Ho deciso molto tempo fa che la mia prossima casa avrà un seminterrato walkout.

Questo ti dice che sono tutto a favore di scantinati walkout vs scantinati tradizionali pieni, quindi cercherò di non lasciare che colorano le informazioni che fornisco qui.

Significa che mi attaccherò ai fatti e non suonerò come un agente immobiliare che cerca di venderti su un beneficio, soprattutto perché un walkout non sarà un beneficio per tutti.

Quello che farò è offrire una breve spiegazione di entrambi i tipi di scantinati e quindi fornire i pro ei contro di ciascuno. Includerò anche qualsiasi informazione che ritengo possa esserti utile.

Un seminterrato walkout è uno che ha un muro, finestre e una porta a livello del suolo che si può uscire attraverso, in modo da offrire più luce naturale. Un seminterrato tradizionale o completo non avrà un’uscita a livello del suolo e spesso manca di luce naturale.

Continua a leggere e ti aiuterò a decidere se un seminterrato walkout vs un seminterrato tradizionale è la scelta migliore per te. E se te lo puoi permettere.

Quali sono i diversi tipi di scantinati?

Ci sono diversi tipi di scantinati, ma parlerò solo in dettaglio di alcuni di essi qui.

Ho toccato questo sopra, ma mi permetta di carne fuori un po ‘ di più. E fornirti un po ‘ più di un confronto.

A seconda di dove vivi, ci saranno diversi tipi di scantinati che sono la norma. Ad esempio, dove vivono alcune persone, hanno per lo più spazi di scansione. Non ho mai visto un vespaio in vita mia, e non riesco ad avvolgerli.

Scantinati in stile tradizionale

Dove vivo, ogni casa ha almeno un seminterrato pieno e tradizionale. Almeno ogni casa costruita negli ultimi 50 anni. Essi non possono essere completamente finito scantinati, ma sono a tutta altezza, in genere tra 8 a 10 piedi, e circa la stessa metratura come il piano principale.

Questo tipo di seminterrato manca di una porta e in genere ha piccole finestre all’altezza del soffitto.

Scantinati in stile walkout

Un’altra opzione popolare qui è il walkout. Sono tipici per qualsiasi casa costruita su un grado in cui la parte posteriore del lotto è inferiore alla parte anteriore. Naturalmente, se qualcuno stava facendo costruire una casa su misura, potrebbe anche scavare per rendere possibile una fuga.

Alcune persone confondono gli scantinati con gli scantinati diurni, ma non sono necessariamente la stessa cosa.

Ricorda, un seminterrato walkout è esattamente questo. È possibile aprire una porta a livello del suolo e camminare fuori.

Scantinati in stile luce diurna

Gli scantinati diurni non richiedono porte. Tecnicamente, un seminterrato luce del giorno richiede solo almeno una finestra full-size che si trova sopra il livello del suolo. Le finestre possono essere su una parete o più pareti.

Quindi, se siete nel mercato per una nuova casa e scantinati sono una caratteristica importante, fare attenzione con quelle designazioni.

È abbastanza semplice da ricordare.

Luce diurna significa finestre. Walkout significa una porta che esce verso l’esterno.

Ho detto che questo non è un elenco completo di stili basement. Per coloro che sono interessati, ecco un elenco più completo:

• Basement tradizionale/completo
• Partial
• Walkout
• Daylight
• Cellar
• Crawlspace
• Sub-basement

Un Basement Walkout è più economico da costruire?

Nella maggior parte dei casi, no. E non tutti i siti li consentono. Non solo la proprietà deve essere inclinata-naturalmente o artificiale-il terreno deve essere preso in considerazione. Variazioni del terreno possono causare problemi per la vostra casa, soprattutto se si vive in un clima dove le temperature cambiano drasticamente con le stagioni.

Quindi se stai progettando e costruendo, dovrai pagare per i professionisti per controllare il sito prima di fare qualsiasi cosa. E questo ti costerà.

Ci si può aspettare un seminterrato walkout a costare circa $20.000 in più per costruire di un pieno, seminterrato tradizionale. E tenere a mente che le stime stanno andando a variare a seconda delle impostazioni locali.

Ecco gli attuali costi di costruzione per installare un seminterrato in case di nuova costruzione.

Tradizionale scantinato pieno	$26.000 a $50,000
Sciopero seminterrato	$47,000 per $100,500
luce Diurna seminterrato	$47,000 per $100,500

Avrete anche la possibilità di avere il seminterrato finito, di nuovo, assumendo questa è una nuova costruzione.

Costerà un extra di $22.000 a $46.000 per trasformare il seminterrato in uno spazio vivibile e finito. Se il vostro seminterrato è uno sciopero o non avrà alcuna incidenza su questo prezzo.

I costi nascosti di un seminterrato Walkout

Ecco alcune cose che dovrebbero essere prese in considerazione nell’equazione dei costi. In primo luogo, avete intenzione di rimanere nella vostra casa per sempre, o c’è una buona probabilità che venderete ad un certo punto?

Se hai intenzione di vendere, avere un seminterrato walkout è una funzione di vendita che viene fornita con un premio. Walkouts sono una preferenza personale, ma quelli che li vogliono sono disposti a pagare un extra per loro.

Quindi tenetelo a mente quando contate il costo.

Successivamente, al di sopra dei costi di costruzione, è necessario considerare come un walkout potrebbe influenzare le tasse di proprietà. Ma come le tasse di proprietà sono valutati sta andando a dipendere dal vostro locale così qualche ricerca personale può essere necessario.

Tuttavia, in generale, qualsiasi aumento del valore della tua casa avrà un impatto sulle tasse di proprietà. E come discusso sopra, un walkout aumenterà il valore della vostra casa. Detto questo, costruire qualsiasi tipo di seminterrato finito aumenterà il valore.

Quindi assicurati di pianificare i costi a lungo termine di un’aggiunta al seminterrato, che si tratti di un ritiro o di un tradizionale.

Pro	Contro
Più luce naturale	Aumento dei costi di costruzione
Maggiore spazio di vita	Potenziale aumento delle tasse di proprietà
Un ulteriore accesso	problemi di Sicurezza
Ideale per legale seminterrato appartamenti

Fare Sciopero Cantine Conte come Metraggio Quadrato?

La risposta dipende da dove vivi. Se sei negli Stati Uniti, dipenderà dalle leggi del tuo stato.

Può essere fonte di confusione, soprattutto se stai guardando annunci immobiliari. Alcuni annunci contano il seminterrato come metratura, e alcuni no.

Se sei in uno stato che include gli scantinati in metratura, c’è un criterio. Ci deve essere un punto di ingresso ed uscita – un ritiro.

La metratura di un walkout sarà calcolata in base a quanto del seminterrato è al di sopra del grado. Quindi, se la vostra casa è su un grado ripido, che potrebbe equivalere a una piccola area del seminterrato.

Scantinati Walkout vs Scantinati Daylight

Come notato sopra, i costi di costruzione saranno gli stessi, quindi questo scenderà alla preferenza.

Se tutto ciò che ti interessa è la luce, e non ti interessa avere l’uscita, allora lo farà un seminterrato diurno. Personalmente, se stavo ottenendo il lavoro fatto, ed i costi erano gli stessi, vorrei pensare in anticipo e ottenere il ritiro. Ricorda, è una funzione di vendita.

Tuttavia, se vuoi la luce e senti che avere un walkout potrebbe essere un problema di sicurezza, allora la scelta è ovvia. Bastone con il seminterrato luce del giorno.

Conclusione

Quindi, uno scantinati walkout vs tradizionale. Quale vale il costo?

È davvero tutto su di te! In questo caso, almeno.

Andare per un ritiro se:

• Se questo è ciò che vuoi veramente
• Vuoi più luce naturale
• È auspicabile un punto di uscita o ingresso extra
• Stai pensando di costruire un appartamento nel seminterrato

Attaccare con un tradizionale seminterrato completo se:

• Non hai un extra di $20K
• Ci sono problemi di sicurezza con un walkout
• Non ti dispiace la mancanza di luce naturale
• Sei preoccupato per un aumento ancora maggiore delle tasse di proprietà

Se stai ancora leggendo, allora speriamo che questa informazione sia stata utile per te. Non credo che presto avrò la mia cantina di uscita, ma forse lo farai tu!

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