Le ispezioni assicurano che le pareti del partito tra le unità di townhome soddisfino i requisiti del codice antincendio. Tuttavia, gli ispettori riscontrano violazioni su alcuni lavori e risolverli può causare costosi ritardi nel programma di costruzione.

L’International Residential Code (IRC) richiede che un muro di partito tra le townhomes collegate abbia una capacità di fuoco di 2 ore e che ogni unità sia autoportante. Uno dei più comuni gruppi di blocco del fuoco per soddisfare questo requisito è costituito da 2 pollici di rivestimento dell’albero di gesso inserito tra due pareti incorniciate e separato da quelle pareti da spazi aerei da 1 pollice. Strisce di rivestimento dell’albero sono anche in genere richiesti a transizioni da pavimento a pavimento e di solito ogni 10 piedi orizzontalmente. Le clip di rottura in alluminio assicurano che se una parete crolla in un incendio, non porterà l’altra con sé.

Per garantire la conformità del codice ed evitare ritardi e costi per risolverli, prestare particolare attenzione alle penetrazioni, alle transizioni, alle scelte dei materiali e alla sigillatura dell’aria. I primi due sono correlati al codice antincendio, gli altri due riguardano l’umidità e le prestazioni energetiche.

RELATED

• Come incorniciare le pareti che combattono l’umidità
• Una migliore qualità dell’aria interna inizia con questo
• Evitare intrusioni di acqua e perdite: Penetrazione Lampeggiante Fatto bene
• Inquadratura per Migliorare le Prestazioni Termiche ed i bassi Costi

Evitare le Penetrazioni dell’Albero Fodera

una volta che l’albero liner è stato installato, non è raro per un commercio per fissare il blocco alla parete all’interno di una delle unità di supporto temporanea ponteggio o tutore. In alcuni casi, mestieri useranno chiodi o viti che sono abbastanza a lungo per penetrare il rivestimento dell’albero. La sezione danneggiata di solito deve essere riparata.

Per evitare ciò è necessario specificare la lunghezza massima di fissaggio e specificare che gli elementi di fissaggio possono essere utilizzati solo negli elementi di inquadratura e non nel rivestimento dell’albero.

Installare correttamente il blocco del fuoco

Mentre valutiamo le case in costruzione, non solo vediamo materiali errati, ma anche il blocco del fuoco mancante o installato in modo errato nei punti di transizione, di solito tra il primo e il secondo piano.

Il supervisore del lavoro deve assicurarsi che tutti i blocchi antincendio siano installati correttamente prima di richiedere un’ispezione. In caso contrario, l’ispettore vi farà risolvere il problema, causando rilavorazione e riprogrammazione del controllo, ritardando il progresso.

Fai le giuste scelte di materiali per pareti di feste

Per codice, le fodere dell’albero possono avere una carta o un rivestimento in fibra di vetro e molti costruttori li usano perché sono l’opzione meno costosa. Alcuni prodotti vengono anche con carta di rivestimento “resistente alla muffa”.

In realtà, tuttavia, questi prodotti sono soggetti a problemi di muffa se sono esposti alle intemperie durante il processo di inquadratura, e questo è il caso non importa come la carta è etichettata.

Ecco perché raccomandiamo sempre il cartongesso resistente al fuoco con una faccia in fibra di vetro per il rivestimento dell’albero. Costerà un po ‘ di più, ma non sosterrà la crescita della muffa, anche dopo che viene piovuto o nevicato prima che sia chiuso nel muro del partito.

Evitare la sigillatura dell’aria inadeguata all’interno delle pareti del partito

La sigillatura dell’aria è un problema di codice energetico e nelle pareti del partito viene eseguita principalmente dove l’assemblaggio incontra il tetto e le pareti esterne. Queste intersezioni possono essere difficili da raggiungere, ma sono importanti: una scarsa tenuta all’interno della parete del partito influenzerà il test della porta del ventilatore e può persino impedirti di raggiungere il tuo obiettivo di perdite d’aria.

Il modo più semplice ed efficace per sigillare questi punti è con un sigillante ignifugo o una schiuma spray ignifuga. Assicurarsi che questo sia fatto bene dovrebbe essere sulla lista di controllo della qualità.

Evitare questi problemi è una questione di buona supervisione. È necessario assicurarsi che i mestieri che lavorano sul muro del partito conoscono i dettagli necessari e farli bene … e che altri mestieri che lavorano intorno ad esso non danneggiano l’assemblaggio finito.

È anche una buona idea ispezionare il lavoro di ogni trade subito dopo aver finito. In questo modo, se trovi un problema, puoi identificare rapidamente chi è responsabile, convincerli a risolverlo e quindi addestrarli a non commettere lo stesso errore in futuro.