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Solo per chiarire questo post non è su come diventare un perito in Virginia. Anche se abbiamo un altro articolo su questo (ecco il link se siete interessati), questo pezzo è di ottenere elencati sul Veterano Affare periti roster, in modo da poter eseguire lavori di valutazione relativi ai prestiti VA.

Così come si diventa un perito VA? Per diventare un perito VA, è necessario soddisfare il requisito di licenza, nessun conflitto di interessi in altre occupazioni, dimostrare buon carattere e conoscenza di valutazione professionale.

In questo articolo, non solo imparerai i requisiti di qualifica per diventare un perito VA, ma anche l’importanza dei periti VA per la comunità veterana e il punto di vista di altri professionisti su questa particolare nicchia.

Requisiti di qualificazione per diventare un perito VA Fee

Passo 1. Soddisfare il requisito di licenza

È necessario essere in possesso di una licenza valida perito nello stato che si condurrà l’attività di valutazione VA. Tieni presente che ogni livello di licenza ha i suoi limiti sulla complessità e sul valore delle proprietà con cui potresti lavorare, quindi assicurati di controllare prima di accettare un’assegnazione VA. (Perito generale certificato non ha tale restrizione. Ecco un post con maggiori dettagli.)

È necessario inviare un curriculum al VA, che può dimostrare di avere almeno cinque anni di esperienza di valutazione residenziale.

Punto 2. Dimostrare un buon carattere

Conferma la tua esperienza di valutazione: Sono necessarie almeno tre lettere di riferimento per attestare il tuo personaggio e l’esperienza di valutazione residenziale. Di cui, due lettere devono essere scritte da periti a pagamento.

Nessun crediti inesigibili al governo: Le stazioni di campo cercherà attraverso il Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) per vedere se se si devono soldi al governo federale.

In tal caso, vengono pagati per intero? O c’è qualche ragionevole accordo di rimborso?

Controllo del credito: Quando si sta completando l’applicazione VA, sarete autorizzando il VA per ottenere una copia del vostro rapporto di credito.

Un rapporto di credito può rivelare molto sul carattere di una persona. Se il richiedente ha l’abitudine di non rimborsare il prestito, potrebbe alzare una bandiera rossa se possono essere affidabili per la loro professione.

Punto 3. Assicurati che non ci sia conflitto di interessi

Anche se si può provare a lavorare nel migliore interesse di tutte le parti, potrebbe essere difficile quando si indossano troppi cappelli diversi. Un evidente conflitto di interessi che potrei pensare è che sei un agente immobiliare, ma allo stesso tempo, si sta scrivendo un rapporto di valutazione della stessa proprietà soggetto. Istituti di credito hanno un valido motivo per dubitare se il valore di valutazione è oggettiva o no. Pertanto, tutti i periti con cui ho parlato eviterebbero una situazione del genere.

Inoltre, se siete dipendenti del Dipartimento di Housing and Urban Development (HUD), Federal National Mortgage Association (FNMA), Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC), o il servizio postale, allora non sarà possibile applicare come un perito VA pure.

Tuttavia, non tutti i dipendenti del governo locale e statale sono esclusi. Alcuni dipartimenti governativi potrebbero non avere nulla a che fare con il prestito VA. Finché non c’è conflitto di interessi, allora andrebbe bene.

Punto 4. Metti alla prova le tue conoscenze di valutazione

Non preoccuparti! Non avrai bisogno di scrivere un esame per questo. Tuttavia, le stazioni sul campo richiederebbero di completare una valutazione dimostrativa. Sarà su un modulo Freddie Mac 70 o un modulo Fannie Mae 1004. (Rapporto di valutazione residenziale uniforme.)

Ti verranno date istruzioni e procedure per sviluppare il rapporto di valutazione. A volte, il Centro di prestito regionale assegnerà anche con te la proprietà sottoposta da valutare. Tieni presente, poiché questa è una pratica per dimostrare il tuo lavoro di valutazione, non puoi ricevere assistenza da nessuno.

Punto 5. Invia la domanda VA

L’ultimo passo è quello di compilare il modulo “Domanda di designazione del personale a pagamento o roster” # 26-6681. Si potrebbe inviare al Centro VA Prestito regionale della giurisdizione sia per posta o e-mail.

Questo è uno screenshot di parte dell’applicazione VA. È possibile scaricare il modulo tramite questo link.

Oltre a compilare le informazioni di base (es., nome, data di nascita, numero di previdenza sociale, indirizzo, telefono, email), è il seguente:

• Numero di valutazione per le assegnazioni, completato negli ultimi cinque anni
• storia di Occupazione per gli ultimi dieci anni
• numero Massimo di VA assegnazioni di accettare la settimana
• numero Massimo di VA assegnazioni di accettare un tempo

Quando stai inviando l’applicazione, assicurarsi di collegare:

• Copia della licenza per perito
• Tre lettere di riferimento (quella di cui abbiamo discusso in precedenza)

Quanto tempo ci vorrà per ottenere l’approvazione VA?

Ottenere l’accettazione al pannello VA potrebbe richiedere mesi o addirittura anni. A volte, potrebbe non essere dovuto alla tua idoneità. Piuttosto è la domanda di periti VA nella vostra area di servizio.

Ho visto un perito che ha fatto domanda ogni anno negli ultimi dieci anni, poi alla fine è stato accettato. Per migliorare le tue possibilità di ottenere l’approvazione VA, ecco quattro suggerimenti:

1. Fare qualche ricerca e vedere quali contee hanno bisogno di periti.
2. Assicurarsi che l’applicazione sia completamente completata con tutti i dettagli e i documenti richiesti. Tra cui una foto professionale sul curriculum potrebbe essere un bel modo per distinguersi dalla folla.
3. Se possibile, consegnare a mano la domanda e avere una rapida introduzione alla persona che gestisce le approvazioni.
4. Niente di utile viene facile. Follow-up con il VA regolarmente. Fornire loro nuovi campioni di lavoro ogni volta che si applica.

Dovresti diventare un perito VA?

Domanda di valutazioni VA

Ogni anno, molti veterani si affidano a prestiti VA per acquistare o rifinanziare la loro casa. Quando guardo le cifre sul sito web VA, il prestito totale VA in 2018 è stato un volume strabiliante a $161,295,413,406! Tutti questi richiederebbero i vostri servizi nel completare le valutazioni VA.

Tuttavia, la domanda di periti VA varia da stato a stato. Recentemente ho parlato con un perito in Texas. Ha detto che ama i casi VA molto meglio delle AMC, e le tasse sono anche più attraenti. Poiché VA è ora il suo cliente preferito, la sua attività si concentra principalmente sull’assunzione di incarichi VA.

(Nel caso in cui non si sa che cosa è un AMC, ecco articolo scritto su di esso)

D’altra parte, un perito residenziale certificato in California ha detto che il volume di opere VA ha notevolmente ridotto. Prima, ha usato per ottenere una media di tre ordini di valutazione VA a settimana. Ora, va in giro una volta ogni due settimane. È perché il VA ha approvato più periti al pannello.

Quanto si può fare per assegnazione di valutazione VA?

La tassa di valutazione per assegnazione varierebbe da stato a stato. Ad esempio, la tassa di valutazione è 4 425 in South Carolina, mentre è fino a Montana 900 in Montana. (Includiamo un grafico in un altro post che descrive in dettaglio le tasse di valutazione in ogni stato. Ecco il link a quel post)

La regolamentazione pesante scoraggia i periti VA

C’è davvero una massiccia richiesta di valutazioni VA. Ma alcuni periti immobiliari sono riluttanti ad assumere incarichi VA a causa dei severi requisiti normativi.

Semplicemente parlando, alcuni periti sono dubbiosi se le tasse di valutazione possono giustificare la quantità di carico di lavoro e responsabilità potenziale coinvolti.

Un altro motivo più ampio è che c’è stata una carenza di nuovi periti che entrano nel settore. Nella fase iniziale della tua carriera, dovrai trovare un perito certificato per guidarti. Alcuni trovano difficile individuare un perito di vigilanza. (Se si sta affrontando una situazione simile, ecco alcuni consigli pratici per trovare un perito di vigilanza.)

Come ha fatto il settore immobiliare affrontare la questione di una carenza di periti?

Torna il 5 settembre 2017, il Senior Vice President, Public Policy & Relazioni industriali della Mortgage Bankers Association, Steve ‘ O Connor ha scritto una lettera molto completa al Dipartimento degli affari veterani degli Stati Uniti.

Ha chiaramente affermato che la mancanza di periti VA potrebbe ritardare la chiusura delle proprietà. Alcuni venditori sarebbero anche optare per gli acquirenti non VA a causa del rinvio nel completare la valutazione.

Pertanto, alcuni veterani finirebbero per non richiedere i prestiti VA. Sono costretti a trovare denaro aggiuntivo per la chiusura e andare con prestiti con tasse o tassi più elevati. Per tutta la vita del mutuo, potrebbe costare il veterano decine di migliaia di dollari di pagamenti di interessi aggiuntivi.

Per affrontare questa situazione, ha raccomandato quanto segue:

– Creare un desktop virtuale perito per integrare il tradizionale processo di perito

– Consentire un sopralluogo Rinuncia (PIW) per VA valutazioni

– Trovare i modi per attirare nuovi estimatori e aumentare l’interesse nella valutazione del settore

– Consentire VA di utilizzare le società di gestione di valutazione al momento della nomina di periti via VA portale

– Supporto per la Valutazione delle Qualifiche del Consiglio proposta di eliminare tutti i corsi universitari sia concesso in licenza e Residenziale credenziali

Citazione di Mortgage Bankers Association – Lettera per US Department of Veteran Affairs

Vedo che nel maggio 2018, il Perito Qualification Board (AQB) ha ridotto la quantità di esperienza di lavoro e requisiti di istruzione per i diversi livelli di licenza perito.

Domande correlate

1) Che cos’è una valutazione VA?

VA valutazione è un rapporto di valutazione di una proprietà soggetto, ed è necessario quando si ottiene un prestito VA. Deve soddisfare il requisito minimo di proprietà (MPR). Deve essere condotto da un perito qualificato che è approvato dal Dipartimento degli affari dei Veterani.

2) In che modo un prestito VA differisce da un mutuo tradizionale?

Un mutuo convenzionale potrebbe avere regole di sottoscrizione più severe. Programma di prestito VA è per i veterani e le loro famiglie. È particolarmente importante per coloro che non sono ammissibili nell’ottenere finanziamenti da istituti di credito convenzionali a causa della mancanza di acconto, scarso credito, prova di reddito o non soddisfano altri requisiti di sottoscrizione.

Sebbene i prestiti siano ancora finanziati da finanziatori privati, il governo degli Stati Uniti li garantisce. A causa di un backup così sicuro, istituti di credito potrebbe offrire il mutuo ad un tasso più basso e le tasse.

Conclusione

Diventare un perito VA potrebbe essere un ottimo modo per espandere la vostra clientela. Non solo si potrebbe essere guadagnando più opportunità di business, ma si sta anche aiutando la comunità veterano nel fornire un valore di valutazione oggettiva per le loro proprietà.

Tuttavia, è necessario preparare che ottenere l’approvazione VA potrebbe richiedere del tempo. Pertanto, la persistenza è un fattore chiave per entrare in questa nicchia.

Quindi ecco tutto quello che devo condividere per ora. Spero che vi piaccia leggere questo post.

Cosa ne pensi di diventare un perito VA? Si prega di condividere il tuo pensiero nella sezione commenti qui sotto.

Disclaimer: Le informazioni in questo post sono solo per informazioni generali e non intendono fornire alcun consiglio. Sono soggetti a modifiche in qualsiasi momento senza preavviso e non sono garantiti per essere privi di errori. Per i dettagli completi ed esatti, si prega di contattare il Comitato di valutazione nel vostro stato, l’istruzione o fornitore di servizi.