Costruire la visione collettiva
Come accennato in introduzione, tutto inizia con la visione. Gli edifici sono nati dalla visione. Qualcuno deve vedere un bisogno nella loro comunità o percepire un’opportunità. Tuttavia, per la visione di guadagnare slancio, ha bisogno di sostegno da parte di altri nella comunità. Parlate con il governo e gli imprenditori nella vostra comunità. Inoltre, condividi la tua visione con i dirigenti scolastici e il pubblico in generale. Mentre non vuoi confondere la visione con troppe opinioni diverse, vuoi raccogliere supporto. Tale supporto (o comunità come potrebbe essere descritto) può aiutarti quando si tratta di finanziare e garantire che la struttura sia rilevante per una grande porzione di persone.
Parlare con la tua comunità della tua visione ha un impatto aggiuntivo, ma altrettanto importante. Ogni comunità ha esigenze che non sono attualmente soddisfatte. Condividere la tua visione con la tua comunità nelle prime fasi di sviluppo ti dà un quadro più completo di ciò che il centro ricreativo deve realizzare.
È fattibile?
Questa è la prossima domanda una volta definita una visione. Una cosa è avere un numero di persone che dicono di volere un centro ricreativo con determinate caratteristiche, ma richiede uno sguardo duro ai dati per determinare il tipo di struttura che ha più probabilità di avere successo nella tua zona. Uno studio di fattibilità deve essere condotto per valutare il concetto di impianto sulla base di una varietà di fattori di mercato. Presso le società di impianti sportivi, conduciamo studi di fattibilità che esaminano le condizioni di mercato e demografiche insieme ai concorrenti e ai dati finanziari e operativi reali delle comunità in tutto il paese. Questo vi fornirà un quadro completo di ciò che ci vorrà per eseguire il vostro concetto di centro ricreativo con successo. È importante notare che la tua visione potrebbe cambiare in questa fase o “giusta dimensione” come ci piace chiamarla, in base al rapporto. In realtà, questo è il caso per circa il 40 per cento dei progetti che abbiamo guidato.
Inoltre, è necessaria una previsione finanziaria per fornire ai potenziali investitori un quadro chiaro di una varietà di fattori che possono dettare il successo. Una previsione finanziaria esamina i costi di costruzione e di avvio, i costi operativi e i ricavi previsti per progetto o prodotto tra molte altre voci.
Alla ricerca di finanziamenti
Il concetto di centro ricreativo praticabile che è stato perfezionato attraverso la fattibilità e le previsioni finanziarie ora deve essere lanciato ai potenziali investitori. Il giusto mix di investitori è fondamentale in questa fase. Cosa portano gli investitori alla struttura oltre al capitale? Possono attirare più investitori? Possono aggiungere alla missione? Un esempio di un buon potenziale investitore sarebbe un sistema medico che ha un interesse comune nella costruzione di comunità sane. Inoltre, mentre ci sono centri ricreativi che sono finanziati privatamente e quelli che sono finanziati pubblicamente, stiamo vedendo un certo numero di comunità che lavorano con il settore privato per formare un partenariato pubblico-privato per lo sviluppo delle strutture. Queste partnership sfruttano l’accesso del settore pubblico alla terra, agli incentivi fiscali e al capitale del settore pubblico.
Per quanto riguarda il processo di finanziamento dello sviluppo, è necessario definire una strategia di finanziamento basata sui costi specifici dello strumento. Questi costi possono essere trovati nelle previsioni finanziarie. Le presentazioni ai potenziali investitori devono essere sviluppate ed eseguite. Se la struttura viene finanziata in parte dalla comunità, devono essere sviluppate anche presentazioni ai funzionari della città o al pubblico.
Progettare il prossimo Grande centro ricreativo della comunità
Con gli impegni di finanziamento in atto, uno studio di progettazione può ora essere portato avanti per iniziare la progettazione della struttura. Il progetto dovrebbe essere basato sul concetto raffinato sviluppato durante la fase di fattibilità e previsione finanziaria. Questo design può essere raffinato per lo sport, evento, o elementi specifici per la ricreazione attraverso il processo di pianificazione della sede. È questo processo che garantisce che i requisiti per la programmazione che si svolgerà nella struttura siano contabilizzati nella progettazione. Questo include superfici di corte, tappeto erboso, funzionamento e schemi tecnologici, e wayfinding e segnaletica insieme a una serie di altri elementi. Questo progetto viene poi trasmesso a una società di costruzioni che sviluppa la struttura.
Mentre il centro ricreativo è costruito, il business è in costruzione
Il vostro centro ricreativo sarà in concorrenza con una serie di strutture pubbliche e private per gli ospiti. Il pensiero più che va in come si mettono le persone attraverso le porte e come tutte le parti della vostra struttura opererà per garantire che hanno una grande esperienza, più è probabile che il centro ricreativo raggiungerà la sua definizione di successo. Mentre la struttura è in costruzione iniziare ad assumere un personale, lo sviluppo di procedure operative, e creare ed eseguire un piano di marketing e branding. Quest’ultimo comporterà attingere alle esigenze della tua comunità, ai benefici della tua struttura e alle lacune nel panorama competitivo per sviluppare in modo aggressivo la messaggistica per coinvolgere il tuo pubblico. L’utilizzo di strumenti come l’email marketing, i social media e l’ottimizzazione dei motori di ricerca fa parte di un buon piano di marketing e branding.
Opening Day
Può essere una lunga strada, spesso fino a tre anni, ma sarà una sensazione tremenda quando aprirai quelle porte a una comunità eccitata. Ci sono molti modi per condurre un evento giorno di apertura, ma in ultima analisi, si vuole fare una forte connessione con la comunità attraverso l’evento e lasciare che il maggior numero di persone conoscono il vostro centro ricreativo come possibile. Ciò includerà invitando le agenzie di stampa locali, influencer dei social media, funzionari della città e, naturalmente, il pubblico all’evento.
Creare un centro ricreativo di successo è un processo dettagliato, ma c’è aiuto. Le aziende SF hanno lavorato con migliaia di comunità a livello nazionale per sfruttare il potere della ricreazione. Pronto per iniziare? Contattaci al 727-474-3845.