Hai notato segni di umidità nella tua casa?

L’umidità non è rara, specialmente negli edifici più vecchi o nelle case scarsamente ventilate. Apparirà come una macchia scolorita su un muro, una macchia scura sul soffitto o potrebbe esserci un odore notevolmente ammuffito proveniente da una stanza. È importante affrontarlo al più presto, in quanto potrebbe portare a problemi strutturali e persino problemi di salute per te e la tua famiglia.

Se sei preoccupato per il costo della prova di umidità e ti chiedi se ne vale la pena, è meglio scoprirlo ora, prima che il problema peggiori.

• Quali sono i segni di umidità?

1. Stampo
2. Peeling vernice
3. Peeling e sollevamento wallpaper
4. macchie di Umidità sul muro
5. Desquamazione gesso
6. Stampi
7. Sgretolamento della malta e mattoni
8. polverosa Bianca macchie sui muri
9. Desquamazione e peeling rendering

• che Cosa causa l’umido?

1. Grondaie e tubi danneggiati
2. Tetto danneggiato
3. Scarsa ventilazione
4. Scarso drenaggio

• Cos’è l’umidità che sale e scende?

• Risolvere un problema umido

1. Installazione di un percorso umido fisico
2. Iniezione chimica o impregnazione
3. Impermeabilizzazione

• Corso umido

• Quanto costa l’impermeabilizzazione umida?

Quali sono i segni di umidità?

In alcuni casi, il colpevole può essere qualcosa di semplice come alti livelli di umidità in una stanza. Saprai se questo è un problema se c’è molta condensa all’interno delle tue finestre. Se questo è il caso, migliorare la ventilazione e/o un buon deumidificatore può essere tutto ciò che serve. Altrimenti cerca questi segni che in genere indicano che hai un problema di umidità strutturale più serio.

Sulle pareti interne cercare:

• Muffa
• Vernice peeling
• Carta da parati peeling e sollevamento
• Macchie di umidità sul muro
• Intonaco sfaldato

Sulle pareti esterne cerca:

• Muffa
• Malta e muratura fatiscenti
• Macchie bianche polverose sulle pareti
• Sfaldamento e desquamazione render

Quali sono le cause dell’umidità?

L’umidità è essenzialmente la presenza di umidità in un edificio, in particolare nelle pareti, nella cavità del soffitto o nella pavimentazione. Nella tua casa può essere causato da diverse cose tra cui:

Danneggiato grondaie e tubi – se tubi di acqua piovana, tetti, grondaie o pluviali sono danneggiati in alcun modo, questo causerà perdite eccessive che porta a cadere umido.

Ripostamento di un tetto danneggiato © Anytime Roofing

Scarsa ventilazione del sottopavimento-se lo spazio tra il pavimento e il terreno non è adeguatamente ventilato, ciò può portare a problemi a lungo termine come l’umidità di risalita, l’umidità della condensa e la decomposizione del pavimento in legno. Eventuali detriti nel sottosuolo possono ostacolare il flusso di ventilazione e possono anche contribuire all’umidità colmando effettivamente il percorso umido.

Esterno sottopavimento ventilazione vent © DEMIR Ventilation Services

Se lo spazio tra il pavimento e il terreno non è adeguatamente ventilato, questo può portare a umidità di risalita.

Canalizzazione di ventilazione sotto-pavimento installata © CPD VENTILATION

Scarso drenaggio – un drenaggio povero può essere causato da cose come aiuole costruite, terreni in pendenza e umidità in caduta. Se ciò si verifica, l’acqua può essere diretta sotto la casa, il che può portare a problemi nel tempo.

Installare i pluviali per garantire che la pioggia scarichi e non raccolga

Che cos’è l’umidità in salita e in discesa?

Potresti aver sentito parlare di umidità ascendente, ma cosa la causa in realtà?

Umidità ascendente si verifica quando l’umidità dal terreno che circonda la casa trova un modo nella struttura della vostra casa. Ciò potrebbe essere dovuto a tecniche di costruzione scadenti o al naturale degrado delle prove di umidità esistenti nel tempo. L’umidità nell’atmosfera spesso aggrava il problema, così come lo scarso drenaggio e la ventilazione. Caduta di umidità è un termine per l’umidità che entra in un edificio dall’alto, in genere il tetto o grondaia.

umidità di risalita si verifica quando il tasso di umidità, trova un modo nella struttura della vostra casa

la risalita di umidità su una parete esterna © DEMIR Ventilazione Servizi

L’unico modo efficace per trattare con entrambi i tipi di umido è quello di avere uno specialista a valutare la situazione e trovare una soluzione per fermarlo. Questo non è un progetto fai da te. Solo un professionista esperto di impermeabilizzazione dell’umidità sa come” superare in astuzia ” l’umidità, che sembra lavorare instancabilmente per trovare il modo di entrare in casa. Se l’umidità sembra sorgere da una posizione specifica intorno al pavimento o alle pareti inferiori, potrebbe essere solo un tubo che perde. In tal caso, un idraulico potrebbe risolvere il problema per voi.

L’umidità può anche attirare parassiti come le termiti che amano nutrirsi del legname umido e degli scarafaggi.

Risolvere un problema umido

Se il problema umido è grave e richiede una soluzione tecnica è necessario ottenere gli esperti con le tecniche e le attrezzature giuste. Il contraente potrebbe utilizzare qualsiasi o una combinazione di questi metodi, a seconda dell’accesso disponibile:

• Installazione di un corso umido fisico-il corso umido è essenzialmente un foglio di PVC che viene posizionato tra la muratura, che insieme alla malta impermeabile assicura che l’umidità non penetri nella tua casa dal basso.

• Iniezione chimica o impregnazione-una speciale sostanza chimica liquida viene iniettata in fori praticati nelle linee di malta a intervalli regolari. I tubi vengono quindi posizionati nei fori e il liquido si fa strada lungo i fori sotto l’influenza della gravità, o viene pompato creando uno strato impermeabile impenetrabile.

• Impermeabilizzazione-con questo metodo, il cartongesso deve essere rimosso e sostituito, con un intonaco impermeabile, una miscela cementizia o un cartongesso impermeabile. In molti casi, le stecche saranno attaccate per fornire una lacuna di 10mm-di 5mm per ventilazione.

Corsi umidi

Corsi umidi è una strategia per prevenire l’aumento dell’umidità. Previene specificamente l’azione dell’aumento dell’umidità per azione capillare. Mattoni e malta sono porosi di progettazione, in modo da crema corso umido o fluido corso umido vengono iniettati in questi spazi per formare una barriera permanente di umidità.

Installare la crema per corsi umidi e il fluido per corsi umidi è relativamente economico e facile da fare. Questo può essere fatto in nuove strutture e vecchi edifici – e persino muri a triplo mattone. Sarà necessario praticare fori in strutture più vecchie per incanalare il percorso umido all’interno.

È necessario circa 1 litro di crema di percorso umido per 10 metri di muro di mattoni singolo. Il costo per questo è di circa $70. Una parete della cavità o doppia parete richiederà il doppio della quantità per la stessa lunghezza, che costano circa $140 per la materia prima.

Quanto costa l’impermeabilizzazione umida?

È difficile ottenere un preventivo “ballpark” per la correzione dell’umidità, poiché è notoriamente difficile diagnosticare la fonte o la scala dei problemi relativi all’umidità. Ogni lavoro è diverso e deve essere valutato da un professionista impermeabilizzante.

A seconda della fonte del problema potrebbe essere necessario chiamare i servizi di una serie di operazioni chiave. Ecco alcune cifre generali su ciò che si può aspettare di essere addebitato.

Per l’umidità, si aspettano di pagare ovunque da:

• $150 un metro lineare di $1000 a metro lineare, per prova umida corso di installazione a seconda di quanto grande e difficile progetto è

• $900 a $3500 per installazione sotto pavimento ventilazione

• $75 un metro lineare di $300 a metro lineare per i trattamenti chimici, a seconda di accesso e il tipo di muratura hai

Per avere il vostro tetto riparato o sostituito, si aspettano di pagare:

• $200 a $500 per una riparazione spot, a seconda della scala del problema.

• $48 a $58 per metro quadrato per Colorbond / metallo tetto riparazioni.

• $55 a $65 per metro quadrato per le riparazioni del tetto di tegole.

Per avere nuove grondaie e pluviali installati, si aspettano di pagare:

• $30 a $35 per metro lineare per la grondaia del PVC.

• $30 a $50 per metro lineare per grondaie Zincalume.

• $45 a $67 per metro lineare per colore rivestito Zincalume grondaia.

• $85 a $160 per metro lineare per la grondaia dell’acciaio inossidabile.

A seconda del volume di aria di cui ha bisogno per deumidificare, un buon deumidificatore costa tra $350 e 4 450. Questo potrebbe aiutare a ridurre la condensa nella vostra casa, ma non si fermerà umido.

#hiptip: Ottieni almeno tre preventivi prima di impegnarti ad assumere qualcuno, in modo da poter confrontare prezzo e livello di servizio

I tradies più ovvi per ottenere preventivi da includere esperti di impermeabilizzazione umidi dedicati, che avranno tutte le competenze, l’esperienza e le attrezzature giuste per il tuo lavoro. Altri tradies che potrebbero aiutare a risolvere la causa principale del vostro problema umido includono idraulici, impermeabilizzatori, roofers e installatori grondaia.