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カナダの不動産業者は手数料ベースであり、つまり、彼らが作る金額は、彼らが販売する家の数や購入に役立つ家の数に依存することを意味します。 手数料ベースの給与を持つことは、エージェントは、彼らが作るどのくらいのお金の制御にあることを意味しますが、それはまた、彼らは任意の販売をしな ここでは、不動産業者がカナダ、各州、主要都市でどのくらいのものを作っているのかを示します。
あなたが知っておくべきこと
- カナダの不動産業者の給与の中央値は4 46,212
- ほとんどの不動産業者は年間1つまたはゼロの売上を上げ、選択された少数は多数の取引を行います
- エージェントの上位10％だけが年間10以上の売上を上げます
- 不動産業者は、ライセンス料と登録料、保険料、教育訓練費、マーケティング費用を支払わなければなりません
- >不動産仲介業者は通常、不動産業者から30％の手数料分割を行います
- 買い手代理店 通常、エージェントを一覧表示するよりも、トランザクションごとに多くを作るが、買い手エージェントであることは、
不動産業者の給与
不動産業者の手数料ベースの給与は、住宅の販売価格の割合であり、この手数料率は州によって異なります。 たとえば、オンタリオ州の手数料率は通常、家の販売価格の5％ですが、アルバータ州では手数料は最初の$100,000で7％、残りの金額で3％に階層化されています。 ブリティッシュコロンビア州、アルバータ州、およびサスカチュワン州の階層化された委員会の構造は、他のすべての州で見つかった平らな委員会の割合と比較して、より高い販売価格で家のための低い総委員会になります。
手数料は最初に売り手の代理人である上場代理人に支払われ、売り手は手数料の一部を買い手の代理人に与えます。 売り手は彼らに買い手をもたらすことによって彼らの家を販売するのを助けるための買い手エージェントを補償しているので、これは協力委員会と呼ばれています。 各エージェントは、彼らの仲介に彼らの手数料のシェアを支払うことになります。 証券会社のシェアは、通常、エージェントの手数料の30％です。 不動産仲介業者は訓練の代理店のような会社の間接費そして日常操作を、大事にし、トランザクションが正確に完了することを保障する。
手数料は通常、上場エージェントと買い手エージェントの間で50/50に分割されます。 オンタリオ州では、リストの代理店は2.5%を得、バイヤーの代理店は2.5%を得る。
平均的な不動産業者はカナダでどれくらい稼いでいますか？
カナダ不動産協会（CREA）は、カナダの135,000の不動産業者とブローカーを表し、CREAは682,900軒の住宅が2021年にカナダで販売され、全国平均住宅価格は677,775ドルであると予測している。
マニトバ州から海上州までの多くの州では、通常5％であるフラットな手数料率を持っています。 平均的なカナダの不動産業者がどれだけ稼ぐかを計算するために、手数料はリストとバイヤーエージェントの間で2.5％で均等に分割されていると仮定 と2.5％の手数料とnational677,775の全国平均住宅価格は、カナダで販売されている家の平均手数料は、エージェントあたり1 16,944になります。 代理店はnet11,860の純任務のためのこれの約70%しか、保ちません。
カナダの不動産業者とブローカーは135,000人で、年間682,900戸が販売されています。 しかし、ほとんどの不動産取引には、買い手と売り手のための二つのエージェントが含まれています。 均等に広がる、これは平均的な不動産業者は、年間販売または購入したわずか10の家を持っているだろうことを意味します。
は、住宅取引あたり11,860ドル、年間10件の取引で平均して、不動産業者あたり118,600ドルの年間手数料給与を与えるだろう。 もちろん、すべての不動産業者が毎年少なくとも10件の取引を完了するわけではありません。 実際には、不動産雑誌は、エージェントの51.3％が年間一つまたはゼロの取引を完了し、エージェントのわずか10％が年間10以上の取引を完了することがわか これは50以上のトランザクションを年にする少数の上の不動産業者がある間、少数のトランザクションかどれも全然完了しかできない多くの不動産業者があるので、平均収入をかなり歪める。
カナダの不動産業者あたりの平均取引数
| エージェント数 | 総販売戸数/年* | エージェントあたりの取引/年* | トランザクションあたりの平均手数料** | ||
|---|---|---|---|---|---|
| ニューファンドランド-ラブラドール | 700 | 8,424 | 24 | $5,018 | |
| ブリティッシュコロンビア | 23,000 | 132,840 | 11 | $9,541 | |
| サスカチュワン州 | 1,281 | 22,968 | 35 | $4,428 | |
| ニューブランズウィック州 | 950 | 15,828 | 33 | $4,487 | |
| マニトバ | MB | 2,100 | 25,188 | 24 | $6,071 |
| アルバータ | AB | 10,500 | 88,536 | 17 | $5,873 |
| オンタリオ州 | に | 79,000 | 314,292 | 8 | $15,010 |
| 13,000 | 90,804 | 14 | $6,480 | ||
| ノバスコシア | 1,463 | 16,932 | 23 | $6,416 | |
| カナダ | 135,000 | 760,000 | 11 | – |
不動産市場が有利であればあるほど、他の不動産業者との競争 これは、トランザクションの平均手数料と比較して、エージェントあたりのトランザクションの数で見ることができます。 オンタリオ州は、販売されている家の数に比べてエージェントの数が多いので、各エージェントの取引が少ないことを意味します。 これは、オンタリオ州の高い住宅価格によって助けられ、トランザクションあたりの高い平均手数料によ 比較では、ニューブランズウィック州とサスカチュワン州の不動産業者は、毎年多数の不動産取引に取り組むことができますが、それぞれの手数料は
平均的なエージェントは本当にどれくらい作るのですか？
あなたが平均的な不動産業者なら、あなたはカナダで簡単に年間over100,000以上を作ることはありません。 カナダ政府のJob Bank wage reportによると、カナダの不動産業者は通常between24,173と1 134,783の間で収入の中央値はbeing46,212です。 これは、上記の6桁の収入をはるかに下回っており、すべての不動産業者が販売実績が同等であるわけではないためです。
不動産業者給与カナダ
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ニューファンドランド・アンド・ラブラドール | $26,325 | $61,130 | $205,038 |
| ブリティッシュコロンビア州 | $32,011 | $54,354 | $139,847 |
| サスカチュワン州 | $24,173 | $53,162 | $116,249 |
| ニューブランズウィック州 | $24,746 | $50,332 | $97,632 |
| マニトバ | $25,061 | $48,408 | $137,428 |
| アルバータ州 | $31,668 | $47,398 | $130,309 |
| オンタリオ州 | $30,085 | $45,586 | $140,661 |
| ケベック州 | $28,291 | $39,562 | $103,711 |
| ノバスコシア州 | – | $24,094 | $81,779 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
あなたの評判と経験が販売を促進するのに役立つ分野では、新しい不動産業者が顧客を獲得して販売することは困難です。 また、フルタイムではなくパートタイムで働くエージェント、または別の職業でフルタイムで働いている間に副業として家を売るエージェントのかなりの数があります。
本当に不動産をパートタイムで売ることはできますか？
あなたは、例えば、週末や夕方に働くパートタイムの不動産業者になることができます。 あなたはあなたが好きなだけ、または同じくらい働くことができますが、あなたの収入は手数料に基づいているので、あなたはお金を稼ぐために少 あなたの手数料があなたの費用をカバーすることを期待していない場合は、副業として不動産業者になる価値がないことができる不動産業者であ これらの費用には、ライセンス登録料、必要な教育訓練コース、試験、保険の費用が含まれます。 これはたくさんのドルのupfrontを要することができる。 また、不動産ライセンスの更新費用や不動産業者の不動産委員会の会費など、定期的な費用が発生する費用もあります。
免許を取得するのにかかる時間は一年かかることがあり、免許を取得した不動産業者になることは一晩で起こることではないことを意味します。 例えば、カナダ不動産協会（CREA）はannual310の年会費を持っています。 あなたの州によっては、あなたが地方または地方自治体の不動産委員会のメンバーである場合など、追加料金を支払うことになります。 オンタリオ州では、オンタリオ不動産協会は年間$115の費用がかかりますが、トロント地域不動産委員会（TRREB）はグレータートロントエリア（GTA）で売買をお探しの方にannual859.65の年会費を持っています。
その他の費用には、Real Estate Council of Ontario(RECO)の隔年ライセンス更新料390ドル、およびRECOからの義務的な誤りおよび不作為保険、消費者預金保険、および手数料保護保険が毎年475ドルの費用が含まれます。
トロント不動産業者の年会費
| 免許-登録 | 年会費 |
|---|---|
| CREA会員 | $310 |
| OREA会員 | $115 |
| TRREB会員 | $859.65 |
| レコライセンス | $195 |
| レコ保険 | $475 |
| 総年会費 | $1,954.65 |
教育の要件を満たすためにコースに数千ドルを支払うことの上に、オンタリオ州の不動産業者は、登録と会費に毎年ほぼpaying2,000を支払うことになります。 エージェントは、この年会費を回収するために一つの販売または一つの取引を完了する必要がありますが、統計は、エージェントの大半は毎年一つまたはゼロの取引を完了することを示しています。
フルタイムの不動産業者になる価値があるのはいつですか？
パートタイムの不動産業者であることは、業界に参入するための安全な方法になる可能性があります。 あなたはそれを試してみて、不動産があなたのために右であるかどうかを確認することができますが、あなたはまだ上にフォールバックする別のフルタイムの仕事を持っています。 しかし、パートタイムのエージェントであることにはいくつかの欠点があります。 あなたはあなたのフルタイムの仕事にいる日中にあなたのクライアントに応答することができないかもしれません,あなたが販売を失うことが あなたは、このような迅速な返信や頻繁な上映など、いくつかの家の売り手や住宅購入者が期待する要件を両立することができない場合があります。 また、パートタイムの不動産業者は、彼らの不動産チームにあなたを持って喜んでである不動産ブローカーを見つけることがより困難にすることができま
フルタイムの不動産業者になることは新しい扉を開き、顧客に集中することができますが、住みやすい収入を得ることが期待できる場合にのみ理 転換点は、通常、年間6つの売上高の周りです。 あなたは年間六つ以上の取引を行うことができるしている場合は、フルタイムのエージェントになることは価値があるかもしれません。
買い手エージェントは上場エージェントよりも多くを作るのですか？
一般的に、買い手エージェントは、手数料の分割方法に基づいて、取引ごとにエージェントを上場する以上のものを作ります。 多くの家販売人は割引仲介商が販売人のためのより低い任務を提供するかもしれないがこの割引はリストの代理店の任務から取られる理由であ バイヤーの代理店は通常まだ家の販売と助ける彼らの完全な任務率を提供される。 例えば、総任務が5%なら、バイヤーの代理店は2.5%を受け取るかもしれないがリストの代理店は1.5%のより低い任務を受け入れるかもしれない。 これは、手数料を節約したい不動産業者を探している売り手を引き付けるのに役立ちますが、買い手エージェントを廃止することもありません。
しかし、買い手の代理人であることは、上場代理人であることよりも多くの努力を取ることができます。 自家所有者が彼らの家を販売するのにリストの代理店を使用するとき家が販売されるときリストの代理店は任務を受け取る。 現在の住宅市場の状況は、住宅販売が迅速かつ比較的楽であることを意味します。
これと比較して、買い手の代理人は、買い手が家を買うという保証はなく、かなりの時間、家を探している買い手と働いています。
不動産業者はオンタリオ州でどのくらい作るのですか？
オンタリオ不動産協会（OREA）は、トロント地域不動産委員会、ミシソーガ不動産委員会、オタワ不動産委員会、ハミルトン-バーリントンの全米リアルター協会加入者協会など、37の地元の不動産委員会を通じて79,000人の不動産ブローカーと不動産業者（営業担当者）を抱えている。 オンタリオ州の不動産手数料は、通常5％であり、2.5％は取引の両側に行く。
2021年6月にオンタリオ州で販売された住宅の平均価格は857,754ドルであり、2021年6月には26,191ドルの販売があった。 比較して、2021年の上半期の売上高は152,840であり、月平均25,473の売上高でした。 これは1ヶ月あたりの不動産業者そして仲介商のためのおよそ50,000のトランザクション機会を与える。
79,000登録全米リアルター協会加入者と、オンタリオ州の月あたりの全米リアルター協会加入者あたり約0.66の取引があります。 これは、年間約8の販売または取引であることが判明しています。
平均販売価格が$857,754である場合、2.5％の手数料はbrokerage21,443、または30％の仲介手数料で仲介手数料で分割した後の1 15,010になります。 年間8回の取引で、これは$120,080に平均します。 平均オンタリオ州の家の価格で家の平均量を販売するオンタリオ州の不動産業者は年ごとのおよそ1 120,080を作る。
不動産業者の給料
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| オンタリオ州 | $30,085 | $45,586 | $140,661 |
| トロント | $30,085 | $44,360 | $144,595 |
| ハミルトン＝ナイアガラ | $30,085 | $51,103 | $139,074 |
| オタワ | $30,085 | $46,356 | $128,090 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
実際には、オンタリオ州の不動産業者の収入の中央値はlower45,586であり、収入は下端で3 30,085、ハイエンドで1 140,661です。 このハイエンドは、オンタリオ州のトップパフォーマンスの不動産業者は、国の最高の不動産業者の収入の中で稼ぐことができることを意味し、カナダの州の中で二番目に高い平均所得です。 しかし、オンタリオ州は州の中で二番目に低い中央値の収入を持っています,これは、平均的なエージェントとサブパフォーマンスのエージェントがかな 残りは比較的少しを獲得しながら、トップオンタリオ州の不動産業者は、多くを獲得します。
オンタリオ州の住宅用不動産業者については、82%がフルタイムで働いており、18%がパートタイムで働いている。 オンタリオ州の不動産業者の64％だけが通年で働いていますが、36％は一年の一部で働いています。 30%はまた自営業であると彼ら自身を考慮する。
カナダ政府は、ウィンザー＝サーニア、北東部（サドバリー、ティミンズ、ノースベイ）、北西部（サンダーベイ）を除くオンタリオ州のほとんどの地域で不動産業者の雇用機会を良好と評価している。 これらの地域では、仕事の見通しは公正と評価されています。
不動産業者はトロントでどれくらい作るのですか？
トロント地域不動産委員会（TRREB）は62,000人の不動産業者とブローカーを持っています。 2021年7月には9,390件のホーム取引があり、各エージェントは月に0.30件、年に3.6件の取引を行うことになります。
トロントの平均住宅販売価格は、TRREBの対象外の地域を除いて、1,062,256ドルであった。 5％の手数料分割50/50では、各エージェントは、仲介手数料の後に約2 26,556、または1 18,589になります。
これは、トロントの平均不動産業者の給与が、年間3軒の家を売却した場合、年間55,767ドルになることを意味します。
アルバータ州の不動産業者はどれくらいですか？
アルバータ州の全米リアルター協会加入者数は10,500人を超え、アルバータ州不動産協会によると7,378人の販売を2021年に行い、平均価格は426,036ドルであった。 これは、月平均売上高7,664台、月平均売上高53,651台をわずかに下回っています。 同様に分割し、これはアルバータ州の不動産業者ごとに年間約17の取引を与えるだろう。
アルバータ州の不動産手数料は、通常、最初の$100,000の7％と残りの3％です。 これは一般的に7/3料金と呼ばれています。 An426,036の平均価格で、平均手数料は1 16,781になります。 リストと買い手エージェントの間で均等に分割し、各不動産業者は、彼らの仲介のシェアを支払った後、$8,390、または$5,873を受け取ることになります。
不動産業者の給料
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| アルバータ州 | $31,668 | $47,398 | $130,309 |
| カルガリー | $31,668 | $45,605 | $124,000 |
| アサバスカ・グランデ・プレーリー・ピース・リバー | $31,668 | $50,725 | $143,593 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
年間17件の取引で、アルバータ州のエージェントの平均は年間99,841ドルになるだろう。 実際には、エージェントのアルバータ州の給与の中央値は年間4 47,398で、下限はlower31,668から上限は1 130,309です。
ブリティッシュコロンビア州の不動産業者はどれくらいですか？
2021年6月には11,070軒の住宅が販売され、平均価格は910,445ドルで、州内には23,000人のBC全米リアルター協会加入者がいました。 これは、年間エージェントあたり約11の取引を与えます。 BCの不動産手数料は、通常、最初の7％のfirst100,000と2です。残りの5％、平均BC住宅価格でのcommission27,261の平均手数料、または各側の1 13,630の平均手数料。 証券会社が分け前を取った後、不動産業者は家の販売ごとの約9 9,541を得る。
年間11回の取引で、ブリティッシュコロンビア州の平均不動産業者は114,492ドルになるだろう。 実際には、BCの不動産業者の給与の中央値はCanada54,354、カナダで二番目に高いです。
不動産業者の給与ブリティッシュコロンビア州
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ブリティッシュコロンビア州 | $32,011 | $54,354 | $139,847 |
| バンクーバー(下本土-南西部) | $32,011 | $55,549 | $146,702 |
| バンクーバー島 | $32,011 | $56,567 | $139,528 |
| トンプソン＝オカナガン | $32,011 | $46,621 | $111,793 |
| $32,011 | $51,757 | $92,979 | |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
不動産業者はバンクーバーでどのくらい作るのですか？
グレーターバンクーバーの不動産委員会（REBGV）には14,000人のメンバーがいる。 2021年7月の販売戸数は3,326戸で、エージェントあたり年間約5.70件の取引がありました。 メトロバンクーバーの平均住宅価格は、1,175,500月のJuly2021でした。 最初のcommission100,000と残りの2.5％に7％の手数料率で、仲介手数料のための30％を離陸した後のトランザクションあたりの平均手数料は$11,860になります。 バンクーバーの平均不動産給与は、年間5つの住宅販売で$59,300または年間6つの住宅販売で7 71,160になります。
サスカチュワン州の不動産業者はどれくらいですか？
サスカチュワン不動産委員会により、2020年にサスカチュワン州に登録された営業担当者、ブローカー、アソシエイトブローカー、支店長は1,715人でした。 そのうちの1,281人は不動産業者とも呼ばれる営業担当者でした。 サスカチュワン州の平均住宅価格はJuly288,500で、1,914軒の住宅が2021年に販売されました。
サスカチュワン州には2つの不動産手数料の方法があり、最初の$100,000では約7％、残りは2％から3％である。 残りの3％が使用されている場合、サスカチュワン州で販売されている家の平均手数料は$12,655です。 買い手と売り手のエージェント間の分割は、各エージェントは、彼らの仲介手数料を支払った後、$6,327、または4 4,428を受け取ることになります。
不動産業者一人当たり年間約35件の取引で、サスカチュワン州の不動産業者の平均給与は年間154,980ドルになる。 サスカチュワン州の実際の給与の中央値は年間5 53,162です。
不動産業者の給与サスカチュワン州
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| サスカチュワン州 | $24,173 | $53,162 | $116,249 |
| レジーナ-ムース山 | $24,173 | $58,381 | $114,611 |
| サスカトゥーン＝ビガー | $24,173 | $46,609 | $104,584 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
不動産業者はマニトバ州でどのくらい作るのですか？
マニトバ不動産協会は2,100人の不動産専門家を代表しています。 マニトバ州の不動産手数料は約5％です。 2021年6月に2,099件の物件が平均売却価格346,943ドルで売却された場合、平均手数料は17,347ドル、つまりエージェントあたり8,673ドル、仲介会社の分割後は6,071ドルになります。 各不動産業者は、年間約24の取引を持っているでしょう。 これは、マニトバ州の平均不動産業者は年間$145,704になることを意味します。 マニトバ州の実際の給与の中央値は年間4 48,408です。
不動産業者給与マニトバ州
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| マニトバ州 | $25,061 | $48,408 | $137,428 |
| ウィニペグ | $25,061 | $49,164 | $136,230 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
ケベック州の不動産業者はどのくらい作るのですか？
不動産業者は、ケベック州では不動産ブローカーと呼ばれ、ケベック州不動産ブローカー協会（QPAREB）によって登録された13,000で番号が付けられています。 ケベック州では、2021年7月に7,567件の販売があり、代理店あたり年間約14件の取引が行われました。
ケベック州の不動産手数料は通常、住宅販売価格の5％であり、2021年7月の平均販売価格は370,331ドルである。 これは、彼らの仲介株を支払った後、エージェントあたり約$6,480を与えます。 年間14回の取引で、ケベック州の不動産業者の平均は90,720ドルになります。 実際の給与の中央値はCanada39,562で、カナダで最も低いです。
不動産業者の給料
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ケベック州 | $28,291 | $39,562 | $103,711 |
| モントリオール | $28,291 | $44,812 | $128,820 |
| ラナウディエール | $28,291 | $38,621 | $118,827 |
| ローレンティアン() | $28,291 | $37,055 | $90,992 |
| モンテレジー | $28,291 | $37,626 | $99,287 |
| アウタウアイ(ガティノー) | $28,291 | $45,563 | $118,486 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
ニューブランズウィック州の不動産業者はどのくらい作るのですか？
ニューブランズウィック州不動産協会（NBREA）は、州内の950人の不動産業者および営業担当者を代表している。 ニューブランズウィック州の不動産手数料は通常5％です。 1,319戸が2021年に売却され、年間約33戸が売却された。 Home256,418の平均住宅価格で、仲介手数料の後の代理店ごとの任務は4 4,487である。
ニューブランズウィック州の平均不動産業者は年間107,688ドルになり、33戸の住宅が取引あたり手数料で年間4,487ドルで販売されたと仮定する。 ニューブランズウィック州のエージェントの実際の中央値の給与は1 148,071です。 ニューブランズウィック州の不動産業者は、カナダで最も低い収入の可能性の中で、約around97,632であると考えられる高い給与を持っています。
不動産業者給与ニューブランズウィック州
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ニューブランズウィック州 | $24,746 | $50,332 | $97,632 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
ノバスコシア州の不動産業者はどれくらいですか？
ノバスコシア州には、2020年に1,463人のライセンス販売員と157人の不動産ブローカーがいました。 ノバスコシア州の不動産手数料は、家の販売価格の5％です。 1,411の住宅が2021年に平均販売価格$366,683で販売され、平均エージェントは年間23の取引を行い、6,416の取引ごとに30％を証券会社に分割した後に稼いでいます。
ノバスコシア州の平均不動産業者は年間147,568ドルになるだろう。 ノバスコシア州政府によると、州内の不動産業者の年間給与の中央値はmaximum24,094で、最大$81,779です。 ノバスコシア州の不動産業者の81.3%はフルタイムで働いており、31.0%は自営業である。 ノバスコシア州の不動産業者の平均年齢は53.4歳で、代理店の65.8％がハリファックスで働いています。
不動産業者の給与
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ノバスコシア州 | – | $24,094 | $81,779 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
ニューファンドランドとラブラドール州の不動産業者はどれくらいですか？
ニューファンドランドとラブラドールには700人の全米リアルター協会加入者がおり、不動産手数料は約5％である。 2021年6月の平均住宅価格は286,765ドルで、702戸が販売されました。 これは、彼らの仲介に30％の手数料を支払った後、トランザクションあたりの手数料でtransaction5,018で、年間エージェントあたり約24の取引になります。
ニューファンドランドとラブラドールの平均的な不動産業者は120,432ドルであり、実際の給与の中央値は61,130ドルである。 この中央値の収入は、不動産業者のカナダで最も高く、平均上限収入もhighest205,038で最も高いです。
不動産業者の給与ニューファンドランドとラブラドール州
| 低 | 中 | 高 | |
|---|---|---|---|
| ニューファンドランド・アンド・ラブラドール | $26,325 | $61,130 | $205,038 |
| アバロン半島( ジョンの) | $26,325 | $55,743 | $212,596 |
| カナダ | $24,173 | $46,212 | $134,783 |
不動産仲介手数料についてのよくある質問
不動産仲介手数料は、家をすぐに売った場合、手数料が少なくなりますか？
不動産業者は、より多くの取引がより多くの手数料を得ることを可能にするため、より多くの家を売却するよう奨励されています。 但し、家販売人は一般にリストの代理店が彼らの家をすぐに販売できればより低い任務を支払えない。 リストの代理店はまだ他のどのリストのためにもするマーケティング及び家の足場のような同じサービスを、提供している。 家が非常にすぐに販売されるように感じれば代理店が販売の任務を割引くことを同意することは可能かもしれない。
不動産業者はどのような費用をポケットの外に支払うのですか？
エージェントは自分の費用を支払わなければならず、それは彼らの手数料収入で食べることができます。 これには、:
- 免許-登録料
- 保険料
- 旅費（車、ガス、駐車場）
- 運営費（事務用品、ノートパソコン、電話、インターネット費用）
- マーケティング（ホームステージング、広告、プロの写真）
- 教育（継続教育費）
- 税金
税金は不動産業者にとってどのように機能しますか？
不動産業者は、手数料収入に所得税を支払わなければなりません。 エージェントが課税される方法は、彼らが不動産仲介によって雇用されているかどうか、または彼らが自営業であるかどうかに依存します。 カナダの代理店のおよそ30%は自営業である。 不動産業者手数料は、法人所得税率ではなく、個人所得として課税されます。 オンタリオ州のようないくつかの州では、不動産業者が法人化することを許可していませんが、代理店は間接的に収入を漏斗にする管理法人を作