あなたは今まで家を買うことを夢見たことがあります—安いために—外国で、expatの生活を送るためにそこに移動しますか？ または投資の特性を買い、賃借するか。 または定着液上部を得、道の下の大金のためのそれを弾くか。 これはあなたの瞬間かもしれません。 コロナウイルスのパンデミックは壊滅的でしたが、前例のない低金利の時に世界中の不動産掘り出し物を作成することで銀の裏地もありました。 「コロナウイルスの危機のようなものは以前にはなかった」と、Ronan McMahonのReal Estate Trend Alertは次のように述べています。InternationalLiving.com、住んで引退し、旅行や投資する世界で最高の場所を追跡するサイト。

不動産トレンドアラートは最近、世界中の掘り出し物を見つけるための五つの最高の場所に関するレポートを発表しました。 マクマホンによると、このアイデアは、強い米ドルを取るか、歴史的に低い金利でお金を借りて、過小評価された資産を購入し、収入と感謝の可能性を 「多くの人がこの混乱に直面して無力だと感じていますが、私の気持ちは、この危機を正しくプレイすれば、長期的にはかなり有利であることが証明で

これに加えて、遠隔雇用を開拓している企業との仕事革命があり、あなたは外国人の成功のためのレシピを持っています。「世界は以前の状態に戻ることはありません」とMcMahon氏は言います。 “これは怖いか爽快です—どちらかの方法でそれが起こっています。 そして機会集中された人々のために、それはギフトである。”

不動産を探すとき、マクマホンは三つの異なる種類の場所に焦点を当てることが重要だと言います。 “それは、メキシコのリビエラマヤのような国際化された市場に目を向けることを意味します。 またはコロンビアのような中産階級が爆発している場所に。 または、人口が古く、革新が限られているヨーロッパの一部のような下向きの傾向のあるスポットに、しかし、例えばイタリアのような歴史的な魅力を

マクマホンはまた、危機での購入は後知恵では簡単に見えるかもしれませんが、それは思われるほど単純ではないことを強調しています。 彼のアドバイス: “任意の危機で右を購入するには、冷たい冷静な思考が必要です。 あなたは投資のためのあなたの個人的な基準から始めます。 その後、あなたは無慈悲にそれらの基準に準拠しています。 あなたは感情的で明確な頭である必要があります。 あなたが価値を考慮し、あなたの基準に一致する取引を見つけるときに恐ろしいことはありません何をステップアウト。 貪欲になるな あなたが待っていれば取引が良いかもしれないと思うので、躊躇しないでください。 それがあなたの基準に一致する場合は、行動してください。”

今すぐ不動産取引を取得するための五つの安価で素晴らしい場所のローダウンのために読んでください。 あなたは、不動産トレンドアラートの完全なレポートで詳細を取得することができます。

続きを読む：”あなたはコロナウイルスを生き残っていないどのように多くの航空会社を信じていません。 それはどのようにあなたに影響を与えますか？”

Italy

The Scoop：コロナウイルスの経済的影響により、McMahonはイタリアの価格が歴史的な安値に下落すると予測している。 “我々は、クラス最高の不動産の価値に大きな低下が表示されます。 私はすでに15年間下落している価格でイタリアの30％を計算しています”とMcMahon氏は言います。 “限界の価値丘と空の村の不動産はゼロになります。「

そして、ヴェネツィアやローマのような優良な場所で観光が跳ね返ると、それはバケーションレンタルのための新しい市場を開くでしょう-あなたが買ったばかりのアパートを借りることができることを意味します。 あなたが自分でそこに住みたくないなら、それはです。

インサイダーのヒント：イタリアは、わずか1ユーロのためにフィクサー上の家を配って町で有名になっています。 “イタリアは、過疎化した丘の町を再活性化するために、何年も”自由な”家を配ってきました”とMcMahon氏は言います。 “これらは、多くの場合、見事な場所で歴史的、美しい町です。「

新しい家を建てるためにお金を投資する必要があるということですが、意志力があれば、それ以上の取引はどこにもありません。 ホーキング無料の家を開始するための最新の町はCinquefrondi、カラブリアに位置するCOVIDのない村-南イタリアの地域—であり、McMahonはトレンドが今北に移動すると予測しています。

危機の前でさえ、マクマホンはフィレンツェ中心部やヴェネツィアのような場所で二桁の利回りを生み出すアパートを見つけていたと述べている。 “トリックは、古いと愛されていないが、適切な場所に何かを購入することでした,いくつかのスマートな化粧品の仕事を行い、競争のいずれかよりも、それ “私はこのカテゴリに落ちたapartments200,000の下でアパートに出くわしました。”

リビエラマヤ、メキシコ

ザ-スクープ: メキシコのリビエラマヤは、世界クラスの休暇先に眠い背水から長年にわたって変換されています。 そして、観光の成長に伴い、モバイルの専門家やデジタル遊牧民は、プラヤデルカルメンとトゥルムのような町に殺到しています。 “Tulumはエコシックであることのために市場を追い詰めました”とMcMahon氏は言います。 “これは、プライベートジェットで飛ぶ星がビーチでオフグリッド数夜を過ごすことによって高潔感じることができる場所のようなものです。 それは聖バーツ、サントロペ、ミコノス島のギリシャの島のようにファッショナブルな目的地です。”

今まで、プラヤ-デル-カルメンの1,000平方フィートのオーシャンフロントのコンドミニアムはback600,000を戻すことができましたが、物事は変化しようとしています。 “危機のおかげで、今日は買いの瞬間が存在します—投資家の利点に変えることができるリビエラマヤの巨大な成長軌道の一時停止、”McMahon氏は述べています。 “目標は、収入と感謝のために設定される右の不動産を購入することです。”

インサイダーのヒント：マクマホンのアドバイスは、高速に移動することです。 “リビエラマヤは、複数の十年の変換の真っ只中にあり、この現在の危機は短い鋭いショックになるだろうし、それはレースに戻っている、”建設前を購入す それは意味する:”人がコンドミニアムの配達を取る時までに、何百万の行楽客は浜、cenotes、国際的な食事および熱帯天候を楽しむためにずっと前に戻った。”あなただけのそれらの人々にあなたの新しい休暇の家を借りることができます。

マクマホン氏は、トゥルムの広々としたタウンハウスを149,000ドルで見ており、配達から一年以内に76,000ドル以上の価値があり、レンタルで13％以上の利回りを捨てることができると述べている。 “危機のおかげで、私は各家庭で無料のプールを投げ入れることができました”とMcMahon氏は言います。 “開発者の建設費はペソであるが、我々はドルで買っているので、彼のコストが低下したように、私は彼がより多くを認めるために得ることができました。”

彼はまた、ビーチからすぐの二つのベッドルームのコンドミニアムの取引を見てきました。 現在priced174,800で販売され、彼は彼らが五年以内にregion260,000の地域で価値があると予測しています。

ウルグアイ

スクープ：”不確実な時代には、スマート投資家は安全な避難所を探します。 彼らは不動産のような資産に目を向ける—彼らは自分自身と彼らのお金を駐車することができる場所で、”McMahon氏は述べています。 “ウルグアイはそれらの場所の一つです。 この小さな国はめったにニュースの見出しをしません。 それは不確実な世界での安定のビーコンです。 そんなにそう、それはほとんど鈍いです。”

インサイダーのヒント：McMahonは最近、ウルグアイの素晴らしい大西洋沿岸に沿ってオーシャンビューの半エーカーのロットをfound31,356と低く、無利子の開発者の資金調達を表に見つけました：管理可能な頭金に続いて48の毎月の支払いが490ドルでした。 “私は危機が通過し、世界がそのビジネスに乗るように、これらのロットは、今後数年間でworth50,000の価値があるだろうと予測し、”McMahon氏は述べています。

それだけではありません: McMahonは、現在の危機のために、一部の開発者にとっては販売がすべて停止しているため、これはあなたがいつも夢見てきた楽園の家に来て交渉する瞬間

パナマ

ザ-スクープ：

ロンドン、ニューヨーク、シンガポール、香港と同様に、パナマシティは金融と商業の世界的な中心地となっている。 さらに、それは安全で安定しています—激動の世界ではまれです。 “パナマの堅調な経済は2008年の危機を風化させ、パナマは現在の世界的な危機にもうまく耐えます”とMcMahon氏は言います。 “パナマは、世界のものが不安定になるときに資源を吸う安全な避難所の一つです。”

インサイダーのヒント：パナマの税コードの変更案により、一部の不動産開発業者は大規模な税額控除を享受しており、貯蓄を投資家に渡しています。 例：マクマホンは、ホテルに充てられたパナマシティに近い素晴らしいコミュニティでビーチフロントのコンドミニアムと建物を発見しました。 開発者はdisc65,700まで割引していました。 “利益の私の予測？ 簡単に五年以内に六つの数字、”マクマホン氏は述べています。 “私はreckon135,700を数える。 そして、コミュニティの勢いが実現したとき、私は15.7％の総賃貸利回りを計算します…そして、これは本当です。”

メデジン、コロンビア

スクープ：マクマホンは、コロンビアはもう一つの堅実な賭けであると述べている。 これは、安定した政治環境、市場に優しい政策、豊かな天然資源、貿易関係の強化、近代化経済を備えた主要な地域プレーヤーになるために、その問題を抱えた過去から浮上しています。 しかし、その通貨は暴落しており、世界の他のどこと同じように、不動産市場は現在の危機のために失速しています。

これはどういう意味ですか？ “その通貨が落ち込んでいるとやる気売り手がバイヤーを誘致するために彼らの価格をドロップする必要があるため、我々は大きな逆さまの可能性を持

: マクマホンは、信じられないほどの都市の彼のグローバルな候補リストに高い座っているメデジンでの機会に注視し続けています。 “メデジンはヒップ、必見の都市です、”マクマホン氏は述べています。 “現在の危機の前に観光は、コロンビアの巨大な涙にあった。 それは将来的に継続しない理由はありません。”

アピールに追加：”バイヤーはショットを呼び出し、お互いに対して売り手をオフに再生することができます。”今日メデリンの最高の地域で大きな豪華なコンドミニアムは、平方フィートあたり$100のためにリストすることができます。 動機を与えられた販売人を見つければpay80よりより少しを支払うことができる。”

やる気のある売り手はどうやって見つけるのですか？ “広い網を投げ、潜在的な販売人が販売のために競うようにしなさい。”McMahonは提示価格の下の30%を提供する助言する。

一例：「市内の高級地区で、私の研究者の一人が、提示価格が178,392ドルの見栄えの良い3ベッドルームのアパートを見つけました」とMcMahon氏は言います。 それはちょうど数ヶ月前にover221,000を超えていました。 “今ここに事がある—それは通貨の下落の影響だけだ”とMcMahon氏は述べています。 “しかし、危機が噛むように、あなたはより意欲的な売り手を見つけることができます。”

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