Avere una casa corretta e sicura dove si può crescere, sviluppare, e prendersi cura dei bisogni della vostra famiglia, è una delle cose più importanti della vita. Alcune persone prendono avere una casa protetta per scontato. Tuttavia, questo è ciò che fornisce sicurezza e stabilità. In questo modo puoi andare avanti e rivolgere la tua attenzione ad altre grandi sfide che la vita ha da offrire. Cose come trovare un lavoro adatto, offrendo ai tuoi figli un buon esempio insieme al tuo aiuto ogni volta che ne hanno bisogno. Non puoi davvero concentrarti sulla tua vita quando un alloggio a prezzi accessibili è un problema. Se questo è il caso, cioè se siete stati alle prese con le vostre finanze e pagare l’affitto, si potrebbe considerare alloggi a prezzi accessibili. Se non sei sicuro di cosa sia l’alloggio a prezzi accessibili e se ne hai diritto, cercheremo di fornire alcune spiegazioni qui.

Che cosa è considerato alloggi a prezzi accessibili?

Alloggi a prezzi accessibili è un’abitazione che una famiglia o un individuo può permettersi per il 30 per cento o meno del loro reddito. Una delle maggiori priorità dei governi locali è assicurarsi che tutti abbiano una casa decente in cui vivere. Pertanto, la politica abitativa è ciò che questi governi devono affrontare. Questo è il motivo per cui i proprietari di appartamenti e gli sviluppatori che accettano di offrire tariffe di noleggio ridotte agli inquilini a basso reddito ottengono crediti d’imposta. Finché questi sviluppatori mantengono accessibili gli affitti per queste famiglie a basso reddito, continuano a ottenere i crediti d’imposta.

Chi ha diritto ad alloggi a prezzi accessibili?

Gli individui e le famiglie che spendono più del 30% del loro reddito in alloggi potrebbero aver bisogno di alloggi a prezzi accessibili. Pagare l’affitto elevato potrebbe essere difficile per loro permettersi necessità come cibo, vestiti, cure mediche o trasporti. Secondo il Dipartimento per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD), si stima che ci siano 12 milioni di famiglie (sia affittuari che proprietari di case) che pagano più del 50% del loro reddito annuo per l’alloggio. Pertanto, una persona che guadagna il salario minimo nel suo lavoro a tempo pieno non può permettersi un appartamento con due camere da letto. Tuttavia, questo differisce da città a città e dipende dal reddito medio dell’area (AMI). L’AMI è ciò che determina chi può permettersi di affittare un appartamento in base a dove vivono e al loro reddito. L’HUD determina l’AMI per ogni regione del paese e, ad esempio, una famiglia è considerata a basso reddito nel caso in cui guadagni meno dell ‘ 80% del reddito mediano dell’area locale. Tuttavia, anche se voi o la vostra famiglia spendere più del 30 per cento del vostro reddito per l’edilizia abitativa, questo non significa che si sarà in grado di beneficiare di alloggi a prezzi accessibili. In realtà, si ritiene che se il vostro reddito è troppo basso, non sarà in grado di permettersi la parte del costo dell’affitto, anche se sovvenzionato. Ciò significa che se si guadagna il 50 per cento o leggermente più del AMI, si potrebbe non essere in grado di qualificarsi.

Che cos’è il programma di alloggi a prezzi accessibili?

Anche se la domanda di alloggi a prezzi accessibili è alta e alcune famiglie a basso reddito sono stati in attesa per questo tipo di abitazioni per anni, è più costoso per costruire un edificio a prezzi accessibili di affittuari possono pagare. Pertanto, non è così facile motivare gli sviluppatori a costruire unità più convenienti, soprattutto se possono costruire edifici più lussuosi e fissare tassi di affitto elevati per questi appartamenti. Pertanto, la domanda di alloggi a prezzi accessibili supera l’offerta non solo nelle aree urbane ma anche nei sobborghi. Fortunatamente, ci sono programmi, come quello affordable housing, che sta cercando di affrontare questo problema utilizzando vari metodi-Come funziona affordable housing?

• Il controllo degli affitti limita la frequenza e l’importo dell’affitto al fine di proteggere le popolazioni vulnerabili dallo sfratto. Ciò è particolarmente importante nelle aree in cui gli affitti stanno aumentando velocemente, il che è molto spesso il caso in città con molti affittuari, come New York, Washington, DC e San Francisco. Gli stati decidono come viene implementato il controllo degli affitti.
• Gli edifici a reddito misto offrono alcune unità per le persone che fanno tra il 30 e il 60% dell’AMI e, quindi, pagano meno dell’affitto di mercato. Nei rendimenti per queste unità, gli sviluppatori vengono recuperati in crediti d’imposta, sovvenzioni, buoni, ecc.
• I buoni per l’alloggio sono uno dei principali metodi per sovvenzionare gli alloggi negli Stati Uniti. Le famiglie che ottengono questi buoni possono scegliere la posizione e il tipo di appartamento che vorrebbero affittare e, per di più, pagheranno solo il 30% del loro reddito familiare in affitto poiché il buono copre il resto. Tuttavia, si dovrebbe tenere a mente che i buoni sono limitati e alcune famiglie potrebbero essere in lista d’attesa per anni prima di qualificarsi.

Cosa sono gli alloggi pubblici e la sezione 8?

Gli alloggi pubblici sono alloggi di proprietà del governo che forniscono alloggi accessibili e adeguati alle persone bisognose, cioè alle famiglie a basso reddito, agli anziani e alle persone con disabilità. E ‘ anche considerato alloggi a prezzi accessibili come il governo stabilisce le tariffe del noleggio. L’affitto si basa sul reddito annuo della famiglia. Ci potrebbero essere alcune deduzioni dal reddito annuo, come alcune indennità per tutti i dipendenti, una persona con disabilità, una famiglia anziana, e in alcuni casi, deduzioni mediche, pure.

D’altra parte, il programma Housing Choice Voucher o Sezione 8 aiuta le famiglie a pagare i loro affitti utilizzando il voucher per pagare tutto o una parte delle tariffe di affitto. Ci sono due tipi di Sezione 8:

1. quello basato sull’inquilino in cui gli affittuari ottengono direttamente il voucher e, quindi, possono scegliere la comunità di appartamenti e
2. quello basato sul progetto in cui i proprietari ricevono il sussidio e accettano di offrire alcune unità per le famiglie che si qualificano per alloggi a prezzi accessibili.

Come fare domanda per alloggi a prezzi accessibili?

Questo dipende dal tipo di alloggio a prezzi accessibili che si desidera ottenere. Se sei interessato alle case popolari o alla Sezione 8, contatta l’agenzia di alloggi pubblici nel tuo stato. Quando si tratta di alloggi a prezzi accessibili, è possibile cercare un complesso di appartamenti o sviluppatori che offrono questo. Controlla i criteri di ammissibilità e contattali direttamente.

Molte persone stanno lottando per pagare una casa decente. Alcune famiglie spendono parti più grandi del loro budget per l’alloggio che per qualsiasi altra cosa. I prezzi delle case stanno aumentando più velocemente dei salari in molti stati degli Stati Uniti, rendendo così quasi impossibile per le famiglie a basso reddito, gli anziani, i giovani e le famiglie con bambini trovare alloggi di buona qualità e, allo stesso tempo, convenienti e appropriati. Tuttavia, dovremmo essere consapevoli del fatto che quelle famiglie che stanno lottando per pagare le loro spese di alloggio si trovano ad affrontare varie altre sfide. Questi di solito includono non avere abbastanza soldi per l’assistenza sanitaria, istruzione e pasti sani. A loro volta, questi problemi possono introdurre ulteriori problemi come malattie, minore frequenza scolastica e opportunità di lavoro, debiti ingestibili, senzatetto e povertà. Questo non è più un problema solo per queste famiglie, diventa molto rapidamente il problema di tutta la comunità e la società.

La casa è molto più di un semplice tetto e pareti, fornisce sicurezza, comfort, speranza e opportunità di crescita e sviluppo non solo dei membri della famiglia che vivono dietro quella porta, ma anche dei loro vicini e dell’intera comunità. Tutte le persone meritano pari opportunità e dovrebbero essere in grado di permettersi una casa stabile e sicura. Aiutiamo insieme le famiglie bisognose fornendo loro la possibilità di condurre una vita stabile e sicura.