専門教育は、不動産ライセンスを獲得し、維持する上で重要な役割を果たしています。 あなたの公式ライセンス試験の準備をするために、ライセンスの前に取る必要がある授業があります。 あなたは右足であなたの練習を開始するのに役立つポストライセンス時間もあります。 最後に、あなたのライセンスを更新するためにあなたを修飾する継続的な教育の要件があります。

残念ながら、現時点ではアラスカで承認された不動産コースは提供していません。 承認された教育提供者を見つけるためにアラスカ不動産委員会（AREC）のウェブサイトを訪問する必要があります。

だから私たちはあなたの成功に財政的な利害関係はありませんが、州のライセンス規制がどれほど混乱しているかは知っています。 以下では、特にあなたが必要とする教育に関して、アラスカ州の不動産ライセンスの要件の説明を見つけることができます。

アラスカの不動産業者になる資格は誰ですか？

アラスカ州の不動産ライセンスの対象となるには、少なくとも19歳であり、過去の有罪判決や懲戒処分を開示する意思がある必要があります。

:

• 重罪、偽造、盗難、恐喝、債権者を詐取する陰謀、詐欺、およびその他の特定の犯罪で有罪判決を受けている
• 不動産ライセンスを拒否、取り消し、または懲戒処分の対象としている
• 専門の規制団体または協会による未解決の苦情または懲戒処分の対象となっている
• これまでに訴訟を起こしている詐欺、詐欺、不実表示、または資金の転換を主張するあなたに対して
• フィデリティ債を拒否または取り消した

それは意味するものではありません それらはあなたが開示する必要がある唯一のものです。 ARECは、どのくらい前に（またはどこで）発生したかにかかわらず、すべての有罪判決と懲戒処分を開示することを期待しています。 それには、脇に置かれた、削除された、またはまだ保留されている有罪判決が含まれます。 また、ARECの専門的なスクリーニングの質問に完全に、正直に、そして正確に答える必要があります。

虚偽または不完全な開示を提供することは、ライセンスからあなたを失格させることもできます。 ARECは、違反が重要かどうか疑問がある場合は、開示する必要があることを助言します。

アラスカで不動産ライセンスを取得するにはどうすればよいですか？

アラスカの不動産ライセンスの最初のレベルは”販売員”ライセンスです。 営業担当者のライセンスを申請するには、次のことが必要です:

• AREC承認された事前ライセンスコースワークの40時間を完了
• アラスカ不動産販売員試験に合格
• あなたをスポンサーするライセンスアラスカ不動産ブローカーを見つ
  

  アラスカ不動産ライセンス試験はどのようなものですか？

  アラスカ不動産販売員試験はピアソンVUE、州全体で約ダースのテストの場所を持つサードパーティのテスト会社によって管理されています。

  政府発行の写真付き身分証明書が必要な署名付き身分証明書の2種類を持参する必要があります。 国家/一般と州固有の：二つの試験の部分があります。

  試験を完了するとすぐに、合否レポートを取得します。 あなたは75％以上のスコアで合格した場合は、ライセンス申請のための次のステップに関する情報を取得します。 あなたが失敗した場合は、試験を再受験する前に勉強するかを知っているので、あなたはフルスコアレポートを取得します。

  アラスカ州の不動産ライセンス後の要件は何ですか？

  不動産販売員としての最初の年がアップする前に、ARECは同様にライセンス後の教育の30時間を完了する必要があります。

  必要な書類をすべて提出しないと、ライセンスは一年後の30日を経過します。 あなたは、必要な手数料で、復職プロセスを通過する必要があります。

  アラスカの不動産ライセンスはどのくらいの頻度で更新されなければなりませんか？

  すべてのアラスカの不動産ライセンシーは、すべての偶数年の月31日に隔年ライセンスを更新する必要があります。 ライセンスの有効期限が切れる約60日前にリマインダーが表示されます。 アラスカには猶予期間がないので、時間通りに更新することが重要です–あなたが有効期限を逃すと、あなたのライセンスが失効し、あなたが練習する

  固定された日付は、新しいライセンシーが更新が予定される前に2年未満を持つことができることを意味します。 ただし、次の有効期限から90日以内にライセンスが発行された場合は、次の更新期間を通じて有効になります。

  また、有効期限から12ヶ月以内に元のライセンスを受け取った場合、更新料は減額されます。

  不動産のためのアラスカの継続教育の要件は何ですか？

  アラスカでは、更新期間ごとに承認されたプロバイダから20時間の継続教育を完了する必要があります。:

  • 8 コアカリキュラムの時間、または指定継続教育（DCE）
  • 承認された選択科目継続教育（ECE）の12時間)

  DCEは、次の4つの領域のいずれかに配置できます。: 不動産の販売、特性管理、コミュニティ連合管理、または商業販売。 2年間の更新期間ごとに、ARECは承認されたDCEトピックを公開します。 たとえば、2020年から2022年の更新期間には、2時間のコースが必要です:

  • ブローカーの監督と管理
  • 倫理
  • 禁止行為
  • 広告とソーシャルメディア

  新しいライセンシーは、ライセンス後のコースを修了する必要がありますが、CEの要 あなたのポストライセンスはあなたの一年の記念日までに行われ、あなたのCEはあなたの有効期限までに完了しなければなりません。

  更新期間ごとに、ARECは、誰もがCE要件に準拠していることを確認するために、ライセンシーの一定割合のランダム監査を実施しています。 あなたが監査のために選ばれた場合に備えて、コース修了証明書に固執することが重要です。

  アラスカの不動産ライセンスでどのような仕事を得ることができますか？

  アラスカで不動産ライセンスを取得することは、以下を含む多くのキャリアパスにつながる可能性があります:

  • 住宅用不動産エージェント
  • 商業用不動産エージェント
  • 不動産ブローカーまたはアソシエイトブローカー
  • プロパティマネージャー

  各不動産のキャ いくつかの専門分野は他のものよりも多くを支払うが、それらはしばしばさらなるライセンスや認定を必要とする。

  アラスカの不動産業者として期待できる給与の一般的な考え方については、労働統計局の賃金中央値データを見てみましょう:

  役職	平均時給	平均年収
  販売代理店	$36.83	$76,610
  プロパティマネージャー	$31.68	$65,890

  不動産業者として、あなたの収入は主に手数料に基づいているので、あなたの個々の収入はあなたがどれだけうまく売るかに依存します。 一部のエージェントはパートタイムで働いていますが、アラスカのトップ所得者-販売代理店の90パーセンタイル–は$105,850を作ります。