#AskColliers: Talent Edition
Sei alla ricerca di una carriera lucrativa, ma stabile nel settore immobiliare? Poi valutazione commerciale potrebbe essere il percorso per voi!
Un perito immobiliare commerciale ha il compito di determinare il valore di una proprietà attraverso ampie ricerche e analisi. Periti raccogliere informazioni complete su una proprietà e generare un rapporto di valutazione commerciale dettagliato. Ci sono molte ragioni per cui può essere richiesta una valutazione. Più comunemente, è necessario per i nuovi prestiti, anche se altri motivi includono le tasse, dividendo beni, lavoro di dominio eminente, o eventualmente aiutare in fusioni aziendali, fattibilità e contenzioso. Stimare il valore di diversi tipi di proprietà commerciali richiede diversi livelli di competenza e approcci su misura, ognuno dei quali è necessario imparare prima di guadagnare la licenza di stato.
L’istruzione è la chiave
Laurearsi nel settore immobiliare o prendere lezioni immobiliari ti darà una migliore comprensione del campo e ti aiuterà anche a distinguerti. Naturalmente, molti periti di successo provengono da major in contabilità, affari, finanza, ingegneria, matematica e statistica. Se questo livello di realizzazione non suona come te, oggi, ma sei appassionato di perseguire una carriera nella valutazione commerciale, continua a educare te stesso, vai a eventi di networking e in modo proattivo raggiungi le società immobiliari che possono aiutarti a iniziare. Quando mostri un interesse attivo per il tuo futuro, lo faranno anche loro.
Diventare un perito immobiliare commerciale
Come la maggior parte delle professioni nel settore immobiliare, è necessario ottenere una licenza per essere un perito. La Appraisal Foundation ha stabilito gli standard e i requisiti per guadagnare questa licenza, e li descriverò di seguito. Si prega di notare che questi variano per stato, ma si otterrà alcuni importanti approfondimenti sugli standard generali.
Il primo passo è quello di ottenere la licenza tirocinante valutazione. Per fare questo, è necessario completare 75 ore di lavoro corso che coprirà principi di valutazione di base, procedure e standard.
Una volta ottenuta la licenza tirocinante, è necessario lavorare con un perito commerciale con licenza per fare progressi verso la licenza di valutazione generale certificata. Ma come si fa a trovare uno che lavorerà con voi? Piano! Visita la pagina Carriere di Colliers e fai domanda per uno dei nostri ruoli di analista di valutazione. È possibile applicare per questi ruoli prima di ottenere la licenza tirocinante valutazione. Tuttavia, i candidati che hanno già la licenza di tirocinante sono visti più favorevolmente. Raggiungimi direttamente per saperne di più. È inoltre possibile connettersi con un perito tramite l’Istituto di valutazione o LinkedIn.
Passi successivi
Una volta ottenuto il tuo nuovo ruolo, inizia il lavoro per ottenere la licenza di perito generale certificata! Il Perito Qualifications Board (AQB) elenca i requisiti che includono istruzione, esperienza, esame, oltre a requisiti di applicazione. Questi requisiti ammontano a 300 ore di corsi approvati dallo stato, 3.000 ore di lavoro di valutazione registrato sotto la supervisione di un perito certificato, superando con successo un esame perito generale di proprietà reale certificato approvato da AQB e, infine, presentando la domanda con tutti questi completati alla tua agenzia di regolamentazione di valutazione statale.
La tua carriera come perito CRE a Colliers.
L’intero processo per diventare un perito autorizzato richiede in genere da 2 a 3 anni. Una volta che hai la licenza, è possibile firmare-off sui rapporti e godere di molti vantaggi che vengono con quel livello di competenza. Qui a Colliers, andrai su un piano di commissione che può farti guadagnare ovunque da $100.000 a 4 400.000 nel tuo primo anno come perito autorizzato! Cosa c’è di più, Colliers è noto per fornire supporto di alto livello e l’accesso agli strumenti necessari per avere successo, tra cui la tecnologia state-of-the-art.
Le opportunità non finiscono una volta ottenuta la licenza generale certificata. Il cielo è il limite in questa professione e il tuo compenso riflette lo sforzo che hai messo per costruire la tua pratica. Si può andare a guadagnare molte altre denominazioni e specialità, come diventare designato come membro, Istituto di valutazione (MAI), che aiuterà la vostra carriera salire ad altezze spettacolari.
Considerando una carriera come perito CRE? Raggiungi per saperne di più!
Circa l’autore:
Brandi Skaggs conduce il team di acquisizione talento per l’intermediazione e valutazione & Servizi di consulenza in tutto il Nord America. Il team di Brandi sta avendo un impatto concentrandosi sulla ricerca di migliori talenti per unirsi a Colliers. Collaborano con i leader aziendali in tutto il Nord America per consigliare il reclutamento nel loro mercato, stabilire pipeline e contribuire a promuovere il marchio Colliers. Il team di Brandi è anche coinvolto in progetti di acquisizione di talenti chiave attorno all’esperienza dei candidati, al processo e all’occupazione, alla tecnologia e alla diversità & inclusione.