Fare un investimento per l’acquisto di una casa è senza dubbio una delle più grandi decisioni che chiunque possa mai fare. In Ghana, gli sviluppatori specificamente costruire proprietà di targeting espatriati. Ciò significa che c’è un grande mercato in Ghana per gli stranieri. Quali sono alcuni dei passi che devono essere considerati quando si acquista una casa come un expat e può uno straniero comprare una casa in Ghana? Diamo un’occhiata a ciò che questa domanda.

RISPOSTA:

Uno straniero può comprare una casa in Ghana. Gli stranieri possono anche acquistare terreni in vendita in Ghana. Tuttavia, le terre vendute agli stranieri sono fatte su una base di locazione di 50 anni secondo le leggi del Ghana. Anche se lo straniero ha acquistato una casa, dovranno ancora pagare per la terra quando il contratto di locazione è dovuto.

Per un expat o uno straniero che desidera acquistare proprietà o investire nel settore immobiliare, è importante registrarsi presso il Ghana Investment Promotion Centre (GIPC). “Sarebbe a favore degli espatriati che desiderano investire nel settore per registrarsi con GIPC. Questo sarà anche utile per loro soprattutto quando stanno lasciando il paese. Alcuni fondi possono essere prontamente messi a disposizione per voi. Questo ti garantisce la sicurezza nel business che stai facendo qui”, afferma Natalie Omenye, consulente immobiliare senior.

Quando la proprietà viene acquistata per uso personale, non è necessario registrarsi al GIPC ma piuttosto, è necessario fare i controlli. Ci sono caratteristiche specifiche che la maggior parte dei cacciatori di casa cerca e secondo il consulente immobiliare; il più importante è la loro sicurezza. “Gli espatriati sono davvero preoccupati per la loro sicurezza. Vorrebbero lasciare le loro case e tornare senza preoccuparsi di persone che irrompono nelle loro case e rubano o commettono alcun crimine”, dice Omenye. Forse questo determina la posizione e il tipo di proprietà che acquistano. Ci sono molte case in vendita ad Accra che sono sicure e situate in zone molto buone.

Altri fattori che sono di preoccupazione per gli espatriati quando sono alla ricerca di proprietà sono: vicinanza all’aeroporto, disponibilità di scuole nel loro quartiere in modo che i bambini non si siedono a lungo nel traffico, centri commerciali. Questi fattori tendono a correre attraverso ciò che guardano fuori per. Ci sono altri fattori che gli espatriati possono guardare fuori per. “Questo dipende dalla scelta personale dell’espatriato; alcuni vorrebbero piscine nei loro cortili, altri preferirebbero giardini. Alcuni potrebbero non volere nemmeno una casa, ma preferirebbero gli appartamenti”, dice Omenye. Gli stranieri dovrebbero sempre essere in grado di lavorare con società immobiliari affidabili in Ghana.

Gli espatriati possono avere una lunga lista di must-have per la loro proprietà da sogno, ma la parola chiave per l’acquisto di una proprietà in Ghana li sta ottenendo da uno sviluppatore di fiducia. Ci sono così tanti sviluppatori nel paese e per determinare quelli fidati, deve essere condotta una ricerca approfondita. I quartieri da considerare per le proprietà come expat includono Labone, Cantonments, Osu, Aeroporto, Dzorwulu, Roman Ridge e East Legon.