Martin Lewis da MoneySavingExpert.com ha scritto una guida per le persone che vogliono verificare se sono nella corretta banda fiscale del consiglio.
Di gran lunga il passo più importante è scoprire se la tua band è più alta dei vicini in proprietà simili o identiche. Si potrebbe semplicemente chiedere loro, ma non c’è bisogno in quanto è informazioni pubbliche. La band di ogni casa in Inghilterra è disponibile qui.
Quindi prima controlla la tua band e poi quella dei tuoi vicini. Assicurarsi che le proprietà siano il più vicino possibile in termini di dimensioni e valore. Purtroppo, la vastità del database significa che alcune proprietà vengono perse. Se ciò accade, parlate direttamente con i vostri vicini o contattate il consiglio e chiedete perché. Se i vicini in proprietà simili sono in una banda inferiore a te, allora potresti avere un reclamo.
Un secondo passo utile è quello di stimare ciò che la vostra casa valeva nel 1991, come che è quando sono state definite le bande fiscali del consiglio.
Questo NON può essere usato come prova nei ricorsi. Ma vi permette di controllare i vari prezzi delle case ed è un test importante che siete sulla strada giusta se si decide di fare appello.
Primo valore la vostra casa. Se hai comprato la tua casa dopo il 1991, puoi semplicemente usare il suo prezzo e la data di vendita per farlo. Se si affitta o acquistato in precedenza è necessario trovare un prezzo stimato.
Ora – trova quello che valeva nel 1991. Una volta che hai queste informazioni, puoi usarle per stimare quale sarebbe stata la tua proprietà nel 1991 e in quale band è inserita. Risparmiamo soldi all’esperto.com ha costruito una calcolatrice per farlo per voi, utilizzando i dati dei prezzi delle case da Nationwide.
Sfidare la tua band non è qualcosa da fare speculativamente senza i controlli, per una semplice ragione:
Non puoi chiedere che la tua band venga abbassata, solo per una “rivalutazione”, il che significa che la tua band potrebbe essere spostata su e giù.
È anche possibile che la band dei tuoi vicini possa essere aumentata, anche se questo è estremamente raro.
Se sei convinto che la tua band di proprietà sia ingiusta, è il momento di sfidarla.
Gov.Regno Unito aiuta a spiegare come fare per sfidare la vostra banda fiscale consiglio.