di Ottenere un Mutuo Senza Due Anni di Storia del Lavoro

Per la maggior parte dei finanziatori, uno dei primi requisiti è una costante di due anni di storia del lavoro o due anni in azienda per i lavoratori autonomi, i mutuatari. Se non si dispone di due anni di storia del lavoro e sono stati alla ricerca di un mutuo, sono sicuro che si stanno trovando ci sono pochi istituti di credito che possono aiutare.

Perché istituti di credito in genere richiedono una storia di lavoro di due anni?

Il requisito della storia del lavoro è guidato dalle linee guida Fannie Mae e Freddie Mac per qualificarsi per un prestito convenzionale. Istituti di credito tradizionali come la banca si possono trovare nel tuo quartiere stanno seguendo queste linee guida.

Posso ottenere un mutuo senza due anni di storia del lavoro?

Se non si dispone di una storia completa di due anni di lavoro, è possibile ottenere un mutuo per acquistare la casa dei sogni. Tuttavia, sarà attraverso un programma che non è tradizionale. Avrete bisogno di dimostrare che sono impiegati e hanno un flusso costante di reddito. Cerchiamo di aiutare a abbinare con un creditore che approverà un mutuo senza due anni di storia del lavoro.

informazioni Su un Mutuo Senza Due Anni di Storia del Lavoro

Requisiti per Ottenere un Mutuo Senza Due Anni di Storia del Lavoro

qui di Seguito sono i requisiti che si dovrà incontrare quando si applica per un mutuo senza un periodo di due anni di storia del lavoro:

• Occupazione Requisito È necessario fornire la prova che sei un lavoratore dipendente, fornendo una lettera dal vostro datore di lavoro o altra documentazione che dimostra che vi sono impiegati. Se siete lavoratori autonomi, poi un elenco di attività commerciali, una licenza o una lettera dal tuo commercialista mostrando che effettivamente sono lavoratori autonomi. Anche se il creditore con cui lavoriamo approverà il tuo prestito con meno di due anni di storia lavorativa, un mese potrebbe non essere sufficiente. Dovremo presentare il vostro scenario di prestito al creditore insieme ad altri fattori di compensazione per l’approvazione.
• Requisito di reddito-Per i salariati W2, è necessario fornire almeno un mese di stub di paga e qualificarsi utilizzando il reddito lordo. Per i mutuatari autonomi, è necessario fornire estratti conto bancari che mostrano depositi nei vostri conti.
• Requisito di acconto-A seconda del tuo punteggio di credito e della capacità di documentare il tuo reddito, il requisito minimo di acconto sarà del 15%. L’unico modo per sapere veramente è quello di presentare il vostro scenario a noi e si può rivedere con il creditore.
• Requisito punteggio di credito-Il requisito minimo punteggio di credito può essere a partire da 500. Tuttavia, un punteggio così basso avrà un impatto significativo su di voi requisito di acconto e tasso.
• Dichiarazioni dei redditi e W2-W2 salariati dovranno fornire dichiarazioni dei redditi e W2s se sono disponibili. Ai mutuatari autonomi può essere chiesto di fornire una dichiarazione P&L da un contabile.
• Requisito di estratto conto bancario-Per i salariati W2, dovrai fornire gli estratti conto bancari degli ultimi 2 mesi per dimostrare di avere l’importo dell’acconto e gli eventuali obblighi di riserva. Per i lavoratori autonomi, ti verrà chiesto di fornire fino a un anno di estratti conto bancari se sei stato in attività per così tanto tempo.
• Requisiti aggiuntivi per la documentazione delle risorse – Potrebbe essere richiesto di fornire qualsiasi altra risorsa che possa aiutare con la tua approvazione. Questo potrebbe essere dichiarazioni di intermediazione, altri beni immobili e conti pensionistici. Si dovrebbe essere disposti a fornire questa documentazione in quanto aiuta a rafforzare la vostra domanda di mutuo.

Lacune nell’occupazione

La maggior parte dei finanziatori non consentono di avere lacune nell’occupazione senza una spiegazione scritta accettabile. Il divario potrebbe essere creato da una perdita di lavoro e il tempo necessario per trovare un nuovo lavoro. Potrebbe essere a causa di una malattia o di dover prendersi cura di un membro della famiglia. In alcuni casi, il divario è stato creato dopo che un bambino appena nato è venuto al mondo. Spesso, una domanda di prestito sarebbe ottenere respinto a causa del divario di occupazione. Siamo in grado di superare questo problema e ancora ottenere la vostra domanda di prestito approvato.

Fattori di compensazione

Un fattore di compensazione è quando si dispone di altre aree della vostra applicazione che forniscono forza e compensare un’area di preoccupazione o di rischio per il creditore. In questo caso, il rischio o la preoccupazione sarebbe l’applicazione per un mutuo senza due anni di storia del lavoro. Alcuni esempi di fattori di compensazione sono un grande acconto, alti punteggi di credito e una grande quantità di riserve nel tuo conto bancario. Istituti di credito prenderanno questi fattori di compensazione positivi in considerazione quando si esamina l’applicazione.

Fallimento o pignoramenti

Se si dispone di un recente fallimento o preclusione, è ancora possibile ottenere un mutuo senza due anni di storia di lavoro. Anche se hai presentato istanza di fallimento ieri, possiamo aiutarti. Tuttavia, il vostro requisito di acconto può essere più alto e così sarà il vostro tasso. Si può fare. Programmi di governo come FHA e anche Fannie Mae approvato mutui convenzionali non permetterà l’approvazione del vostro prestito con un fallimento o preclusione negli ultimi due anni.

Quali tariffe ci si può aspettare senza due anni di storia del lavoro?

I finanziatori che approveranno un mutuo senza due anni di storia del lavoro avrà probabilmente un piccolo aggiustamento dei tassi in cambio del rischio che stanno assumendo con la vostra storia di lavoro accorciato. Il tasso sarà probabilmente leggermente superiore a quello che ci si aspetterebbe se si dispone di due anni di storia del lavoro. Tuttavia, il tasso sarà ancora competitivo e vi aiuterà a ottenere nella vostra casa dei sogni.

Quali tasse ci si può aspettare senza due anni di storia del lavoro?

Le commissioni associate a questo tipo di mutuo saranno simili a quelle di un prestito convenzionale. Ogni creditore vi fornirà una stima in buona fede entro 24 ore di applicazione per il mutuo. In generale, le tasse sono standard e consuetudinarie.

Quanto tempo devi essere a un lavoro per ottenere un mutuo?

È possibile ottenere un mutuo dopo essere stato in un nuovo lavoro per soli 30 giorni. Il creditore vi chiederà di fornire i vostri stub di paga per il mese passato per verificare il vostro reddito, oltre a una lettera dal vostro nuovo datore di lavoro.

Conclusione

Se non hai una storia lavorativa di due anni, questa è l’opzione di prestito perfetta per te. Linee guida creditore cambiano costantemente e stiamo facendo del nostro meglio per rimanere in cima a tutto per voi. Vi preghiamo di contattarci in modo che possiamo aiutarvi con il vostro scenario di prestito.

Altre domande correlate

C’è una penalità di pagamento anticipato?
Non vi è alcuna penalità di pre-pagamento con un mutuo senza due anni di storia del lavoro. Oggi, sanzioni pre-pagamento esistono in alcuni casi, ma è raro e di solito legato a prestiti di investimento immobiliare.

Posso ottenere un mutuo FHA senza due anni di storia del lavoro?
Le linee guida per i prestiti FHA richiedono di avere due anni di storia del lavoro. Non ci sono eccezioni.

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