régen úgy döntöttem, hogy a következő házamnak lesz egy kis alagsora.

ez azt mondja neked, hogy mindannyian támogatom a kihagyott pincéket a hagyományos teljes pincékkel szemben, ezért megpróbálom nem hagyni, hogy ez színezze az itt megadott információkat.

azt jelenti, hogy ragaszkodom a tényekhez, és nem úgy hangzik, mint egy ingatlanügynök, aki megpróbálja eladni Önt egy juttatáson—különösen azért, mert a kivonulás nem lesz mindenki számára előnyös.

amit tenni fogok, az az, hogy röviden elmagyarázom mindkét típusú pincét, majd megadom az egyes érveket és ellenérveket. Azt is tartalmazza bármilyen információt úgy érzem, hasznos lehet az Ön számára.

a kisétáló alagsor olyan, amelynek fala, ablakai és földszinti ajtaja van, amelyen keresztül ki lehet lépni, így több természetes fényt kínálnak. A hagyományos vagy teljes alagsorban nincs földszinti kijárat, és gyakran hiányzik a természetes fény.

olvasson tovább, és segítek eldönteni, hogy a hagyományos alagsori pince a legjobb választás az Ön számára. És ha van rá pénzed.

melyek a pincék különböző típusai?

többféle pince létezik, de itt csak néhányról fogok részletesen beszélni.

megérintettem ezt a fenti, de hadd hús ki egy kicsit. És egy kicsit több összehasonlítást nyújtunk.

attól függően, hogy hol élsz, különböző típusú pincék lesznek, amelyek a normák. Például, ahol néhány ember él, többnyire feltérképezési terekkel rendelkeznek. Még soha életemben nem láttam kúszóhelyet, és nem tudom felfogni őket.

hagyományos stílusú pincék

ahol élek, minden háznak van legalább egy teljes, hagyományos alagsora. Legalább minden házat építettek az elmúlt 50 évben. Lehet, hogy nem teljesen kész pincék, de teljes magasságúak, jellemzően 8-10 láb között, és körülbelül ugyanolyan alapterületűek, mint a fő emelet.

az ilyen típusú alagsorban nincs ajtó, és általában apró ablakok vannak a mennyezet magasságában.

sétáló stílusú pincék

egy másik népszerű lehetőség itt a kilépés. Jellemzőek minden olyan osztályra épített otthonra, ahol a tétel hátulja alacsonyabb, mint az elülső. Természetesen, ha valaki volt, amelynek egyéni ház épült, ők is ásatásokat, hogy egy kisétálás lehetséges.

vannak, akik összekeverik a sétáló pincéket a nappali pincékkel, de nem feltétlenül ugyanazok.

ne feledje, hogy egy kisétáló alagsor pontosan ez. Kinyit egy földszinti ajtót és kimehet.

nappali stílusú pincék

a nappali pincék nem igényelnek ajtókat. Technikailag a nappali alagsor csak legalább egy teljes méretű ablakot igényel, amely a talajszint felett ül. A Windows lehet egy falon vagy több falon.

tehát, ha új otthont keres, és a pincék fontos jellemzők, Legyen óvatos ezekkel a megnevezésekkel.

meglehetősen egyszerű megjegyezni.

a napfény ablakokat jelent. A kisétálás olyan ajtót jelent, amely kifelé vezet.

megemlítettem, hogy ez nem az alagsori stílusok teljes listája. Azok számára, akik érdeklődnek, itt van egy átfogóbb lista:

• hagyományos / teljes pince
• részleges
• Kisétálás
• nappali
• pince
• Crawlspace
• Alagsor

olcsóbb-e egy Kisétáló pincét építeni?

a legtöbb esetben nem. És nem minden oldal teszi lehetővé őket. Nemcsak az ingatlant kell lejteni-akár természetes, akár ember alkotta—, hanem a talajt is figyelembe kell venni. A talaj változásai problémákat okozhatnak otthonában, különösen, ha olyan éghajlaton él, ahol a hőmérséklet drasztikusan változik az évszakokkal.

tehát ha tervez vagy épít, fizetnie kell a szakembereknek, hogy ellenőrizzék a webhelyet, mielőtt bármit megtennének. És ez sokba fog kerülni.

számíthat arra, hogy egy kilépő alagsor körülbelül 20 000 dollárba kerül, mint egy teljes, hagyományos alagsor. Ne feledje, hogy a becslések a területi beállítástól függően változnak.

itt vannak a jelenlegi építési költségek telepíteni egy pincében az új építési otthonok.

hagyományos teljes pince	$26,000 hogy $50,000
kisétál pince	$47,000 hogy $100,500
nappali alagsor	47 000 USD $100,500

arra is lehetősége van, hogy az alagsort befejezze—ismét, feltételezve, hogy ez új építkezés.

további 22 000-46 000 dollárba kerül az alagsor élhető, kész területté alakítása. Függetlenül attól, hogy a pincében egy kisétálás, vagy nem lesz hatással ez az ár.

az alagsor rejtett költségei

íme néhány dolog, amelyet figyelembe kell venni a költségegyenletben. Először is azt tervezi, hogy örökre otthon marad, vagy jó esély van arra, hogy valamikor eladja?

ha azt tervezi, hogy eladja, miután egy kisétáló pincében egy értékesítési funkció, hogy jön egy prémium. A kimaradások személyes preferenciák, de azok, akik szeretnék őket, hajlandóak külön fizetni értük.

tehát tartsa ezt szem előtt, amikor a költségeket számolja.

ezután az építési költségek felett meg kell fontolnia, hogy a kivonulás hogyan befolyásolhatja az ingatlanadókat. De az, hogy az ingatlanadókat hogyan értékelik, az A területi beállítástól függ, ezért szükség lehet néhány személyes kutatásra.

azonban általánosságban elmondható, hogy az otthoni érték növekedése hatással lesz az ingatlanadókra. És amint azt fentebb tárgyaltuk, a kivonulás növeli otthonának értékét. Azt mondta, hogy bármilyen típusú kész alagsor építése növeli az értéket.

tehát mindenképpen tervezze meg az alagsori kiegészítés hosszú távú költségeit, legyen szó akár kivonulásról, akár hagyományosról.

előnyök	hátrányok
több természetes világítás	megnövekedett építési költségek
megnövelt élettér	az ingatlanadók potenciális növekedése
további hozzáférés	biztonsági aggályok
ideális legális alagsori apartmanokhoz

A Kisétáló pincék alapterületnek számítanak?

a válasz, hogy attól függ, hogy hol laksz. Ha az Egyesült Államokban tartózkodik, ez az Ön államának törvényeitől függ.

zavaró lehet, különösen, ha ingatlanlistákat néz. Egyes listák az alagsort alapterületnek tekintik, mások pedig nem.

ha olyan állapotban van, amely tartalmazza az alagsorokat alapterületben, akkor van egy kritérium. Kell lennie egy behatolási és kilépési pontnak.

a kivonulás alapterületét annak alapján számítják ki, hogy az alagsor mekkora része meghaladja a fokozatot. Tehát, ha otthona meredek fokozatú, ez az alagsor nagyon kis területének felel meg.

kilépő pincék vs nappali pincék

mint fentebb megjegyeztük, az építési költségek ugyanazok lesznek, tehát ez preferenciára esik.

ha csak a fény érdekel, és nem érdekel a kijárat, akkor a nappali alagsor megteszi. Személy szerint, ha a munkát elvégezném, és a költségek ugyanazok lennének, előre gondolkodnék, és megkapnám a kivonulást. Ne feledje, ez egy értékesítési funkció.

Ha azonban fényt szeretne, és úgy érzi, hogy a kilépés biztonsági aggodalomra adhat okot, akkor a választás nyilvánvaló. Maradj a nappali alagsorban.

következtetés

tehát, egy kivonulás pincék vs hagyományos. Melyik éri meg a költségeket?

ez tényleg rólad szól! Ebben az esetben legalább.

menjen ki, ha:

• ha ez az, amit igazán akarsz
• több természetes fényt akarsz
• kívánatos egy extra kilépési vagy behatolási pont
• alagsori lakás építésén gondolkodik

ragaszkodjon a hagyományos teljes alagsorhoz, ha:

• nincs extra $20k
• biztonsági aggályok vannak a kilépéssel
• nem bánja a természetes fény hiányát
• aggódik az ingatlanadók még nagyobb növekedése miatt

ha még mindig olvas, akkor remélhetőleg ez az információ hasznos volt az Ön számára. Nem hiszem, hogy egyhamar megkapom az alagsoromat, de talán te fogsz!

és győződjön meg róla, hogy nézze meg az alábbi kapcsolódó cikkeket.