Utilizzo dell’amianto in Australia

Il primo caso di asbestosi in Australia proveniva dalla miniera di Wittenoom nel 1946 e la prima morte per caso di mesotelioma correlato nel 1961. Negli anni successivi, più di 100 lavoratori di Wittenoom hanno sviluppato malattie polmonari. Circa il 50% delle case costruite prima del 1954 contiene amianto. Una casa costruita o ristrutturata prima del 1990 probabilmente ha amianto nei materiali. A metà degli anni ‘ 80, i governi australiani locali iniziarono a vietare l’amianto a causa di problemi di salute, ma l’amianto non fu completamente vietato fino al 2003.

Australian Asbestos Ban

Il 31 dicembre 2003, il governo australiano ha vietato tutti i prodotti contenenti amianto. Il divieto ha reso illegale la vendita, l’installazione, l’uso o la produzione di amianto e ha bloccato tutte le importazioni ed esportazioni di prodotti contenenti amianto.

Costi di rimozione dell’amianto

Il costo medio per rimuovere l’amianto è di circa $35 a $150 per metro quadrato.

A causa delle diverse forme di amianto, il prezzo può cambiare drasticamente. L’amianto è rilevabile solo attraverso un rapporto di ispezione e audit di laboratorio che in genere costa tra $100-8 800, a seconda della quantità di campioni. Una volta che la rimozione è completa, il monitoraggio dell’aria e uno spazio sito costerà un ulteriore $400-$2000.

La procedura di rimozione effettiva di solito viene fornito con un prezzo minimo di circa $1.500 – $3.000, indipendentemente dalle dimensioni del lavoro, con il costo per metri quadrati aggiunto.

I fattori principali per le variazioni di prezzo includono:

• La quantità di amianto?
• L’amianto è in fogli o polvere?
• Qual è la condizione dell’amianto?
• L’amianto può essere facilmente accessibile?

Ripartizione dei costi

1. Coperture

Il governo del Nuovo Galles del Sud non richiede legalmente la rimozione di tetti in amianto. A causa dei maggiori rischi, i tetti in amianto possono rendere la proprietà più costosa da assicurare e più difficile da vendere. L’amianto del tetto è friabile, ma la rimozione richiederà il monitoraggio della qualità dell’aria. Il costo per la rimozione per una casa singola storia è tra $3.500 – $5.500, non compreso il monitoraggio dell’aria e la sostituzione del tetto. Maggiore è l’altezza e la pendenza del tetto, maggiore è il prezzo.

2. Scherma

A seconda del tipo di scherma, si aspettano di pagare tra $25-$50 per foglio. La recinzione incorporata sotto il calcestruzzo comporterà costi aggiuntivi. Ostacoli come alberi o rocce lungo la linea di recinzione faranno salire il prezzo, così come viti o piante che invadono la recinzione.

3. Soffitti

A seconda del tipo di soffitto: foglio di cemento, pannelli isolanti, pannelli per soffitti o soffitti popcorn, il prezzo varierà probabilmente tra $40-100 per metro quadrato. A causa del pericolo di inquinamento atmosferico, si può prendere in considerazione di pagare per il monitoraggio dell’aria.

4.Gronda

Per la gronda di una casa a un piano, l’intero perimetro dovrebbe costare tra $1.500-$2.500. Solo un lato della casa sarà più economico, probabilmente 7 700 o giù di lì. Le case con due o più piani saranno più costose e richiederanno un’ispezione del sito più approfondita per una stima accurata.

5. Rivestimento interno ed esterno

Rimozione rivestimento esterno per una casa vi costerà tra $4.000 – $6.000. Diversi tipi di rivestimento causano le variazioni di prezzo, in particolare il rivestimento popcorn, che è uno dei più difficili da rimuovere. Per i lavori più piccoli, si aspettano un costo di $15-4 40 per metro quadrato, a seconda di quanti metri, e almeno $350 per il lavoro.

La rimozione del rivestimento interno costa $1.000-$1.500 per stanza. Assicurati che il tuo removalist sia informato sulle misure di sicurezza da adottare. Il monitoraggio dell’aria dopo la procedura, se necessario, aggiungerà circa $1.000 al prezzo finale.

6. Capannoni

Si aspettano di pagare circa $80 / m2 per un capannone, con riduzioni di prezzo per più metri. Il lavoro sarà più economico se si desidera mantenere il telaio del capannone. Prezzo varierà a seconda di come facilmente accessibile il capannone è, se c’è amianto interno, o se il capannone è invaso. Rimozione di lastre di cemento amianto sarà di circa 4 40 per lastra.

7. Pavimentazione

Per pavimenti in vinile con un adesivo amianto, si aspettano un costo di circa $100 – $90 a seconda del numero di metri quadrati. Senza adesivo amianto, il costo è molto più economico, più vicino a $20 / m2. Essere sicuri di avere le piastrelle testati per sapere se l’adesivo ha amianto. Le piastrelle del pavimento non sono friabili, ma l’adesivo può essere.

8. Suolo

Anche se la tua nuova casa potrebbe non avere amianto nei materiali, potrebbe esserci ancora amianto nel terreno. Diversi tipi di amianto possono essere trovati nel terreno, che può o non può essere friabile. I costi possono variare ampiamente a seconda della densità di amianto, il tipo di terreno e se l’amianto è friabile o meno, ma si aspettano circa $187/tonnellata.

Ottenere i prezzi & Citazioni

Si può guardare intorno per le stime on-line, e molte aziende offrono preventivi online. Alcune aziende accetteranno le foto del sito, il che ti farebbe risparmiare il prezzo di una visita di un appaltatore. A causa dei molti fattori diversi dalla posizione all’accessibilità del sito di lavoro, un’ispezione approfondita prima di qualsiasi lavoro può aiutare a prevenire costi imprevisti.

Conclusione

Verificare sempre la licenza del contraente. Utilizzando appaltatori senza licenza è contro la legge. Anche se l’assunzione di un removalist può sembrare costoso, non si può mettere un prezzo sulla vostra salute.