Ci sono più opzioni online a vostra disposizione che sono discussi di seguito.

Per quanto riguarda i giornali stampati, dovresti assolutamente considerare di inserire un annuncio (uno è sufficiente) in uno o entrambi i giornali classificati che pubblicizzano la gamma di dimensioni delle unità con un indirizzo Web in cui sono disponibili maggiori informazioni e un numero di telefono per contattarti per maggiori informazioni.

Opzioni pubblicitarie online:

Loopnet.com è possibile creare un account gratuito e inserire ogni disponibile. È consigliabile considerare l’acquisto del loro abbonamento premium. Loop net è il più grande consumatore che affronta online CRE availability repository (non tecnicamente un servizio multiplo).

CoStar.com È possibile contattare il servizio clienti per stabilire una procedura per inserire le disponibilità dell’unità nel loro database di disponibilità. CoStar è il database di dati e elenchi predominanti utilizzato dai broker CRE in tutto il paese. Non è necessario iscriversi al loro servizio per inserire le proprietà nel loro database di disponibilità.

Posta diretta.
Dato che sei in un piccolo mercato, sarebbe utile pubblicizzare direttamente i potenziali inquilini. Come si fa a determinare chi è un potenziale? E poi come si ottiene informazioni di contatto per questi potenziali inquilini?

I potenziali inquilini potrebbero essere costituiti da chiunque. Tuttavia, quando si determina come spendere dollari di marketing è necessario filtrare tutti a venire con il più logico “potenziale” inquilino. Questo è il modo in cui la mia azienda ha stabilito un elenco di posta diretta (e contatti):

Usiamo un sistema di localizzazione 2×2. Fondamentalmente, ogni azienda 2 blocchi est, 2 blocchi ovest, 2 blocchi nord e 2 blocchi sud. Inviamo posta a queste aziende alla ricerca di aziende che potrebbero aver bisogno di ulteriore spazio di espansione vicino alla loro posizione attuale.

Filtriamo le aziende locali dal nostro database interno e dai dati di terze parti (vedi sotto) e abbiniamo le aziende che attualmente occupano un minimo di circa il 75% dello spazio disponibile all’interno di un tragitto “ragionevole” dallo spazio soggetto. Posizioniamo quindi aziende che occupano al massimo il 125% dello spazio disponibile. Materiali di marketing / volantini sono prodotti e spediti.

Dato che sei un proprietario privato, presumo che non possiedi un database completo di aziende locali. Per accedere a questo tipo di informazioni è possibile iscriversi a ProspectNow.com (servizio di abbonamento dati mo to mo molto conveniente). Avrai accesso alle informazioni sugli inquilini locali anche se richiederà un po ‘ di lavoro di estrazione da parte tua.

Questo non è un elenco completo delle azioni di marketing immobiliare che ci impegniamo, ma questo dovrebbe fare molto per ottenere le informazioni sulla proprietà nei database e nelle mani che possono aiutare a trovare questi spazi disponibili.