私の夫と私はピックアップし、ここで私の叔母と叔父を除いて、話をする連絡先のないニューヨークエリアからオースティンに移動しましたが、それ以外は友人や他の家族はいません。 私たちは昨年、ここで私たちの最初の年の契約の下で不動産に$10Mを置くので、影響力の既存の球のない成功は確かに可能です。

もちろん、法律上の要件に合格し、授業を受け、免許を取得する必要があります。 それは比較的簡単な部分です。 堅い部分はあなたの市場を学び、顧客を見つけることである。 ここに私達がしたことがある。

1. あなたがフィット感を見つけるまで、いくつかの企業とのインタビュー。 新しい代理店のためのよい社風、強い指導者およびよいトレーニングプログラムに優先順位を付けて下さい。 着信リードについての主張を無視します。 どの会社がほとんどのウェブサイトの交通を得るか基づいてあなたの決定をしてはいけない。

2. ドライブ、ドライブ、ドライブとメモを取る。 私たちは、オースティンのダウンタウンのすべての建物を学ぶことから始めました。 私たちは通りを運転し、通りが西から東に走った順序を記憶しました。 私たちはすべての高層と中層の建物を書き留めました。 私たちは、以下のパワーポイントを作り、お互いにクイズをしました。

-建物の写真
-建物名
-正確な住所
-ユニットの数
-建てられた年
-コンドミニアムまたはレンタル？
-建築家
-開発者

ダウンタウンの寒さを知るのに二週間かかりました。 それから私達は他の区域との私達自身を、同様に激しく、確かに慣れ親しんで始めた。 一つのサブマーケット、ダウンタウンを学ぶことは、私たちにフォールバックする何かを与 私たちは新しいクライアントとの会話に入ったとき、非常に少なくとも我々はプロのようなダウンタウンについて話すことができます,他には何も

3. プロパティをプレビューします。 証券会社でライセンスを取得するとすぐに、プロパティのプレビューを開始しました。 それは家が$2Mだったし、私たちが話すクライアントがいなかった場合は問題ではありませんでした。 私たちはとにかくそれを見に行きました。 魔法の事は私達に私達の最初百万ドルの顧客が私達を電話してもらったときに、私達はオースティンのAustin1Mの取り引きを閉めなかったにもかかわらず興味を起こさせられた区域の住宅在庫について理性的に話すことができたそれからあった。

4. クライアントを見つける。 私達はいろいろな種類の場所の顧客を見つけました。 私たちは最初の週に若いプロのネットワーキングイベントに行き、友人に会いました。 私たちは昨年、これらの新しい友人と多くの取引をしました。 私たちは、他の人のリストでオープンハウスを開催し、私たちのクライアントに通って来た多くのバイヤーを回しました。 （誰も私たちがその場で開いていた家を購入したことはありませんので、これを期待しないでください。 これはおそらく、それが今までに起こった場合、これまで私に起こった最も素晴らしいことになります。）私たちはTruliaとZillowで宣伝しました（私は実際にはZillowのいくつかのポリシーの変更により、これを以前よりもはるかに効果的にしていないため、これをお勧めし より多くの細部がほしいと思ったら私にメッセージを送って下さい。 しかし、私たちのビジネスの約30％はZillowから来たので、私はそれを言及しないように怠慢になるでしょう。）私たちは、ジョニー*ウォーカーの試飲に行くために並んで待っている友人を作りました,私たちは昨年と三つの取引をした友人. 私は所有者によって販売のために呼ばれ、複数のリストをそのように選んだ。 そして私のリストを見ることを来たunrepresentedバイヤーの多数は他の特性のバイヤーになった。

それは影響力の球を持っていると紹介によってすべてのあなたのビジネスを行うのは素晴らしいことです。 実際には、私はさらに行くと贅沢と呼ぶだろう。 既存の球がなくても非常に成功することは可能ですが、創造的に考えて、見知らぬ人と非常に快適に交流する必要があります。

頑張れ！ 私はこれが役立つことを願っています！ Quoraまたは私のZillowプロフィールでここに私にメッセージを送ること自由に感じなさい。 私は接続したいと思います。