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不動産業界で有利で安定したキャリアをお探しですか？ その後、商業評価はあなたのためのパスかもしれません！
商業用不動産鑑定士は、広範な調査と分析を通じて不動産の価値を決定することを任務としています。 鑑定士は、プロパティに関する包括的な情報を収集し、詳細な商業評価レポートを生成します。 なぜ評価が要求されることがあります多くの理由があります。 他の理由は、税金、資産の分割、土地の仕事、またはおそらく企業の合併、実現可能性、および訴訟を支援することが含まれていますが、最も一般的には、それは、新規融資のために必要とされています。 異なる商業用不動産の種類の値を推定することは、あなたの状態のライセンスを獲得する前に学ぶ必要がありますすべての専門知識と合わせたア
教育は鍵です
不動産を専攻したり、不動産のクラスを取ることはあなたにフィールドのより良い理解を与え、また、あなたが目立つのに役立ちます。 もちろん、多くの成功した鑑定士は、会計、ビジネス、金融、工学、数学、統計学の専攻から来ています。 達成のこのレベルがあなたのように、今日聞こえないが、商業評価のキャリアの追求について熱情的なら、あなた自身を教育し続け、ネットワーキングのでき事に行き、そして始めるのを助けることができる不動産会社に積極的に手を差し伸べなさい。 あなたがあなたの将来に積極的な関心を示すとき、彼らもそうなります。
商業用不動産鑑定士になる
不動産のほとんどの職業と同様に、鑑定士になるためには免許を取得する必要があります。 鑑定財団は、このライセンスを取得するための基準と要件を設定しており、私は以下でそれらを説明します。 これらは州ごとに異なることに注意してくださいが、一般的な基準に関する重要な洞察を得ることができます。
最初のステップは、鑑定研修生のライセンスを取得することです。 これを行うには、基本的な鑑定プリンシパル、手順と基準をカバーするコースの仕事の75時間を完了する必要があります。
研修生ライセンスを取得したら、認定された商業鑑定士と協力して、認定された一般鑑定ライセンスに向かって進歩を遂げる必要があります。 しかし、どのようにあなたと一緒に働く人を見つけるのですか？ 落ち着け！ コリアーズのキャリアページを訪問し、私たちの評価アナリストの役割のいずれかを適用します。 鑑定士免許を取得する前に、これらの役割を申請することができます。 しかし、すでに研修生の免許を持っている候補者は、より好意的に見られています。 詳細を学ぶために直接私に手を差し伸べる。 また、鑑定研究所またはLinkedInのを介して鑑定士と接続することができます。
次のステップ
あなたの新しい役割を上陸したら、あなたの認定一般鑑定士ライセンスを取得するための作業が始まります！ 鑑定士資格委員会（AQB）は、教育、経験、試験、およびアプリケーション要件を含む要件を一覧表示します。 これらの要件は、状態が承認した授業の300時間、認定鑑定士の監督の下でログに記録された評価作業の3,000時間を合計し、正常にAQB承認された認定された一般的な不動産鑑定士試験に合格し、最後に、あなたの状態の鑑定規制機関に完了したこれらのすべてであなたのアプリケーションを提出します。
コリアーズでCRE鑑定士としてのあなたのキャリア。
認可された鑑定人になるための全プロセスは、通常、2-3年かかります。 ライセンスを取得したら、レポートにサインオフして、そのレベルの専門知識に付属している多くの特典を楽しむことができます。 ここにコリアーズで、認可された評価者としてあなたの最初年のanywhere100,000から4 400,000にどこでも得てもらうことができる任務の計画で行く! さらに、コリアーズは、最先端の技術を含む、成功するために必要なツールへのトップフライトサポートとアクセスを提供することで知られています。
認定一般ライセンスを取得した後は、機会は終了しません。 空はこの職業の限界であり、あなたの報酬はあなたがあなたの練習を構築するために入れた努力を反映しています。 あなたは、あなたのキャリアが壮大な高さに舞い上がるのに役立ちますメンバー、鑑定研究所（MAI）として指定されるようになるように、他の多くの指定や
続きを読むために手を差し伸べる！
著者について：
Brandi Skaggsは、北米の仲介および評価&アドバイザリーサービスの人材獲得チームをリードしています。 Brandiのチームは、コリアーズに参加するトップの才能を見つけることに焦点を当てて影響を与えています。 彼らは、北米のビジネスリーダーと提携して、市場での採用に関するアドバイス、パイプラインの確立、コリアーズブランドの促進を支援しています。 Brandiのチームはまた、候補者の経験、プロセス、および雇用ブランディング、技術と多様性&包含に関する主要な人材獲得プロジェクトに関与しています。