La responsabilità della recinzione del giardino può spesso essere oggetto di controversie tra vicini, specialmente quando si tratta di sapere dove ti trovi legalmente. È facile evitare inutili problemi e scontri assicurandosi di sapere di cosa sei responsabile quando si tratta di confini del giardino.

La prima cosa da fare è controllare le tue azioni per vedere se ci sono già accordi di confine esistenti sulle proprietà. In caso contrario, si può fare un nuovo accordo di confine, firmato da voi ei vostri vicini. Arrivare a un accordo sui confini del giardino può far risparmiare tempo a te e ai tuoi vicini ed evitare qualsiasi problema in futuro.

Cosa controllare prima di acquistare

Non è una cattiva idea verificare con l’agente immobiliare, il proprietario o il precedente proprietario della proprietà sulla responsabilità della recinzione del giardino prima di acquistare una casa o trasferirsi in una. Una semplice chiacchierata con un vicino di casa può anche di solito risolvere eventuali problemi futuri abbastanza facilmente!

In caso di incertezza, è possibile richiedere un’autorità separata per determinare esattamente dove si trova un confine. Ci sono tre classi di persone che hanno la capacità di farlo: Il giudice dell’Alta Corte, il giudice del tribunale della contea e il giudice del Tribunale di registrazione dei terreni. Nessuno di questi semplicemente venire rotondo e decidere dove il vostro confine è, ma invece si sono tenuti a fare un caso legale e metterlo in tribunale in modo che un giudizio da effettuare.

Tutto questo può sembrare un po ‘ troppo solo per definire un confine di recinzione del giardino. Se possibile, trovare l’accesso a recenti indagini casa o atti che hanno piani della terra. In molti casi, i confini definiti saranno già stati etichettati su questi. Si spera che questo risponda alla domanda: “Quale recinzione è mia?”e ti farà risparmiare un viaggio inutile in tribunale.

Sono responsabile per danni alla recinzione del mio giardino?

Una volta che hai accesso alle azioni e puoi visualizzare i piani, noterai dei marcatori che mostrano se la responsabilità è tua o del tuo vicino se c’è un danno a una recinzione o un muro di confine tra le proprietà.

Una ” T ” mostrata all’interno di una linea di confine indica la proprietà della recinzione o del muro di confine e significa che la responsabilità della manutenzione ricade sulle spalle del proprietario della proprietà su quel lato. Quando due simboli ” T “sono attaccati (come una “H”) l’uno all’altro, ciò significa responsabilità congiunta tra entrambi i gruppi di vicini su entrambi i lati.

Le azioni e i piani possono spesso essere obsoleti e non sempre del tutto chiari, quindi può essere difficile vedere esattamente dove iniziano e finiscono le recinzioni o i muri di confine, a volte causando controversie.

Se vi state mai chiedendo: “Quale lato del recinto è mio?”se ci sono stati danni o manutenzione è necessaria, parlare con il tuo vicino. La maggior parte del tempo, saranno altrettanto desiderosi come sei di venire a un accordo reciproco e risolvere il problema.

La recinzione del giardino è coperta dalla mia assicurazione casa?

In generale, la vostra assicurazione casa coprirà ‘altre strutture’ associati con la vostra casa, come capannoni, garage e recinzioni giardino. Admiral Home Insurance copre recinzioni come parte della sua copertura casa standard, come delineato nel libro di politica.

Mentre alcune cause di danni alle recinzioni del giardino sono coperti sotto la vostra assicurazione casa, di solito ci sono alcune esclusioni. Ad esempio, se la recinzione del giardino fosse danneggiata da un albero che cade o durante una tempesta, questo sarebbe in genere escluso dalla maggior parte delle politiche.

Come sempre, è meglio verificare con il proprio assicuratore per certificare esattamente ciò che è coperto e ciò che non lo è. Si consiglia di prendere in considerazione una stima su eventuali danni di riparazione prima di presentare un reclamo sul vostro recinto del giardino, per assicurarsi che sia davvero la pena di rivendicare.

Problemi comuni di recinzione del giardino e chi ne è responsabile

Probabilmente il problema più comune di recinzione del giardino è decidere chi è responsabile delle riparazioni e della manutenzione. Come accennato in precedenza, parlare con il prossimo e giungere a una conclusione reciproca può risolvere la maggior parte dei problemi. Tuttavia, se non è così semplice come questo, allora è importante sapere dove ti trovi.

Se c’è una disputa tra te e i tuoi vicini su chi è responsabile, è necessario stabilire chi possiede il pezzo di terra conteso. Se non sei in grado di prendere una decisione basata sugli atti o sui piani territoriali, è possibile sottoporre le controversie al Tribunale di primo livello (Camera di proprietà-registrazione dei terreni) e prenderanno una decisione su cosa dovrebbe accadere.

La maggior parte dei danni alla recinzione del giardino si verifica inavvertitamente a causa del maltempo o del deterioramento non evitabile, quindi di solito non è colpa di nessuno. Tuttavia, se il danno è stato causato a seguito delle azioni del tuo vicino, allora hanno il diritto di pagare per il danno da riparare.

Mentre la responsabilità della recinzione del giardino può essere una questione controversa, le regole e le leggi rimangono in gran parte semplici e coprono quasi tutte le situazioni possibili, il che significa che puoi sempre risolvere eventuali problemi in un modo o nell’altro.