リバースモーゲージフロリダの予選と要件に関するこのブログは、July1stに更新されました, 2018

＜3118＞＜4585＞＜1748＞＜3118＞＜4585＞＜1748＞:

• フロリダ州の高齢者は、少なくとも62歳であり、自分の家に株式を持っているフロリダ州の高齢者は、リバースモーゲージの資格を得ることができます
• HUD、FHAの親は、自分の家に株式を持つ高齢者のためのFHAリバースモーゲージ-ローン-プログラムを作成しました
• フロリダ州の高齢者の最大の人口を持っています
• フロリダ州の住宅価格は、以来、毎年二桁増加しています2013
• 多くの住宅所有者は、彼らがフロリダリバースモーゲージのために修飾することができます彼らのフロリダの家に株式の多くを持っています

議論し、逆の住宅ローンフロリダ州と要件の予選をカバーしています。

リバースモーゲージに関する適格性ガイドライン

自宅に株式を持ち、62歳以上の住宅所有者はリバースモーゲージの資格を得ることができます:

• リバースモーゲージの予選は、住宅所有者が少なくとも62歳であることが必要です
• リバースモーゲージの予選のためのもう一つの要件は、住宅所有者が自分の家に株式を持っている必要があるということです
• 住宅所有者が持っている最大の単一の費用は、毎月の住宅ローンの支払いです
• 住宅所有者の収入の半分に近い彼らの毎月の元本、利息、税金、保険の支払いに行くことができます
• 毎月のpiti、元本、利息、税金、保険は、退職した高齢者のための財政的ストレスを非常に排出することができます

退職してフルタイムの収入を失い、社会保障収入や年金収入だけを頼りにしている人は、リバースモーゲージの恩恵を受けることができます。

リバースモーゲージの恩恵を受けることができる住宅所有者

退職し、社会保障収入を集めているだけの高齢者は、キャッシュアウトの借り換えのために住宅ローンの借り換えをするのに苦労するでしょう。

• これは、フルタイムの仕事を持っていないし、ちょうど伝統的な住宅ローンの予選に依存する社会保障収入に依存しているためです
• 高齢者は、無料で明確で、株式のトンである家を持つことができますが、収入がない、それは伝統的なキャッシュアウト借り換え住宅ローンを取得することは不可能の隣にあります
• リバースモーゲージでは、高齢者は今、クレジットスコアの要件と収入のないキャッシュアウト借り換え住宅ローンを得ることができます検証またはジョブが必要

リバースモーゲージは、少なくとも62歳の高齢者の住宅所有者のために利用可能です 古いと自分の家で株式を持っています。

リバースモーゲージとリバースモーゲージの資格

リバースモーゲージとは、住宅ローンの貸し手がシニア住宅所有者が長年にわたって構築してきた株式を使用し、住宅所有者が株式に対して借りることができるようにするときである。

• 資格のある住宅所有者は、住宅所有者が自分の家を通過および/または販売するまで、自分の家に毎月の支払いを行う必要はありません
• リバースモーゲージは、所有者占有住宅
• だから、シニアは彼らの第二の家や投資家

リバースモーゲージの恩恵を受ける人

2008年の不動産および信用のメルトダウンの後で、多くの勤勉なアメリカ人、特に先輩は、文字通り彼らの退職勘定を一掃したのを見た。

• 退職した多くの人々は、労働力に戻って雇用を求めなければならなかった
• 退職所得の一部、ほとんど、またはすべてを失うことに加えて、食料価格や他の財やサービスが急騰したため、生活費が大幅に上昇した
• もう一つの証明された要因は、アメリカ人が今まで以上に長く生きているということです
• これは現代医学と技術的なブレークスルーのおかげです
• 社会保障収入は固定されており、多くの人は社会保障だけでは生きられません 所得
• retired80,000年を作る引退した労働者は今、社会保障収入とその割合で生き残るために持っており、誰もが年金収入を取得していません
• 抵当流れに直面している彼らの家に株式を持っている多くの高齢者がいます
• これは、彼らが毎月の住宅ローンの支払いを買う余裕がないためです
• 少しの収入のために、彼らはキャッシュアウト借り換え住宅ローンの資格を得ることはできません

hudのfhaリバースモーゲージ-ローン-プログラムは、これらの高齢者のための救助に来る。

リバースモーゲージはどのように機能しますか？

先に述べたように、リバースモーゲージは、少なくとも62歳であり、その財産に住んでいるつもりの高齢者のためのものです。

• 彼らが家に住むつもりである限り、元本と利息の支払いは必要ありません

例えば、以下のケースシナリオがあります:

• 住宅所有者が70歳の場合
• 住宅ローンのない自由で明確な家を持っている
• 彼らは一度だけの全額支払いとして財産の価値の一定の割合を取るこ

住宅所有者は、自分の固定資産税と住宅所有者保険を支払う必要があります

彼らは固定資産税と住宅所有者保険を担当します:

• リバースモーゲージの借り手がfirst25,000の最初の住宅ローンを持っており、家が1 100,000の価値がある場合、リバースモーゲージの借り手は、リバースモーゲージからのproceeds50,000収入のうち、

である年齢に応じて、reverse50,000以上をキャッシュアウトすることができるかもしれない。:

• $25,000 最初の住宅ローンを完済するために使用されます
• 逆の住宅ローンの借り手は、any50,000新しい逆の住宅ローンの支払い
• excess25,000の最初の住宅ローンを支払った後、過剰2 25,000借り手に行きます
• 彼らはそれを好きなように過ごすことができます

キャッシュアウトリバースモーゲージからの収入は非課税です。

オーバーレイのない直接貸し手とリバースモーゲージの予選

彼らの家の株式を持つ少なくとも62歳の住宅所有者は、262-716-8151で私達に連絡するか、より速い応答 または私達に電子メールを送って下さい私達に政府および慣習的な貸付け金の上敷がありません。 私たちは、利用可能な週7日、夕方、週末、および休日です。