あなたが家を購入しようとしているとき、議論される二つの別々の”預金”があります。

不動産業者に支払う保証金（購入保証金）があり、必要な金額があるので、銀行が購入価格の残りの部分（株式保証金）を貸します。

購入保証金
家を購入するオファーをするときは、常に購入保証金（通常は購入価格の5％から10％の間）を求められます。

購入保証金は、誠実なショーとして支払うことができる現金です。

購入預金額は、通常、販売&購入契約書のフロントページに記録されます。 あなたは、割合やドルの数字を置くことを選択することができます。

契約書には、デポジットは条件を確認したときにのみ支払われることを明記することをお勧めします（署名時にすぐにではありません）。 購入預金が時間通りに支払われていない場合、ベンダーは契約をキャンセルするか、未払いの預金のペナルティ利息を請求するオプションがあります。

購入の申し出をするときは、購入預金資金を利用できるようにする必要があります。 それはあなたが現金貯蓄から支払うことができる量以上であってはなりません。

現金貯蓄がない場合は、預金に”Nil”を入れてください。

購入預金はどうですか？
あなたのキウイセーバーの資金を使って購入保証金を支払いたい場合は、プロセスの早い段階でお知らせください。
売買契約の下で購入保証金を支払うことは容易ではありません。

最初の問題は時間枠です。 多くのKiwiSaverプロバイダーは、あなたの撤退申請を処理し、（彼らが必要とするすべての書類を受け取った後）支払うために15営業日までかかることができます。 キウイセーバーの資金が到着する前に購入預金が支払われている場合は、ベンダーが契約をキャンセルしたり、罰則を請求する危険があります。

第二に、あなたのキウイセーバーは、決済日まで特別な条件で資金を保持することを約束した人にのみ支払うことができます（したがって、通常のように不動産業者に支払うことはできません）。 あなたが契約の下で購入預金のためにあなたのキウイセーバーを使用する予定の場合は、追加の条項は、これらの問題に対処するために契約に追加する

株式預金
株式預金は、あなたが家の購入に向かって入れているお金の合計金額です。 通常、銀行は、彼らはあなたに残りの80％を貸す前に、購入価格の20％を持っている必要があります。

だから、$700,000の家のためにあなたは1 140,000（20％）の最小株式預金を必要としますが、購入預金は3 35,000（5％）だけになる可能性があります。

私たちはあなたが家を売買するすべての側面を理解するのを助けるためにここにいるので、Hayman Lawyersの友好的なチームに電話することを躊躇しないでくださ