この記事では、引受人が借り手の月収を計算する方法についてです

引受人が借り手の月収を計算する方法は、文書化された資格のある収入です。

• 引受人が政府および従来のローンで借り手の毎月の収入をどのように計算するかについて厳しい住宅ローン規制があります
• 記載された収入の日住宅ローンは長い
• しかし、非QMローンは非常に人気が高まっている代替不適合ローンプログラムです
• 適格な収入だけが負債対所得比率を計算するときに使用されるようにカウントされます
• 文書化されていない現金収入はカウントできません
• 未払事業費後の調整後総収入のみを使用できます
• 調整後総収入のみを使用できます
• Gustan Cho Associatesは、政府と従来のローン
• にオーバーレイがない複数の州でライセンスされた国家の住宅ローン会社ですが、引受人が借り手の毎月の収入を計算する方法は、fha、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、VA、Va、VA、VA、Va、VA、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、Va、

この記事では、 保険引受人が収入を計算する方法をカバーし、議論します。

どのように引受人は毎月の収入を計算するのですか：資格のある収入の重要性

毎月の収入は、あなたが余裕がある家のどのくらいを決定するあなたのクレジットスコアと一緒に最も重要な決定要因になります。

• それはあなたが月を作るどのくらいではありませんが、どのくらいの毎月の収入は、住宅ローンの引受人によって検証することができます
• 住宅ローン住宅ローンの引受人は、適格所得として使用される収入が今後3年間継続する可能性があると判断し、その裁量を使用する必要があります

そ パートタイム収入、ボーナス収入、残業収入は、借り手が二年間の歴史を持っていたし、収入が継続する可能性がある限り、資格のある収入として使用するこ

時給とサラリーマンの月収

借り手が時給のフルタイム従業員である場合、住宅ローンの引受人は次のように計算します:

• 時給の量を取り、40時間で乗算
• その後、その数字を52週間で乗算
• その後、毎月の総収入を得るために12ヶ月で除算
• 残業収入やボーナスを数えない
• 残業収入とボーナス収入は全く別の主題である
• 残業収入とボーナス収入は全く別の主題である

次の計算方法は他にもあります:

• ボーナス
• 残業
• パートタイム
• 月収のその他の収入資格

第二のフルタイムの仕事、ボーナス収入、残業収入、パートタイム収入、またはその他の収入を利用できるようにするためには、借り手は調味料の二年間が必要です。 他の収入は減少することはできません。 住宅ローンの引受人は、電話をかける必要があり、収入が今後三年間継続する可能性があるかどうかについての裁量権を持っています。 貸し手は、借り手が採用されたままになり、ストレスや財政難なしに彼らの新しい住宅ローンの支払いを支払うことを確認する必要があります。

給与給与所得者

あなたが給料を持っている従業員であれば、これはあなたが住宅ローンの計算のためにあなたの毎月の収入を計算する方法です。

• 住宅ローンの借り手が月に二回賃金を取得した場合、給料は2倍になり、月収が得られます

サラリーマンが隔週で支払われた場合、給料は26週間を掛け、12ヶ月で除算され、住宅ローンの資格を得るために毎月の総収入を得る必要があります。

残業、ボーナス、パートタイム、および手数料収入

残業、ボーナス収入、パートタイム収入、および手数料収入 住宅ローンの創始者は、彼または彼女はそれを住宅ローンの引受人が同じ方法を修飾することを確認する必要があります。

• 住宅ローンの引受人は、借り手が二年間の履歴を持っていない限り、残業収入またはその他の収入をカウントしません
• 他の収入が減少したり、矛盾したりすることはできません

残業収入、パートタイム収入、ボーナス収入、または手数料収入は、今後三年間継続する可能性があります。

引受人は残業やその他の収入に関する毎月の収入をどのように計算するのですかガイドライン

誰も借り手が残業やその他の収入が続くことを保証することはできません。

住宅ローン引受人が要求しようとしているのは、人材からの雇用の検証です。 VOEでは、人事担当者に残業を明記するよう要求します。 それはまた、他の収入が継続する可能性があるかどうかを尋ね、それが次の三年間継続する可能性は非常に可能性が高いです:

• この場合、HRスポークスマンが言い回し、残業、およびその他の収入を月収資格
• で追加収入として使用できないと述べたくない場合、残業収入が許可されている場合、それが計算される方法は、残業収入の二年間の合計を取り、それを24ヶ月で割ることである

この場合、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、残業またはその他の収入が追加収入として使用できない場合には、その他の収入は、前年よりも最近の年に最後であり、その後、最新の年の残業収入またはその他の収入が使用され、それがに12ヶ月で割っています 毎月の収入を決定します。

自営業住宅ローンの借り手のための毎月の収入を計算する方法

借り手が自営業または1099賃金所得者である場合、1099としての納税申告と所得の二年間

• 貸し手は、ファイラーが内国歳入庁に報告するすべての控除の後に調整後所得を取る
• 貸し手は、前の二年間からの納税申告書のスケジュールCをオフになります
• 貸し手は、借り手からの調整された年収を取ります
• 借り手からの二年間の収入の合計を追加し、毎月の収入を決定するために24ヶ月で割った。5374>
• 直近の納税申告書の収入が前年の申告所得よりも低い場合、直近の納税申告書の収入が前年の申告所得よりも低い場合、直近の納税申告書の収入 12ヶ月で割った年の納税申告が使用されます

減価償却を償却した借り手は、減価償却を納税申告書に追加し、所得に追加することができます。

W-2のみ所得住宅ローンプログラム

Gustan Cho AssociatesはW-2のみ所得住宅ローンプログラムを提供しています。

• Gustan Cho Associatesは、自動引受システム（AUS）の調査結果がそれを必要としない場合、借り手による所得税申告を必要としません
• W-2唯一の所得住宅ローンは、Gustan Cho Associates

住宅購入者262-716-8151またはより速い応答のための私達をテキストでgustan choの仲間。 またはGustan Cho Associatesのチームで私達に電子メールを送りなさい利用できる週7日、夕方、週末および休日である。