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この記事では、ロフトや屋根裏部屋をあなたの家の別の部屋に変換するときに考慮する必要があるすべてを見ていきます。 典型的な例は余分寝室、趣味部屋または総本店を含んでいる。
ロフトを変換することは、あなたが数時間で行うことができる単純なDIYの仕事ではなく、週末に気まぐれに行うことができるものでもありません。 それは計画し、考えることを必要とする。
自分でできますか？
はい、スキルがあれば自分でやることができます。 しかし、多くの人々は、多くのことが間違っている可能性があるため、彼らのために仕事の世話をするために専門家を雇うことを選択します。 あなたの特性への損傷で起因できるかどれが。
だから、自分を有能なディイヤーと考えても、自分のスキルについて考えてから、このような仕事に取り組む前に、自分で考えてみてください。
あなたがロフトを変換する方法を知りたいかどうかを自問する必要がある最初の質問から始めましょう。
ロフトを別の部屋に変換できますか？
すべてのロフトが変換に適しているわけではありません。 いくつかは小さすぎ、いくつかの特性は構造的に十分に強くありません。 中二階の転換のための最低の高さは2.2メートルである。 あなたは床とあなたの屋根裏部屋の最高点との間の高さをチェックするためにあなたの巻尺を取得する必要があります。 あなたは2.2メートル以上を持っている場合は、良いスタートにオフにしています。
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あなたの屋根のピッチをチェック
“屋根ピッチ”という用語は、あなたの屋根の傾きを指します。 あなたはこの段階であなたの屋根の正確なピッチを知る必要はありません、ちょうどそれを見て、内部を動き回る自分自身を描きます。 あなたは快適になりますか？ あなたがアヒルする必要がある前に、どのように多くのステップは、外側の中心点から取ることができますか？ あなたの頭をぶつけたり、片側に傾いたりせずに直立することはできますか？
一部の屋根には追加の構造サポートが必要
1960年代以降に建設された住宅では、建設業者が古いスタイルの木材フレームの屋根の代わりに屋根トラスを使用し始めたため、構造サポートが必要になる場合があります。 屋根のトラスが付いている家の中二階の転換の仕事をするためには、トラスのある部分は取除く必要がありますそれ故に付加的な構造サポートのた
このような状況では、”構造的支持”という用語はどういう意味ですか？ それは通常床を補強し、load-bearing壁および基礎が中二階の転換の余分重量を取ることができることを確かめることを意味する。
1960年代以前に建てられた住宅は、通常は垂木を使用していました。 あなたは、ロフトハッチを通してそれを見て、単に持っている屋根の種類を伝えることができます。 スペースのほとんどを満たす材木組み立てられた構造を見ればそれは屋根のトラスである。
ロフトや屋根裏部屋を変換するときに屋根のトラスに対処する方法についての詳細な説明については、Robin de Jonghの下のビデオを見てください。 それは非常に長くはなく、トラスを取り除き、残りの構造と垂木を強化するプロセスを明確に説明しています。 あなたがロフトの変換を研究している場合、それは間違いなくあなたの時間の数分の価値があり、どのように動作します。
同様のビデオについては、Robin de JonghのYouTubeチャンネル、Structural Engineering How-Toをチェックしてください。
お住まいの地域の同様のプロパティを見てください
あなたの屋根裏部屋を見てきましたが、あなたのロフトを変換することができるかどうか 中二階の転換とのあなたに類似した家を見なさい。 時々言うことは容易ではないが天窓との窓は巧妙な中二階の転換のための本当らしい候補である。
次に、ロフト変換のさまざまな種類を見て、あなたの状況に最も適したものを考えることができます。
ロフト変換の種類は何ですか？
- 屋根の軽い中二階の転換–種類の構造変化を伴わないあなたの沼地標準的な中二階の転換。 名前は、変換された屋根裏部屋に自然光を導入するために屋根に一つ以上の窓を追加することから来ています。
- Dormer loft conversion–dormer loft conversionにはいくつかの異なるタイプがありますが、通常は既存の屋根の箱型の拡張で、ロフトエリア内に追加のヘッドスペースと床面積を作 Dormersは小さい中二階が付いている家で付加的なスペースを作成するので最もよく働く。
- Mansardの中二階の転換–予算があり、劇的にあなたの家を変形させたいと思えばのために行くべきものである。 Mansardの中二階の転換はあなたの家に効果的に別の階を加える。 屋根の勾配は現在の角度から業界標準の72度に変化し、変換はあなたの家の幅全体に広がります。
- ヒップから切妻ロフトへの変換–屋根の端と家の切妻の端の間のスペースを利用して、戸建住宅および半戸建住宅のロフト変換作業です。 新しい中二階は切妻の壁の高さを高め、新しい壁に会うために寄棟屋根を拡張することによって作成される。
ロフトを変換するには計画許可が必要ですか？
通常、屋根のスペースを拡張または変更し、指定された制限および条件を超えない限り、ロフト変換の計画許可は必要ありません。
ほとんどの家は”許可された開発の権利”と呼ばれる何かと来るそれは計画の許可なしであなたの中二階を変えることができることを意味する。 “許可された開発権”は、一般的に住宅に適用されますが、フラットやメゾネットには適用されません。
詳細については、以下のリストを参照してください。
以下のリストは、Planning Portalから直接解除されます。
- 40立方メートルの容積許容量テラスハウスの追加屋根スペース*
- 50立方メートルの容積許容量戸建および半戸建住宅の追加屋根スペース*
- 高速道路に面した主
- ベランダ、バルコニー、または隆起したプラットフォームなし
- 不明瞭なガラス張りの側面窓; 床の上に1.7mの開口部
- 屋根の拡張は、指定された地域での開発を許可しない**
- 屋根の拡張は、股関節から切妻までのものを除いて、可能な限り、元の軒先から20cm以上
- 屋根の拡張は、元の家の壁の外面に張り出すことはできません。
*前の屋根スペース付加が上でリストされている容積の手当の内で含まれていなければならないことを心に留めておいて下さい。 追加のスペースを作成していない可能性がありますが、以前の所有者が作成している可能性があります。
**指定された地域には、国立公園やブローズ、優れた自然の美しさ、保全地域、世界遺産が含まれています。
ソース
あなたが政府及び地方議会のウェブサイトの訪問によって中二階の転換の計画を始める必要があるすべての情報を見つけることができる。 記事の最後にいくつかの参照ポイントを記載しました。
ロフトを自分で変換できますか？
あなたは簡単なロフト変換を自分で行うことができますが、rooflightタイプよりも複雑なものは何でも、あなたはあなたを助けるか、あなたのために仕事 彼らはあなたが持っていない経験を得ているだろうし、はるかに短い時間枠で、（おそらく）より良い基準に作業を完了します。
評判が良い中二階の転換の会社を見つける方法。
- 建築家または建築測量士を雇う
- 専門会社を雇う
- 評判の良い建築家を雇う
ロフト変換のために建築家の図面が必要ですか？
単純なルーフライトロフト変換のための建築家の図面は必要ありませんが、次のようなより複雑な変換のためにそれらが必要になります:
- フラットルーフドーマーロフト変換
- マンサードロフト変換
- ヒップゲーブルロフト変換
ロフトを変換するのにどのくらいかかりますか？
あなたは私が’それは依存’と言うつもりだ知っていますよね？
物理的な作業を行うには、通常、ロフトのサイズと行う必要がある作業に応じて約4–8週間かかります。 ルーフライトロフトの変換は、より少ない時間を取る必要があります。
しかし、他の要因も考慮する必要があります:
- あなたのロフト変換を研究し、計画する
- あなたのための変換を実行するために評判の良い会社を見つける
- 計画を策定するために建築家を雇う
- 計画許可を申請し、申請プロセスを経て
- あなたが雇うことを選択した会社のスケジュールにフィットする(完全なカレンダーを持っていないし、来週に予約することができますビルダーやロフト変換の専門家に疲れている!)
これはすべて、作業が必要な作業に応じて、数週間または数ヶ月かかる可能性があります。
免責事項：このガイドは、ウェブの周りから集中的な研究を行った後に書かれました。 あなたの家のあらゆる種類の建物の仕事を引き受ける前に、当局や地方議会に常に確認する必要があります。
参考点および詳細情報
- 許可された開発権の一般記事
- イギリスの許可された開発権の概要