Formazione professionale svolge un ruolo importante nel guadagnare e mantenere una licenza immobiliare. C’è corsi che devi prendere prima della licenza, per preparare il tuo esame di licenza ufficiale. Ci sono anche ore post-licenza per aiutarti a iniziare la tua pratica con il piede giusto. Infine, ci sono requisiti di formazione continua che si qualificheranno per rinnovare la licenza.

Purtroppo, non offriamo corsi immobiliari approvati in Alaska in questo momento. Dovrai visitare il sito web della Alaska Real Estate Commission (AREC) per trovare fornitori di istruzione approvati.

Quindi non abbiamo alcuna partecipazione finanziaria nel tuo successo, ma sappiamo quanto possano essere confuse le normative sulle licenze statali. Qui di seguito, troverete una spiegazione dei requisiti per le licenze immobiliari in Alaska, soprattutto per quanto riguarda l’istruzione è necessario.

Chi ha diritto a diventare un agente immobiliare in Alaska?

Per poter beneficiare di una licenza immobiliare in Alaska, è necessario essere almeno 19 e disposti a rivelare condanne e azioni disciplinari dal tuo passato.

Le imperfezioni squalificanti possono includere:

• Essere condannati o sotto accusa per un reato, falso, furto, estorsione, cospirazione per frodare i creditori, frode e altri reati
• Avendo avuto una licenza immobiliare negata, revocata o comunque soggetto ad azione disciplinare
• Essere oggetto di una controversia o azione disciplinare da parte di un professionista di regolamentazione, l’ente o l’associazione
• avere Mai una querela contro di voi presunta frode, inganno, falsità, o la conversione di fondi
• Avere una fedeltà di bond negato o revocato

questo non significa Che non queste sono le uniche cose che devi rivelare. AREC si aspetta di rivelare tutte le convinzioni e le azioni disciplinari, non importa quanto tempo fa si sono verificati (o dove). Ciò include le condanne che sono state messe da parte, cancellate o sono ancora in sospeso. Devi anche rispondere alle domande di screening professionale di AREC completamente, onestamente e con precisione.

Fornire informazioni non veritiere o incomplete può anche squalificare l’utente dalla concessione di licenze. AREC consiglia che, in caso di dubbio sul fatto che un’infrazione sia importante, si dovrebbe rivelare.

Come si ottiene una licenza immobiliare in Alaska?

Il primo livello di licenza immobiliare in Alaska è una licenza “venditore”. Per applicare per un venditore di licenza, è necessario:

• Completo di 40 ore di AREC-approvato pre-licensing corsi
• Passa Alaska Immobiliare Venditore Esame
• Trovare una licenza Alaska broker immobiliare sponsorizzare voi
• Pagare le tasse e presentare una domanda

È necessario applicare entro 18 mesi dalla conclusione del pre-licensing corsi ed entro 6 mesi il superamento dell’esame.

Qual è l’Alaska Real Estate Licensing Exam Come?

L’Alaska Real Estate Esame venditore è amministrato da Pearson VUE, una società di test di terze parti con circa una dozzina di sedi di test in tutto lo stato.

Dovrai portare 2 moduli di ID firma, uno dei quali deve essere un ID con foto emesso dal governo. Ci saranno due parti d’esame: nazionale / generale e specifico dello stato.

Non appena si completa l’esame, si otterrà un pass/fail report. Se si passa con un punteggio del 75% o superiore, si otterrà informazioni sui prossimi passi per l’applicazione della licenza. Se non si riesce, si otterrà un rapporto punteggio pieno in modo da sapere cosa studiare prima di riprendere l’esame.

Quali sono i requisiti di post-licenza immobiliare in Alaska?

Prima che il tuo primo anno come venditore immobiliare è in su, AREC richiede di completare 30 ore di formazione post-licenza pure.

Se non invii tutti i documenti richiesti, la licenza decadrà 30 giorni dopo il tuo anniversario di un anno. Dovrai passare attraverso il processo di reintegrazione, con le tasse richieste.

Quanto spesso una licenza immobiliare Alaska deve essere rinnovata?

Tutti i licenziatari immobiliari Alaska devono rinnovare la loro licenza ogni due anni il 31 gennaio di ogni anno pari. Riceverai un promemoria circa 60 giorni prima della scadenza della licenza. È importante rinnovare in tempo perché l’Alaska non ha un periodo di grazia – una volta che si perde la scadenza, la licenza decadrà e non sarà in grado di praticare.

La data fissa significa che i nuovi licenziatari possono avere meno di 2 anni prima della scadenza del rinnovo. Tuttavia, se la licenza viene rilasciata entro 90 giorni dalla scadenza successiva, sarà valida per il periodo di rinnovo successivo.

Inoltre, se si riceve la licenza originale entro 12 mesi dalla data di scadenza, la tassa di rinnovo sarà ridotta.

Quali sono i requisiti di formazione continua dell’Alaska per il settore immobiliare?

Alaska richiede di completare 20 ore di Formazione Continua da un fornitore approvato per ciascun periodo di rinnovo, tra cui:

• 8 ore di core curriculum, o area formazione continua (DCE)
• 12 ore di approvato elettivo di formazione continua (ECE)

DCE può essere in una delle quattro aree: vendite immobiliari, gestione della proprietà, gestione delle associazioni di comunità o vendite commerciali. Per ogni periodo di rinnovo di 2 anni, AREC pubblica i suoi argomenti DCE approvati. Ad esempio, per il periodo di rinnovo 2020-2022, avrai bisogno di quattro corsi di 2 ore:

• Supervisione e gestione broker
• Etica
• Condotta vietata
• Pubblicità e social media

I nuovi licenziatari non sono esenti dai requisiti CE, anche se devono anche completare un corso post-licenza. La tua post-licenza è dovuta entro il tuo anniversario di un anno e il tuo CE deve essere completato entro la data di scadenza effettiva.

Ogni periodo di rinnovo, AREC effettua un audit casuale di una certa percentuale di licenziatari per assicurarsi che tutti rispettino i requisiti CE. È importante aggrapparsi alla tua prova di completamento del corso nel caso in cui tu sia scelto per l’audit.

Che tipo di posti di lavoro posso ottenere con una licenza immobiliare Alaska?

Ottenere una licenza immobiliare in Alaska può portare a molti percorsi di carriera, tra cui:

• Agente immobiliare residenziale
• Agente immobiliare commerciale
• Broker immobiliare o associato
• Property manager

Ogni carriera immobiliare ha una vasta selezione di specialità e nicchie tra cui scegliere. Alcune specialità pagano più di altre, ma quelle spesso richiedono ulteriori licenze o certificazioni.

Per un’idea generale dello stipendio ci si può aspettare come un agente immobiliare in Alaska, diamo un’occhiata ai dati salariali medi dal Bureau of Labor Statistics:

Titolo Di Lavoro	Salario Medio Orario	Media Annuale Dei Salari
Agenti Di Vendita	$36.83	$76,610
Gestori Di Proprietà	$31.68	$65,890

Come un agente immobiliare, il reddito è in gran parte basata su commissione, per cui il reddito individuale dipenderà dal modo in cui si vendono. Alcuni agenti lavorano part-time, mentre i migliori percettori in Alaska – il 90 ° percentile di agenti di vendita – fanno $105.850.