Il costo principale che devi pagare è il prezzo (premium) per l’acquisto della freehold.
Ci sono altri costi coinvolti nel processo, ma che dipende se si sta negoziando informalmente o formalmente con il freeholder.
Se stai negoziando formalmente e acquistando la proprietà libera in base alla legge, sei tenuto a pagare ai freeholders ragionevoli costi legali e di valutazione. Se non è possibile concordare ciò che è ragionevole, entrambe le parti possono applicare al Tribunale di primo livello (Camera di proprietà) per una valutazione da effettuare.
Se stai negoziando informalmente per acquistare la proprietà privata, dovresti idealmente avere un accordo scritto su quali costi pagherai. In questo caso non ci sono regole dure e veloci e dipende che cosa si può negoziare con il freeholder. Le spese legali possono variare a seconda della complessità della questione.
Acquistare la proprietà può essere un processo difficile. Si consiglia di ottenere un aiuto professionale da un avvocato e geometra con esperienza in questo settore.
Ulteriori informazioni che potresti trovare utili:
- Case – Qualificazione e valutazione
- Domanda al Tribunale di primo livello (Camera di proprietà)
- Domande più frequenti su Case-Enfanchisement e l’estensione del contratto di locazione
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