死は決して容易なトピックではないが、私達の不動産業者の何人かが頻繁に厳しい過去を表わし、特性の歴史が通行料を取り、彼らの記述の少数のドルとのそれらを残さなければならないかどうか疑問に思う家販売人に対処しなければならないので私達はこの記事を出版する。 だから、はい、死は不動産に疑いのない影響を与え、あなたは、多くのように、死後の家の価値を見つけたいと思います。
自然に起こった死の後の家の価値には何も起こりません。
私は”完璧な死”のようなものがあるかどうかはわかりませんが、私たちは皆、それがどのようにあるべきかについて考えていると確信しています。 眠っている間に死ぬことは、多くの人にとってこの世界を離れるための望ましい方法です。 間違いなく、いくつかの地球人はこの名誉を持っており、自宅で、彼らのベッドで老齢で死ぬ。 そして、多くの人はそれがそのような祝福だと言います。 平和的な出発は、プロパティの値を変更することはありません。
この人生の出来事が起こっていて、何も変わっていない家がたくさんあります。 兄弟が一人しかいない場合、彼/彼女は家を維持し、Airbnbを介して長期または短期のいずれかを借りることによって、この新しいプロパティを利用するこ 本当に幸運な場合は、継承されたプロパティは、ビーチやスキーリゾートの近くのバケーションレンタルである可能性があります！ 我々はすべて知っているように、不動産では、特定のイベントが家の上に悪い評判をもたらすと価格を押し下げることができますが、場所は、内部で起こ
通常、家の敷地内で外傷性の出来事が起こった場合、売り手は何が起こったのかを正確に開示する必要があります。 これは、家の財産に発生するものは、現在および将来の所有者に影響を与える可能性があるためです。 例えば、有害な洪水が家の地面で起こったら、自家所有者は家のあらゆる潜在的なバイヤーにこの情報を表わすようにそれから要求される。 これは、家に起こった損傷は、損傷を修復する必要があるかもしれない将来の所有者のための問題を引き起こす可能性があるために行われます。 ただし、必要な開示は州によって異なります。 しかし、プロパティに発生する他の主要なイベントと同じように、プロパティの所有者は、通常、プロパティの死を開示する必要があります。 これは、財産上の死をもたらした暴力犯罪の場合に特に当てはまります。
家の財産上の死を開示することは、必ずしも死後の家の価値が低下することを意味するものではありません。 実際には、何十年も前の多くの古い家の敷地内で何が起こったのかを知る方法はありません。 だから、現実には、誰かが現在の所有者に知られていない理由で亡くなった多くの家や財産があります。 死が数十年前に発生した場合、時には、この情報が公開されていない可能性があります。 あらゆる州に必須か自発的な開示規則がある従ってあなたの不動産業者および販売人がそれらに従うことを確かめなさい。
暗い歴史は間違いなく深く根付いた迷信のために販売を困難にするだろう。 さらに、不動産の市場価格は、殺人、自殺、超常的な活動のような悲劇的な出来事によって大幅に減少する可能性があります–家が墓地の隣にあった場 今、Googleでの簡単な検索は、これまでのニュースに登場している任意の家の過去を明らかにすることができます。 迷信および普及した確信に彼らの決定を基づかせていない住宅購入者のために、販売のための汚名を着せられた家は天の恵みである。 彼らは非常に良い価格で家を購入するだけでなく、そのうちのいくつかは暗い過去を利用してビジネスをすることさえあります。 殺人シーンはお買い得です！
非常に狭いニッチは、販売のための汚名を着せられた家を探している不動産投資家で構成されています。 これらの不動産投資家は志望ghostbustersのために誤解される可能性があります。 彼らは悪い霊が繁栄し、悪名高い場所を購入し、気紛れなツアー、さらにはベッド＆ブレックファーストを提供する観光スポットにそれらを回す場所に行 Villisca Axe Murder House（Villisca、IA）とLizzie Borden House&Museum（FALL River、MA）の2つのプロパティが今私の心に浮かびます。 未解決の殺人やポルターガイストの活動（たとえ非常によく上演されていても）は、特にハロウィーンでは、有益な娯楽の形態になる可能性があります。
不動産における死の開示は、すべての州で法律によって強制されていません。 たとえば、イリノイ州では、Realtors®家の中で暴力的な死を開示する必要はありませんし、売り手が開示を許可しない場合、エージェントは、彼が開示すること カリフォルニア州では、過去3年以内に発生した死亡を明らかにする必要がありますが、他の州では、購入者に死亡を開示する必要はないと明示的 何人かのバイヤーは迷信、個人的な確信、文化的な理由または宗教のために彼らの購入についての第二の考えを有するかもしれないが1人のバイヤーの
死後の家の価値を高める
PenFed、米国で二番目に大きい信用組合によって解放される最近の調査は彼らの夢の家に住みたいと思うアメリカ人の54%がむしろ家を革新し、彼らの想像 改装、地下室を仕上げ、家の縁石の魅力を向上させる不幸な過去のイベントが発生する可能性がある価格の損失を補うための素晴らしい方法です。
庭の美化の会社と働き、木および球根の少数のまれな種を加えなさい! 家を買うために見ている先輩は完全に花および低木の多くが付いている素晴らしい庭を認める。 彼らは植栽、剪定、除草のための十分な時間を持っているので、庭はそれらを忙しく保ちます。 草の緑をすべての夏保つために自動潅漑装置を取付けて下さい! または区域が乾燥していれば芝生を塗って下さい!
花の庭も彼女の小屋を構築するのに最適な場所です！ 女性は男性の洞窟への応答として、この建築の革新を思い付いています！ 熱情的な庭師は彼らの園芸工具のための貯蔵の小屋に彼女の小屋を変形させることができる。 熱心な読者は、彼らが自分の好きな椅子に沈黙の中で読むことができる小さなライブラリを作成します。 私たちはすでに彼女がアイデアを流すいくつかを提供しているので、私はあまり詳細には触れません。
あなたの財産は、販売のためのそれらの汚名を着せられた家の一つのようなものだと思いますか？ 上記のヒントを考えてみましょう！ エネルギーのバランスをとることは簡単な作業ではありませんが、それは報われるはずです！
遺言検認販売: 誰かが死んだ家を買う
家狩り、住宅購入者は誰かが死亡した家を買うのアイデアを開始しないとき。 しかし、いくつかの不動産投資家や家の足ひれは、遺言検認の販売や空売りのための食欲を持っています。
遺言検認とは何ですか？ 遺言検認は、彼/彼女の資産を販売し、いずれかがある場合は相続人の間に残された不動産を分割することにより、死亡した人の負債をカバーする法的プ 検認は楽しい手続きではなく、通常は時間がかかります。 住宅所有者が腸閉塞で死亡したとき、その財産は検認の間に売却されます。 不動産の売却は、通常、債権者を完済するために必要ですが、それは伝統的なルートを行く–遺言検認弁護士/不動産代表は、遺言検認の販売に特化した不動産業者と協力し、プロパティを一覧表示します。 価格は、地元の市場を調査した後、鑑定士から評価を取得した後に決定されます。 しかし、価格は通常、市場価格よりも低いです。 オファーをすることを決定したクライアントは、10％の預金を支払う必要があります！ このデポジットは、販売手続きが終了したときにs/heが新しい所有者にならない限り、払い戻しできません。
場合によっては、遺言検認中に家が売れず、相続人が増えれば、誰もが同意しなければならないため、売却は本当に複雑になります。 そしてもう一つの欠点は、不動産開示法がまだ適用されていますが、所有者だけがすべての欠陥と問題を明らかにした可能性があることです。 不動産業者は肉眼と目に見える問題だけを報告するかもしれない。
だから、遺言検認弁護士が価格を修正しなければならないとき、死後の家の価値は低くなります。 意志を準備することは、財産の価値を保護し、誰があなたの財産から何を得るのかを明確にする良い方法です。
今、あなたが本当に誰も死んでいない家を購入したい場合は、新しい建設を購入してください。 それ以外の場合は、それぞれの家は、その歴史、その誕生と死、その黄金時代と隠された謎を持っていることを受け入れます。 彼らは新しいもののための部屋を作るために出発するとき、人々は彼らと彼らの思い出を取る…
過去の休息を平和にしましょう！ あなたの未来の構築を開始！