Se avete intenzione di laici o sostituire una superficie dura per la parte anteriore della vostra casa, è necessario utilizzare permeabili o materiali porosi; in alternativa run-off superficiale da uno strato impermeabile di superfici dure come il cemento, devono essere indirizzate a una permeabili o superficie porosa per la parte anteriore della vostra casa.

È possibile sostituire o riparare una piccola area, fino a 5 metri quadrati, di superfici dure esistenti senza l’utilizzo di materiali permeabili o porosi, ad esempio per riparare buche in un vialetto o sostituire lastre di pavimentazione in un patio esistente.

Lavori significativi di embanking o terrazzamento per sostenere una superficie dura potrebbero richiedere un’applicazione di pianificazione.

Se vivi in un edificio storico, dovrai richiedere il permesso di pianificazione per posare una superficie dura.

Si prega di notare: le quote di sviluppo consentite qui descritte si applicano alle case non appartamenti, villette o altri edifici. Visualizza la guida su appartamenti e villette qui.

Rimozione dei diritti di sviluppo consentiti

È necessario sapere se i diritti di sviluppo consentiti sono stati rimossi dalla proprietà dall’Autorità di pianificazione locale. Se sono stati rimossi, è necessario presentare una domanda di pianificazione per il lavoro.

L’Autorità di pianificazione locale potrebbe aver rimosso alcuni dei tuoi diritti di sviluppo consentiti come condizione del permesso di pianificazione originale per la tua proprietà. Queste informazioni saranno disponibili sul registro di pianificazione tenuto dall’Autorità locale di pianificazione. I diritti di sviluppo consentiti possono anche essere stati rimossi da una direzione “Articolo 4”. Questi sono più comuni nelle aree di conservazione in cui il carattere di un’area potrebbe essere minacciato da uno sviluppo non gestito. Il tuo avvocato dovrebbe aver informato se esiste un articolo 4 direzione quando hai acquistato la tua proprietà, ma è possibile verificare con l’autorità di pianificazione locale se non si è sicuri.

Householder guide

Il governo gallese ha prodotto una guida tecnica e una guida householder, disponibile qui, per aiutarti a capire come le regole di sviluppo consentite potrebbero applicarsi alle tue circostanze.