う余裕が難しいかもしれません。 住宅都市開発省（HUD）によると、12万世帯（賃借人と住宅所有者の両方）が住宅に年間収入の50％以上を支払っていると推定されています。 したがって、彼/彼女のフルタイムの仕事で最低賃金を稼いでいる人は、二つのベッドルームのアパートを買う余裕はありません。 ただし、これは都市ごとに異なり、地域中央値収入（AMI）に依存します。 AMIは、彼らが住んでいる場所と彼らの収入に基づいてアパートを借りる余裕ができる人を決定するものです。 HUDは、国のすべての地域のAMIを決定し、例えば、世帯は、それが地元の地域の中央所得の80パーセント未満を稼いでいる場合には、低所得とみなされます。 それにもかかわらず、あなたやあなたの家族が住宅にあなたの収入の30％以上を費やしても、それはあなたが手頃な価格の住宅のために修飾するこ 実際には、あなたの収入が低すぎる場合は、助成金を支払っても家賃の一部を買う余裕がないと考えられています。 これは、AMIの50％以上を獲得した場合、資格を得ることができない可能性があることを意味します。
手頃な価格の住宅プログラムとは何ですか？
手頃な価格の住宅の需要が高く、いくつかの低所得世帯は何年もこのタイプの住宅を待っていますが、賃貸人が支払うことができるよりも手頃な価 したがって、より豪華な建物を建設し、これらのアパートの家賃を高く設定できる場合は特に、より手頃な価格のユニットを構築するために開発者を動 このように、手頃な価格の住宅の需要は、都市部だけでなく、郊外だけでなく、供給を超えています。 幸いなことに、手頃な価格の住宅のようなプログラムがあり、さまざまな方法を使用してこの問題に対処しようとしています–手頃な価格の住宅は
- 家賃管理は、脆弱な人々を立ち退きから守るために家賃が上がる頻度と金額を制限します。 これは非常に頻繁にニューヨーク、ワシントンD.C.およびサンフランシスコのような賃借人の多くが付いている都市の場合の賃貸料が速く増加している区域で特に重要である。 州は、家賃管理がどのように実装されるかを決定します。
- 混合所得の建物は、AMIの30-60パーセントの間で作る人々のためのいくつかのユニットを提供し、したがって、市場の家賃よりも少ない充電されています。 これらのユニットのリターンでは、開発者は税額控除、助成金、バウチャーなどで回収されます。
- 住宅バウチャーは、米国における住宅補助金の主な方法の一つです。 これらのバウチャーを取得する家族は、彼らが借りたいアパートの場所とタイプを選択することができ、さらには、バウチャーが残りをカバーするように、家賃のために彼らの世帯収入の30パーセントを支払うことになります。 ただし、バウチャーは限られており、一部の家族は資格を得る前に何年も待っているリストにいる可能性があることに留意する必要があります。
公営住宅とセクション8とは何ですか？
公共住宅は、低所得世帯、高齢者、障害者など、必要な人々に手頃な価格で適切な住宅を提供する政府所有の住宅です。 政府はレンタルの料金を設定するように、それはまた、手頃な価格の住宅と考えられています。 家賃は家族の年収に基づいています。 すべての扶養家族、障害のある人、高齢者の家族、場合によっては医療控除など、年収からの控除があるかもしれません。
一方、住宅選択バウチャープログラムまたはセクション8は、家賃の全部または一部を支払うためにバウチャーを使用することにより、家族が家賃を セクション8には二つのタイプがあります:
- 賃借人が直接バウチャーを取得し、アパートコミュニティを選択できるテナントベースのものと、
- 家主が補助金を取得し、手頃な価格の住宅の対象となる家族のためにいくつかのユニットを提供することに同意するプロジェクトベースのもの。
手頃な価格の住宅を申請するには？
これは、あなたが取得したい手頃な価格の住宅のタイプに依存します。 公共住宅またはセクション8に興味がある場合は、あなたの州の公共住宅機関に連絡してください。 手頃な価格の住宅になると、これを提供する団地や開発者を探すことができます。 資格基準を確認し、直接連絡してください。
多くの人がまともな家のために支払うのに苦労しています。 一部の世帯は、予算の大部分を他のものよりも住宅に費やしています。 住宅価格は多くの米国の州で賃金よりも速く上昇しているため、低所得世帯、高齢者、若者、子供を持つ家族が良質で、同時に手頃な価格で適切な住宅を しかし、私たちは彼らの住宅費を支払うために苦労しているそれらの世帯は、他の様々な課題に直面しているという事実を認識する必要があります。 これらは通常、医療、教育、健康的な食事のための十分なお金を持っていないが含まれます。 次に、これらの問題は、病気、学校の出席率の低下、雇用機会、手に負えない債務、ホームレス、貧困などのさらなる問題をもたらす可能性があります。 これはもはやこれらの家族だけの問題ではなく、非常に迅速にコミュニティと社会全体の問題になります。
家は単なる屋根や壁ではなく、そのドアの後ろに住む家族だけでなく、隣人やコミュニティ全体の成長と発展のための安全、快適さ、希望、機会を提供し すべての人々は平等な機会に値するし、安定した安全な家を買う余裕ができる必要があります。 安定した安全な生活を送る機会を提供することで、困っている家族を一緒に助けましょう。